Дата принятия: 15 января 2008г.
Номер документа: А23-4067/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4067/07Г-15-297
15 января 2008 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 15 января 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чехачевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза им. маршала Жукова Г.К., с. Высокиничи Жуковского района Калужской области,
к муниципальному образованию «Жуковский район», г. Жуков Калужской области, администрации Высокиниского сельсовета муниципального образования «Жуковский район», с. Высокиничи Жуковского района Калужской области,
о признании права собственности на водонапорную башню (МТФ) № 25/3,
при участии в заседании: от истца – представителя Дегтяревой Л.В. по доверенности б/н от 15.12.2007,
У С Т А Н О В И Л:
Колхоз им. маршала Жукова Г.К. обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному образованию «Жуковский район», администрации Высокиничского сельсовета муниципального образования «Жуковский район» о признании права собственности на водонапорную башню, площадью 1,6 кв.м, Д – 1,44 кв.м, высотой 6 м, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Высокиничи, ул. Школьная, водонапорная башня (МТФ) № 25/3.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что с 1974 истец непрерывно владеет и пользуется водонапорной башней (МТФ) № 25/3, несет бремя по содержанию спорного имущества, уплачивает необходимые налоги. Спорный объект недвижимости расположен на землях, принадлежащих истцу. Просил отнести расходы по уплате государственной пошлины на истца.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены надлежащим образом, что в силу ч.3 ст. 156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании. Администрацией муниципального района «Жуковский район» и администрацией сельского поселения село Высокиничи Жуковского района Калужской области заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.8-13) следует, что год постройки водонапорной башни (МТФ) № 25/3 – 1974 г.
С 1974 года по настоящий момент спорное имущество находится на балансе колхоза им. маршала Жукова Г.К., что подтверждается инвентарной карточки №10 учета основных средств.
Истец уплачивает налог на имущество на спорное имущество.
Из справки Управления Роспотребнадзора по Калужской области в Боровском, Жуковском, Тарусском районах от 09.06.2007 № 120, заключения от 17.07.2007 №224-20, заключения отдела государственного пожарного надзора Жуковского района от 28.06.2007 № 683/3-12 следует, что здание водонапорной башни (МТФ) №25/3 соответствует санитарно-эпидемиологическим, а также строительным нормам и правилам, данное помещение может быть использовано по назначению, ее техническое состояние и эксплуатация не угрожают жизни и здоровью людей.
Из справки министерства экономического развития Калужской области №1540-07-Ж от 27.03.2007 следует, что спорное имущество в реестре государственной собственности не значится. Из справки администрации муниципального района "Жуковский район" №295-А от 12.04.2007 следует, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится. Из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области №430 от 20.03.2007 следует, что спорное имущество не состоит в реестре федерального имущества.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 30).
Таким образом, истец добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 33 лет владеет спорным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
Расходы по уплате государственной пошлины судом распределяются согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на истца, исходя из его согласия об отнесении этих расходов на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за колхозом им. Маршала Жукова Г.К. с. Высокиничи Жуковского района Калужской области право собственности на водонапорную башню площадью 1,6 кв.м, высотой 6 м, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Высокиничи, ул. Школьная, водонапорная башня (МТФ) № 25/3.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
