Дата принятия: 10 февраля 2009г.
Номер документа: А23-4220/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4220/08Г-16-235
10 февраля 2009 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2009 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Осипенко С.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акимовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» г. Жуков Калужской области
к администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области,
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга,
министерства экономического развития Калужской области г. Калуга,
управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области г. Калуга
о признании права собственности на здание склада
при участии в заседании Бабицына В.Н. по доверенности б/н от 22.10.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области о признании права собственности на здание склада, 1969 года постройки, общей площадью 106,9 кв.м. с инвентарным № 12164, реестровый № 68-1823, расположенного по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Новая, д. 37.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 09.12.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга, Министерство экономического развития Калужской области г. Калуга, Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области г. Калуга.
Представитель истца в судебном заседании уточнил предмет исковых требований в части его реквизитов, просил признать право собственности на объект (строение № 2) площадью по внутреннему обмеру 87,8 кв.м., поддержал уточненные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении со ссылкой на ст. 234 ГК РФ, указал, что здание склада было возведено правопредшественником истца в 1969 году. Имущество находится на балансе истца, который несет бремя по содержанию данного имущества, уплачивает налог на имущество на указанное строение, постоянно его эксплуатирует. Здание склада находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестрах государственной и федеральной собственности не значится. Первичные документы, содержащие сведения о строительстве объекта, вводе его в эксплуатацию утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на здание склада, являющееся недвижимым имуществом.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отзывом от 25.12.2008 (л.д. 65-68) просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывами по делу (л.д. 59-64, 69-70, 74-76) просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против исковых требований не заявили.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
Судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается уточнение предмет иска в части его реквизитов - объект (строение № 2) площадью по внутреннему обмеру 87,8 кв.м., поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» является правопреемником Угодского–Заводского лесхоза, переименованного в Жуковский межколхозно-совхозный лесхоз и реорганизованного в АОЗТ «Жуковский межхозяйственный лесхоз», что подтверждается решением исполкома Угодско-Заводского Райсовета № 17 от 21.01.1971 (л.д. 37), приказом по Калужскому областному объединению «Облмежколхозлес» № 88 от 17.10.1974 (л.д. 38), решением исполнительного комитета Жуковского районного Совета народных депутатов Калужской области № 522 от 19.10.1983 (л.д. 39), постановлением главы Администрации Жуковского района №454 от 22.02.1994 (л.д. 33).
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.22-32) следует, что здание склада площадью 87,8 кв.м. построено в 1969 году.
Здание склада принято на баланс истца в 1969 году, что подтверждается инвентарной карточкой №00000014 от 18.09.2008 (л.д.33), истец уплачивает налог на имущество на указанный объект недвижимости и несет бремя по его содержанию.
Спорный объект недвижимости не является государственной, муниципальной или федеральной собственностью, правопритязаний на объект третьих лиц на объект недвижимости не имеется, что подтверждается справками Администрации муниципального района «Жуковский район» № 841-А от 21.10.2008 (л.д.36), № 885Л от 15.10.2008 (л.д. 45), Жуковского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области №07/006/2008-684 от 16.10.2008 (л.д. 46).
Из свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2007 (л.д.47) следует, что проходная расположена на землях, принадлежащих истцу на праве собственности.
Ответчик отзывом по делу не возражал против удовлетворения исковых требований
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При этом в силу части четвертой указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Таким образом, как усматривается из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» добросовестно более 15 лет открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – зданием склада, 1969 года постройки, общей площадью 87,8 кв.м. с инвентарным № 12164, реестровый № 68-1823, расположенного по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Новая, д. 37, с 1969 года.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пояснений представителя истца в судебном заседании расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца. На основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу в связи с переплатой подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 7 649 руб. 38 коп., перечисленная по платежному поручению № 135 от 26.11.2008.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» г. Жуков Калужской области право собственности на здание склада (строение 2), 1969 года постройки, по внутреннему обмеру 87,8 кв.м., инвентарный номер 12164, реестровый номер 68-1823, расположенный по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Новая, д. 37.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» г. Жуков Калужской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 649 руб. 38 коп., перечисленную по платежному поручению № 135 от 26.11.2008.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья (подпись) С.А. Осипенко
