Определение от 09 октября 2014 года №А23-4116/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;
 
http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А23-4116/2014
 
 
    09   октября  2014 года
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена     08  октября  2014 года.
 
    Полный текст определения изготовлен      09    октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Филимоновой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ", 248000, г. Калуга, пер. Воскресенский, д. 29, ИНН 4027068331, ОГРН 1054003014427,
 
    заявление закрытого акционерного общества "Нарострой-1", 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, Тургеневский тупик, д.3, ИНН 5030032880, ОГРН 1025003753037
 
    о принятии обеспечительных мер,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителей заявителя - Зиновкина А.И. по доверенности от 05.09.2014, Кострицы И.В. по доверенности от 28.02.2014,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Определением от 07.08.2014 по заявлению ЗАО "Нарострой-1"  Арбитражным судом Калужской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ", назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя.
 
    05.09.2014   в суд поступило ходатайство заявителя о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков", что явилось основанием для отложения судебного разбирательства в связи с необходимостью представления в материалы дела дополнительных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для применении при рассмотрении данного дела правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков".
 
    В судебном заседании 08.10.2014 представители заявителя поддержали заявленные требования, ссылаясь на наличие вступивших в законную силу судебных актов, не исполненных должником более трех месяцев, задолженность по которым составляет 3 641 297 руб. 50 коп.   
 
    Должник извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в этой связи неявка его представителя не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    08.10.2014 должником представлены дополнительные доказательства (копии договоров участия в долевом строительстве), кроме того, заявлено ходатайство об истребовании иных доказательств - списка лиц, заключивших договоры участия в долевом строительстве, с указанием фамилий и адресов.
 
    Ходатайство об истребовании удовлетворению не подлежит, поскольку в силу ст. 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для истребования является невозможность самостоятельного получения лицом документов.
 
    Между тем, это обстоятельство должником не доказано, являясь стороной в договорах участия в долевом строительстве, должник располагает возможностью самостоятельно составить такой список.
 
    Кроме того, установление всех лиц, заключивших такие договоры, на стадии возбуждения дела о банкротстве и проверки обоснованности требований заявителя, законом не предусмотрено.
 
    Участники строительства имеют право предъявить  свои требования к застройщику в порядке, установленном законом, и их требования подлежат рассмотрению арбитражным судом с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.
 
    В соответствии с абзацем третьим пункта 3 статьи 201.1 Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа.
 
    Данное положение закона возлагает на суд обязанность применить в деле о банкротстве положения параграфа 7 главы IX Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае поступления в суд соответствующих сведений и подтверждения их достоверности.
 
    Ходатайство должника о применении  при рассмотрении дела  правил  параграфа № 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит удовлетворению, поскольку представленными  в материалы дела доказательствами, в том числе документами, приложенными к заявлению о принятии обеспечительных мер, а также представленными должником договорами, подтверждается, что  ООО «Строительная корпорация ДОМСТРОЙ», осуществляя хозяйственную деятельность в области строительства, на долевых началах привлекало денежные средства граждан и юридических лиц к возведению объектов жилого и промышленно-гражданского назначения, тем самым являясь застройщиком в смысле положений параграфа 7«Банкротство застройщиков»  Федерального  Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ  «О несостоятельности  (банкротстве)».
 
    В силу ст. 201.2 Федерального  Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ  «О несостоятельности  (банкротстве)» в связи с необходимостью  привлечения к участию в рассмотрении дела уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства,  указанному в пункте 1 настоящей статьи органу власти арбитражным судом направляется определение, предусмотренное абзацем  третьим пункта 3 статьи 201.1 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно п. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным кодексом с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности.
 
    Как установлено в пункте 2 статьи 3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»,  юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
 
    Согласно п. 2 ст. 6, п. 2 ст. 33 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее ста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено данным Законом, а также имеются признаки банкротства, установленные ст. 3 Закона о банкротстве.
 
    В силу п. 3 ст. 48 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности требований заявителя к должнику арбитражный суд выносит одно из следующих определений: о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения; об отказе во введении наблюдения и об оставлении заявления без рассмотрения; об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу о банкротстве.
 
    Определение о введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве, обосновано и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда.
 
    Для возбуждения дела о банкротстве по заявлению конкурсного кредитора по денежным обязательствам принимаются во внимание требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (п. 3 ст. 6 Закона о банкротстве).
 
    В силу п. 2 ст. 7 Федерального закона № 127-ФЗ   от  26 октября  2002 года   «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом возникает у конкурсного кредитора по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения арбитражного суда о взыскании с должника денежных средств.
 
    Требования заявителя в  сумме  3 641 297 руб. 50 коп, в том числе задолженность в сумме 3 523 770 руб. и 117 527 руб. 50 коп. судебных расходов,подтверждены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда  Калужской области по делам № А23-3259/2013, № А23-3260/2013, №А23-3261/2013.
 
    В ходе проверки обоснованности требований заявителя  доказательства, свидетельствующие о погашении должником указанной задолженности  в материалы дела не представлены.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу   о наличии достаточных оснований для введения в отношении общества процедуры наблюдения.
 
    Поскольку арбитражным судом установлена обоснованность требований заявителя,  указанные требования подлежат включению в реестр требований кредиторов.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 62 Федерального закона №127-ФЗ   от  26 октября  2002 года   «О несостоятельности (банкротстве)» наблюдение вводится по результатам рассмотрения арбитражным судом обоснованности заявления о признании должника банкротом в порядке, предусмотренном статьей 48 названного Закона.
 
    Согласно пункта 1 статьи 65 Федерального закона №127-ФЗ   от  26 октября  2002 года   «О несостоятельности (банкротстве)» временный управляющий утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Закона.
 
    Представленная кандидатура Мазенко Борислава Глебовичасоответствует   требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 и 45 Закона о банкротстве, что подтверждается документами, представленными некоммерческим партнерством Некоммерческое партнерство «Объединение арбитражных управляющих «Авангард», и сведениями, полученными в судебном заседании   от представителя  Управления Росреестра по Калужской области.
 
    В соответствии с изложенным, Мазенко Б.Г.подлежит утверждению в качестве временного управляющего должника.
 
    Руководствуясь ст. 20, 20.6, 45, 48, 49, 65, 67, 68 Федерального закона №127-ФЗ   от  26 октября  2002 года   «О несостоятельности (банкротстве)»,  ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Признать обоснованными требования  закрытого акционерного общества "Нарострой-1" к   обществу с ограниченной ответственностью "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ" в сумме 3 641 297 руб. 50 коп.    
 
    Ввести процедуру наблюдения в отношении  общества с ограниченной ответственностью "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ", 248000, г.Калуга, пер.Воскресенский,  д. 29,    ИНН 4027068331,   ОГРН 1054003014427,  на  период   до   02   апреля 2015 года.
 
    Ходатайство должника о применении  при рассмотрении дела  правил  параграфа № 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» удовлетворить. 
 
    Привлечь к участию в рассмотрении дела уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.
 
    Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ",   ИНН 4027068331, ОГРН 1054003014427,  утвердить Мазенко Борислава Глебовича, являющегося членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Объединение арбитражных управляющих «Авангард», ИНН 772707958606, регистрационный номер в реестре 3023, адрес для направления корреспонденции: 117042, г.Москва, а/я 24.
 
    Установить размер фиксированной суммы вознаграждения временного управляющего 30 000 (тридцать тысяч) рублей ежемесячно.
 
    Выплату вознаграждения временному управляющему осуществлять за счет имущества должника.
 
    Временному управляющему направить для опубликования сообщение о введении наблюдения в порядке, предусмотренном ст. 28 и п. 3 ст. 201.1 Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  и доказательства опубликования представить в арбитражный суд.
 
    Временному управляющему не позднее, чем за 5 дней до даты рассмотрения отчета по итогам наблюдения представить в Арбитражный суд отчет о своей деятельности, заключение о финансовом состоянии должника, обоснование возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, протокол первого собрания кредиторов с приложением документов, определенных пунктом 7 статьи 12 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 
 
    Требования заявителя в  сумме  3 641 297 руб. 50 коп, в том числе задолженность в сумме 3 523 770 руб. и 117 527 руб. 50 коп. судебных расходов,  включить в третью очередь реестра требований кредиторов  общества с ограниченной ответственностью "Строительная корпорация "ДОМСТРОЙ".
 
    Рассмотрение отчета по итогам наблюдения назначить на 30 марта 2015 года в 11 час. 30 мин. в помещении суда по адресу г.Калуга, ул.Ленина, д.90.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.
 
 
 
 
    Судья
 
 
С.В. Глазкова