Решение от 15 января 2009 года №А23-4070/2008

Копия
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mailarbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А23-4070/08Г-17-133
 
 
    15 января 2009 годаг. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 15января 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 15января 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Литовцевой Ю.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петрачковой О.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мастер и Маргарита», г. Людиново Калужской области,
 
    к Администрации муниципального образования «Городское поселение город Людиново», г. Людиново Калужской области,
 
    о    признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – директора Вороничевой Т.В. на основании протокола № 12 от 10.01.2007 года, представителя Вороничева Ю.П. по доверенности от 28.12.2009 года, адвоката Витрик Н.В. по доверенности от 17.12.2008 года;
 
    от ответчика – представителя Катунцевой Л.А. по доверенности № 64 от 18.08.2008 года,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Мастер и Маргарита»(далее – ООО «Мастер и Маргарита») обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение город Людиново» о признании права собственности на нежилое помещение магазина,   расположенное   по адресу: Калужская обл., г. Людиново, ул. IIIИнтернационала, д. 13.
 
    С учетом мнения истца и ответчика, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса   Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просит признать право собственности на помещение магазина на основании статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с приватизацией спорного объекта в установленном порядке. Просил отнести расходы по уплате госпошлины на истца.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования, предоставил отзыв по существу заявленных исковых требований. Пояснил, что истец приобрел магазин на законных основаниях, спорный объект не является муниципальной собственностью.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд пришел к следующим выводам.
 
    Как следует из устава ТОО «Мастер и Маргарита» (л.д. 46, т. 1), данное общество было создано 16.10.1992 года. Впоследствии, ТОО «Мастер и Маргарита» изменило наименование на ООО «Мастер и Маргарита» в связи с приведением учредительных документов в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации. Данное обстоятельство подтверждается регистрационными свидетельствами (л.д. 33, 34, 54, т. 1), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.11.2006 года (л.д. 26, т. 1), уставом ООО «Мастер и Маргарита» (л.д. 57, т. 1).
 
    Судом установлено, что на основании договора о выкупе арендуемого муниципального имущества от 01.12.1992 года (л.д. 5, т. 1) ТОО «Мастер и Маргарита» приватизировало помещение магазина «Книга», расположенного по адресу: Калужская область, город Людиново, улица IIIИнтернационала, дом 13, что    подтверждается свидетельством о праве собственности от 04.01.1993 года (л.д. 32, т. 1).
 
    Их технического паспорта от 25.09.2008 следует, что  спорный объект является нежилым помещением, расположенным на первом этаже здания по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь 178.6 кв. м, построен в 1963 году. Инвентарный номер объекта 2240.
 
    Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от 11.11.2008 (л.д. 20, т. 1) следует, что какие-либо права третьих лиц на спорный объект не зарегистрированы.
 
    Как пояснил представитель истца, право собственности ООО «Мастер и Маргарита» на помещение магазина не было зарегистрировано в порядке, действовавшем      до        вступления      в          силу      Федерального         закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.
 
    Как следует из пояснений представителя ответчика, приказа Министерства экономического развития Калужской области № 474-п от 12.05.2008, спорный магазин не является муниципальной собственностью.
 
    Договор о выкупе арендуемого муниципального имущества от 01.12.1992, акты оценки стоимости основных средств, свидетельство о праве собственности на приватизированное имущество не содержат точного описания приватизированного здания и   его технические      характеристики.    Как следует из архивной справки № 1625 от 29.12.2008 (л.д. 149, т. 1), иные документы о приватизации спорного имущества не сохранились. Изложенные обстоятельства препятствуют государственной регистрации права собственности истца на спорный объект в установленном порядке.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, в том числе в порядке приватизации.
 
    В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на нежилое помещение № 29, общей    площадью    178.6 кв. м, расположенное по адресу: Калужская область, город Людиново, улица IIIИнтернационала, дом 13.
 
    По ходатайству     истца   его  расходы по уплате госпошлины относятся на ООО «Мастер и Маргарита». Излишне уплаченная истцом платежным поручением   № 287   от   11.11.2008 года госпошлина в сумме 9 251 рубль 62 копейки подлежит возвращению ООО «Мастер и Маргарита» из федерального бюджета.
 
    На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л  :
 
 
    признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Мастер и Маргарита»,   г. Людиново Калужской области, на нежилое помещение № 29, общей    площадью    178.6 кв. м, расположенное по адресу: Калужская область, город Людиново, улица IIIИнтернационала, дом 13.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Мастер и Маргарита»,   г. Людиново Калужской области, из федерального бюджета госпошлину в сумме 9 251 (Девять тысяч двести пятьдесят один) рубль 62 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                подпись                                               Ю.В. Литовцева