Решение от 26 февраля 2009 года №А23-4238/2008

     
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело №А23-4238/08Г-4-88
 
 
 
 
    19 февраля 2009 года
 
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2009 года.
 
    В полном объеме решение изготовлено  26 февраля 2009 года.
 
 
         Арбитражный суд Калужской   области в составе судьи  Чучевлянкиной И.Н.
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Жадан В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга» г. Калуга
 
    к Калужскому областному региональному отделению Общероссийской общественной организации «Российский земельный союз» г. Калуга
 
    о взыскании 352 417 руб. 22 коп.
 
 
    при  участии  представителя  истца Дружининой А.Ю. по доверенности № 01/13-09-д от 27.01.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к Калужскому областному региональному отделению Общероссийской общественной организации «Российский земельный союз» о взыскании задолженности по договору № 9 аренды муниципального недвижимого имущества от 28.04.2007 за период с 01.01.2008 по 31.07.2008 в сумме 338 618 руб. 80 коп., пени в сумме 13 798 руб. 42 коп. за период с 11.01.2008 по 31.07.2008, всего – 352 417 руб.   22 коп.
 
    В судебном разбирательстве представитель истца иск поддержал. Просил объявить перерыв для представления дополнительных документов.
 
    Ответчик  не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Судом вынесено определение о перерыве и продолжении судебного заседания 19 февраля 2009 года в 15 час. 00 мин., которое объявлено.
 
    После перерыва представитель истца настаивал на удовлетворении иска.
 
    Исследовав доказательства, заслушав выступления представителя истца, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    28.04.2007 между сторонами сроком с 01.06.2007 по 31.12.2007 подписан договор № 9 аренды муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Плеханова, д. 31, общей площадью 208, 30 кв. м.
 
    Впоследствии данный договор продлен до 31.12.2008  и изменена арендная плата.
 
    По акту приема-передачи от 01.06.2007 помещения переданы истцом ответчику.
 
    В соответствии с п.п. 3.2. договора ответчик обязался уплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
 
    В силу п.п. 3.1. договора размер арендной платы определяется согласно расчету, прилагаемому к договору.
 
    Согласно подписанному сторонами расчету арендная плата составляет 84 654 руб. 70 коп. в месяц, а за период с 01.01.2008 по 31.07.2008 на основании составленного истцом расчета сумма арендной платы - 592 582 руб. 90 коп. Ответчиком оплачена арендная плата в сумме 253 964 руб. 10 коп., задолженность составляет 338 618 руб. 80 коп.
 
    Доказательств погашения ответчиком данной задолженности не имеется.
 
    С учетом изложенного и ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным.
 
    Правомерно и требование о взыскании пени, так как истцом доказана просрочка платежа и такая ответственность предусмотрена ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 4.3. договора.
 
    Вместе с тем ее сумма судом снижается на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 руб., поскольку размер пени завышен относительно действующей учетной ставки банковского процента (13% годовых), доказательства соразмерности пени правовым последствиям неисполнения обязательства отсутствуют.
 
    В остальной части иск не удовлетворяется по приведенным выше основаниям.      
 
    Излишне уплаченная истцом государственная пошлина судом ему возвращается согласно ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины судом распределяются на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика ввиду частичного удовлетворения иска со снижением пени.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Калужского областного регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский земельный союз» г. Калуга в пользу Городской Управы городского округа «Город Калуга» задолженность в сумме 338 618 руб. 80 коп., пеню в сумме 10 000 руб., всего 348 618 руб. 80 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 548 руб. 34 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Возвратить Городской Управе городского округа «Город Калуга» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 254 руб. 66 коп., перечисленную по платежному поручению № 78798 от 06.08.2008.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
 
 
    Судья                                           подпись                                         И.Н. Чучевлянкина