Решение от 07 марта 2008 года №А23-4176/2007

 
 
    Арбитражный суд Калужской области
 
    248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел/факс: (4842) 50-59-19; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е         
 
    Дело № А23-4176/07Г-19–280
 
    07 марта  2008 года                                                                                              г. Калуга
 
  Резолютивная часть решения объявлена  06 марта  2008 года.
    Полный текст решения изготовлен  07 марта   2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Сидорычевой Л.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьёй Сидорычевой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Зорина Дмитрия Валентиновича, г. Калуга, 
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «КИТ», г. Калуга,
 
    о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя Фондуракина А.И.  по доверенности от 28.09.07, №19-6218,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Индивидуальный предприниматель Зорин Дмитрий Валентиновичобратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «КИТ» о признании права собственности на объекты недвижимости - забор, столбы освещения, замощение (лит 1, I, II), расположенные по адресу   г. Калуга, ул. Вишневского, д.6а.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.   Представил в материалы дела  дополнительные документы. Сообщил об отсутствии спора о праве в отношении    указанных объектов недвижимости, а также о невозможности  осуществления государственной регистрации права собственности   за истцом  на указанные объекты.    
 
    Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.  В письменном отзыве на  иск сообщил, что ответчик не возражает против заявленных требований. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    В судебном заседании  29.02.2008 на основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судом объявлялся перерыв   до 06.03.2008 до 9 час.30 мин.
 
    На основании ч.5 ст. 156, ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав и  оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела индивидуальным предпринимателем Зориным Д.В.  по договору  купли-продажи от 03.07.2003 года (л.д.9-10)   было приобретено   у   общества с ограниченной ответственностью «КИТ»   имущество перечисленное в п.1.1. договора, в том числе  забор общей площадью 555,20 кв.м, столбы освещения железобетонные в количестве 6 штук, замощение (асфальт) общей площадью  3 815 кв.м.
 
    03.07.2003 указанные объекты  были переданы продавцом- обществом с ограниченной ответственностью «КИТ»  покупателю- индивидуальному предпринимателю Зорину Д.В. по акту приёмки-передачи. (л.д.57).
 
    Вместе с тем, как следует из материалов дела, пояснений представителя истца  индивидуальный предприниматель Зорин Д.В.  не имел возможности зарегистрировать своё право собственности на  приобретённое по договору купли-продажи от 03.07.2003  имущество.
 
    Так  как  у истца отсутствуют основания для государственной регистрации права собственности на спорный объект, а вступившее в законную силу решение суда, устанавливающее права на недвижимое имущество в силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  является  основанием для государственной регистрации прав,  истец  обратился в арбитражный суд  с настоящим иском.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое  имущество и сделок с ним  являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим  в  силу  решением суда.
 
    Как усматривается из  материалов дела   вышеперечисленное  имущество   находится на земельном участке,  которым истец пользуется по договору аренды земельного участка №2751 от 12.08.2002 (л.д.40-45), соглашения о передаче прав аренды земельного участка от 15.08.2003 (л.д.46), письма №6935 от 27.09.2007 (л.д.47).
 
    Согласно договору  аренду земельного участка №2751 от 12.08.2002  площадь земельного участка по указанными объектами составляет 3 933 кв.м.
 
    Технический  паспорт  с инвентарным номером 20546 (л.д.16-20) на забор, столбы освещения, замощение (лит 1,)  подтверждает доводы заявителя о том, что указанные объекты являются объектами недвижимого имущества.
 
    Согласно справкам №01/004/2008-143, №01/004/2008-150, №01/004/2008-151 от 28.02.2008  Управления Федеральной регистрационной службы  по Калужской области (л.д.58-60) право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы.
 
    Согласно имеющихся в материалах дела справок - Территориального  управления Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом  по Калужской области №367 от 20.02.2008 (л.д.61), Министерства экономического развития Калужской области  (л.д.62),  Управления экономики и имущественных отношений №1451 от 29.02.2008 (л.д.63 объекты недвижимости – забор    (площадью 555,2 кв.м, высотой 2,0 м), столбы освещения (6 штук , высотой 7,0 м),    замощение площадью      3815  кв.м    (лит.1; I; II),     расположенные   по      адресу:    г. Калуга, ул. Вишневского, д.6а      в  реестрах   федерального имущества, государственной собственности Калужской области,  муниципальной собственности отсутствуют.
 
    С учётом исследованных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 12,  218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать     за  индивидуальным     предпринимателем    Зориным  Дмитрием Валентиновичем, г. Калуга  право собственности     на  объекты недвижимости -  забор    (площадью 555,2 кв.м, высотой 2,0 м), столбы освещения (6 штук , высотой 7,0 м), замощение площадью 3815 кв.м (лит.1; I; II), согласно техническому  паспорту   инвентарный номер 20546,   расположенные   по адресу: г. Калуга, ул. Вишневского, д.6а.  
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                           подпись                                              Л.П.  Сидорычева