Дата принятия: 24 ноября 2009г.
Номер документа: А23-4062/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4062/09Г-15-209
24 ноября 2009 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 23.11.2009.
Полный текст решения изготовлен 24.11. 2009.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хлебозавод №1», г. Калуга к Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» о понуждении к заключению договора,
при участии в судебном заседании:
от истца – представителя Брусова В.И. по доверенности от 06.07.2009;
от ответчика - представителя Журавлевой Е.Ю. по доверенности от 05.12.2008 №01/176-08д,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Хлебозавод №1», г. Калуга (далее – ООО «Хлебозавод №1») обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» (далее – Городская Управа) с иском о понуждении к заключению договора купли – продажи земельного участка площадью 2 495 кв.м., расположенного по адресу: г. Калуга, пер. Сельский, 8а, по тем основаниям, что 29.07.2009 ООО «Хлебозавод №1» направило ответчику проект договора купли – продажи указанного земельного участка, на котором находятся здания, являющиеся собственностью истца, однако в нарушение п.п. 5, 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации Городская Управа уклоняется от заключения договора.
После перерыва, объявленного по ходатайству истца в связи с намерением заключить мировое соглашение, представитель истца в судебное заседание не явился.
С учетом мнения ответчика, на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в судебном заседании, возобновленном после перерыва, в отсутствие истца.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, указав, что в нарушение закона истец не представил к заявлению о приобретении в собственность земельного участка кадастровый паспорт земельного участка и документы, подтверждающие факт отчуждения зданий, расположенных на земельном участке, из государственной или муниципальной собственности.
Как усматривается из материалов дела, ООО «Хлебозавод №1» имеет на праве собственности одноэтажное кирпичное здание котельной (строение 4) общей площадью 98,9 кв.м. по адресу: г. Калуга, пер. Сельский, д. 8а, а также одноэтажное кирпичное здание цеха хлебопечения (строение 3) площадью 509, 5 кв.м. по этому же адресу (л.д.75,76).
На основании договора аренды от 09.11.2006 №25/06 истцу предоставлен в аренду земельный участок из состава земель поселений с кадастровым номером 40:26:00 00 83:0030, находящийся по адресу: г. Калуга, пер. Сельский, д. 8а, площадью 2 495 кв.м.
Согласно распоряжению Городской Управы г. Калуги от 08.06.2009 №5992-р «О предоставлении в собственность ООО «Хлебозавод №1» земельного участка по адресу: г. Калуга, пер. Сельский, д.8а» решено предоставить ООО «Хлебозавод №1» в собственность за плату земельный участок площадью 2 495 кв.м. с кадастровым номером 40:26:00 00 83:30 из земель населенных пунктов, расположенных по указанному адресу, под одноэтажное кирпичное здание цеха хлебопечения (строение №3), одноэтажное кирпичное здание котельной (строение №4), управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений подготовить договор купли – продажи и акт приема – передачи земельного участка.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 5) для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
Приказом от 30.10.2007 №370 Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации утвержден перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, согласно которому к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются указанные в перечне документы, в том числе кадастровый паспорт земельного участка.
Как следует из материалов дела, письмом от 20.08.2009 (л.д.40) Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений разъяснило истцу: какие документы ему необходимо представить, однако все необходимые документы истцом не представлены.
Так, кадастровый паспорт на земельный участок получен истцом только 26.10.2009 и представлен в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд не имеет правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
В силу ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
