Решение от 20 марта 2008 года №А23-4271/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; www. kaluga.arbitr.ru; е-mailarbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А23-4271/07Г-7-177
 
 
    20 марта 2008 года                                                                                            г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20 марта 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Глазковой С.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская», д.Асмолово Барятинского района Калужской области,
 
    к Управе муниципальногорайона «Барятинский район» Калужской области
 
    о признании права собственности на здание телятника,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  конкурсного управляющего Стороженко Н.Е. на основании определения от 20.06.2007 по делу № А23-988/07Б-7-71;
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Конкурсный управляющий сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская»Стороженко Николай Егорович обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к Управе муниципальногорайона «Барятинский район» Калужской области о признании за сельскохозяйственной артелью(колхозом) «Асмоловская» права собственности на здание телятника, инвентарный № 1814,   расположенного  в д.Вяжички Барятинского района Калужской области, в силу приобретательной давности.
 
    В заявлении от 31.01.2008 истец уточнил, что иск предъявлен конкурсным управляющим от имени сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская».
 
    В заявлении от 21.02.2008 истец уточнил правовое основание заявленных требований, просил признать право собственности на указанный объект недвижимости, как самовольную постройку, на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Изменение истцом основания исковых требований не противоречит ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем принято арбитражным судом.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил расходы по госпошлине отнести на истца.
 
    Представитель ответчика в отзыве на иск  от 24.01.2008 признает исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Изучив  материалы  дела,  заслушав пояснения  истца, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Решением Арбитражного суда Калужской области от 20.06.2007   по делу №А23-988/07Б-17-71 сельскохозяйственная артель (колхоз) «Асмоловская» (далее – СХА «Асмоловская») признана банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным    управляющим  СХА «Асмоловская»  утвержден Стороженко Н.Е.
 
    Из представленных истцом доказательств усматривается, что СХА «Асмоловская» является правопреемником СКП «Асмоловская», созданного 25.12.1992 в результате реорганизации совхоза  «Асмоловский».
 
    Правопреемство подтверждается уставом СКП «Асмоловское», уставом СХА (колхоз) «Асмоловская», постановлением Администрации Барятинского района Калужской области от 25.12.1992 № 307,  постановлением главы МО «Барятинский район» Калужской области от 27.07.1998 № 160.
 
    Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом  за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой могут быть признаны объекты недвижимого имущества.
 
    Представленным истцом техническим паспортом на здание телятника в д.Вяжички, общей площадью 762,7 кв.м, инв. № 1814, подтверждается, что указанный объект является недвижимым имуществом.
 
    Здание телятника построено в соответствии с проектом планировки и застройки центральной усадьбы в 1963 году правопредшественником истца за счет собственных средств, основанием для обращения с настоящим иском является отсутствие документов, необходимых для государственной регистрации права собственности  на объект недвижимости, что подтверждается архивной справкой № 95 от 18.05.2007.
 
    Право СХА (колхоз) «Асмоловская» на земельный участок, на котором   располагается спорный   объект, подтверждается решением исполнительного комитета № 140 от 18.03.1986, актом комиссии Администрации МР «Барятинский район»от 15.01.2008, постановлением главы Администрации Барятинского района Калужской области № 201 от 23.08.1993.
 
    Согласно справке Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области от 16.01.2008 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы права  в отношении данного объекта недвижимости.
 
    По данным казенного предприятия Калужской области «бюро технической инвентаризации»  сведений о зарегистрированных  на данный объект правах нет, что подтверждается в справке № 1 от 15.01.2007.
 
    В письме руководителя Управы муниципального района «Барятинский район» от 18.01.2008 подтверждается, что спорное имущество не является собственностью муниципального района «Барятинский район» и не значится в реестре муниципальной собственности.
 
    Актом от 21.02.2008 установлено, что  здание телятника в д.Вяжички, общей площадью 762,7 кв.м, инв. № 1814, построено согласно проекта, разработанного и согласованного в установленном порядке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с изложенным требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Расходы по госпошлине по его заявлению относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л  :
 
 
    Признать право собственности на нежилое строение – здание телятника общей площадью 762,7 кв.м, расположенное в д.Вяжички, Барятинского района Калужской области, инв. № 1814,  за Сельскохозяйственной артелью (колхозом) «Асмоловская», д.Асмолово Барятинского района Калужской области.
 
    Взыскать с Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская» Барятинского района Калужской области в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей.
 
    Решение   может   быть  обжаловано  в  течение  месяца  после  его  принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья                                     подпись                                        С.В.Глазкова