Дата принятия: 18 марта 2008г.
Номер документа: А23-4266/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mailarbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4266/07Г-17-205
18 марта 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения оглашена 14 марта 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 18 марта 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Литовцевой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидориной С.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Асмоловская» Барятинского района Калужской области
к Управе муниципального района «Барятинский район» Калужской области
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца – конкурсного управляющего Стороженко Н.Е. на основании определения от 20.06.2007,
У С Т А Н О В И Л:
Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Асмоловская» (сокращенное наименование СХА «Асмоловская») обратилась в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к Управе МР «Барятинский район» о признании права собственности на здание зерносклада, расположенное по адресу: Калужская обл., Барятинский район, д. Асмолово.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изменил основание исковых требований: просит признать право собственности на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как на самовольную постройку. Пояснил, что спорный объект был построен правопредшественником истца – совхозом «Асмоловский». Однако, у истца отсутствуют разрешение на строительство объекта и документы о его вводе в эксплуатацию. Просил отнести расходы по уплате госпошлины на истца.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором признает исковые требования и просит рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя. На основании ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из устава Сельскохозяйственного коллективного предприятия «Асмоловское», постановления Администрации Барятинского района Калужской области от 25.12.1992 № 307, СКП «Асмоловское» было создано 25.12.1992 в результате реорганизации совхоза «Асмоловский» и является его правопреемником.
Постановлением главы МО «Барятинский район» Калужской области от 27.07.1998 № 160СКП «Асмоловское» было реорганизовано в СХА (колхоз) «Асмоловская». Из устава СХА (колхоз) «Асмоловская» следует, что она является правопреемником СКП «Асмоловская».
Решением Арбитражного суда Калужской области по делу № А23-988/07Б-17-71 от 20.06.2007 СХА (колхоз) «Асмоловская» признано банкротом. Определением от 20.06.2007 конкурсным управляющим утвержден Стороженко Н.Е.
Спорный объект был выявлен конкурсным управляющим в ходе инвентаризации, что подтверждается инвентаризационной описью № 1 от 10.07.2007.
Их технического паспорта № 1677 следует, что спорный объект является одноэтажным, имеет общую площадь 472.1 кв. м.
Судом установлено, что спорное здание было построено в период деятельности совхоза «Асмоловский». Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта о времени введения объекта в эксплуатацию, актом комиссии Администрации МР «Барятинский район» от 15.01.2008.
Право СХА (колхоз) «Асмоловская» на земельный участок, на котором располагается спорный объект, подтверждается решением исполнительного комитета № 140 от 18.03.1986, актом комиссии Администрации МР «Барятинский район»от 15.01.2008, постановлением главы Администрации Барятинского района Калужской области № 201 от 23.08.1993.
Из справки УФРС по Калужской области от 16.01.2007 следует, что в отношении данного объекта какие-либо права в ЕГРП не зарегистрированы. Из письма КП КО «БТИ» № 1 от 15.01.2007 следует, что сведений о зарегистрированных на данный объект правах нет.
Письмом Администрации МР «Барятинский район» от 18.01.2008 подтверждается, что спорное имущество не является муниципальной собственностью.
Актом от 21.02.2008 подтверждается, что спорный объект построен согласно проекта, разработанного и согласованного в установленном порядке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В связи с отсутствием документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект, истец просит признать право собственности на спорный объект как на самовольно возведенную постройку.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на одноэтажное нежилое строение – зерносклад, площадь 472.1 кв. м, расположенное по адресу: Калужская обл., Барятинский район, д. Асмолово, инвентарный номер 1677.
По ходатайству истца расходы по уплате госпошлины относятся на СХА (колхоз) «Асмоловская». С учетом предоставленной истцу отсрочки, госпошлина в сумме 2 000 руб. подлежит взысканию с СХА (колхоз) «Асмоловская» в доход федерального бюджета.
На основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
признать право собственности Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская» Барятинского района Калужской области на одноэтажное нежилое строение – зерносклад, площадь 472.1 кв. м, расположенное по адресу: Калужская обл., Барятинский район, д. Асмолово, инвентарный номер 1677.
Взыскать с Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Асмоловская» Барятинского района Калужской области в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Ю.В. Литовцева
