Дата принятия: 16 января 2009г.
Номер документа: А23-4222/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4222/08Г-15-216
16 января 2009 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2009 года
Полный текст решения изготовлен 16 января 2009 года
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» г. Жуков Калужской области, к администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области, о признании права собственности,
при участии в заседании: от истца – представителя Бабурина В.Н. по доверенности б/н от 22.10.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» г. Жуков Калужской области, обратилось в Арбитражный суд Калужской области к администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области, с иском о признании права собственности на одноэтажное кирпичное здание проходной общей площадью 28,3 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Новая, 37.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, указал, что здание проходной было возведено правопредшественником истца в 1978 г. Имущество находится на балансе истца, который несет бремя по содержанию данного имущества, уплачивает налог на имущество на указанное строение, постоянно его эксплуатирует. Здание проходной находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестрах государственной и федеральной собственности не значится. Первичные документы, содержащие сведения о строительстве объекта, вводе его в эксплуатацию утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на здание проходной, являющееся недвижимым имуществом.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, в письменном отзыве по существу иска требование истца признал, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ООО «Лесные ресурсы» является правопреемником Угодского – Заводского лесхоза, что подтверждается приказом по Калужскому областному объединению «Облмежколхозлес» №88 от 17.10.2994, решением исполнительного комитета Жуковского районного Совета народных депутатов Калужской области №522 от 19.10.1983, постановлением главы Администрации Жуковского района №454 от 22.02.1994 (л.д.14-16).
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.23-35) следует, что здание проходной площадью 28,3 кв.м. построено в 1978 году.
Проходная принята на баланс истца, что подтверждается инвентарной карточкой №00000016 от 18.09.2008 (л.д.12), истец уплачивает налог на имущество на указанный объект недвижимости и несет бремя по его содержанию.
Спорный объект недвижимости не является государственной, муниципальной или федеральной собственностью, правопритязаний на объект третьих лиц на объект недвижимости не имеется, что подтверждается справками Администрации муниципального района «Жуковский район» №841-А от 21.10.2008 (л.д.13), №885Л от 15.10.2008 (л.д.19), Жуковского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области №07/006/2008-684 от 20.10.2008 (л.д.20).
Из свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2007г. (л.д.21) следует, что проходная расположена на землях, принадлежащих истцу на праве собственности.
Таким образом, ООО «Лесные ресурсы» добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 31 года владеет спорным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
С учетом мнения истца судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы», г. Жуков Калужской области, право собственности на здание проходной общей площадью 28,3 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область Жуковский район, г. Жуков, ул. Новая, д.37.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
копия верна.
20.01.2009
Судья А.А. Курушина
Помощник судьи И.С. Ерофеева
