Дата принятия: 04 февраля 2008г.
Номер документа: А23-4034/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4034/07Г-6–287
04 февраля 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гейбером И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга»
к обществу с ограниченной ответственностью «Златы кудри» г. Калуга
о взыскании 16 023 руб. 34 коп.
при участии в судебном заседании: от истца - ведущего специалиста Зубаревой И.А. по доверенности от 30.07.2007 № 01/189-07-д,
У С Т А Н О В И Л:
Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Златы кудри» о взыскании задолженности по внесению арендной платы по договору аренды № 434 от 15.02.2007 в сумме 13 860 руб. 15 коп., пени за период с 01.12.2006 по 30.11.2007 в сумме 1 994 руб. 79 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2007 по 30.11.2007 в сумме 168 руб. 40 коп., всего 16 023 руб. 34 коп, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 13 860 руб. 15 коп. за период с 01.12.2007 по день фактической уплаты суммы задолженности.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор был возобновлен на неопределенный срок, фактически ответчиком пользовался помещением до 16.10.2007, обязанность по внесению арендной платы исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, требования истца не оспорил. Ответчик о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела, 11.01.2005 между управлением экономики и финансов г. Калуги (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Златы кудри» (арендатором) был заключен договор № 434 аренды муниципального недвижимого имущества (л.д. 10-13), согласно которому арендодатель обязался предоставить, а арендатор (ответчик) принять в аренду помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Бутома, д. 3 общей площадью 41,90 кв.м., а арендатор своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату в соответствии с условиями договора.
Размер арендной платы согласно п. 3.1. договора определен в приложении №1 к договору (л.д. 14) и составляет 4 603 руб. 93 коп. (в том числе НДС 702 руб. 29 коп.). В соответствии с п. 3.2. договора арендная плата перечисляется ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
Пунктом 7.1. договора установлен срок договора - с 01.01.2005 по 31.12.2005.
Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчик продолжал пользоваться арендованным помещением после истечения срока действия договора, на основании п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считает возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с соглашением о переводе прав и обязанностей от 26.05.2006 (л.д.21), заключенным управлением экономики и финансов, города Калуги, Городской Управой (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» (истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Златы кудри» (ответчик) права и обязанности арендодателя по договору перешли к истцу.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы и образование в связи с этим задолженности, истец обратился с настоящим иском в суд. Согласно расчету истца, также не оспоренному ответчиком, задолженность составила 13 860 руб. 15 коп.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела усматривается, что образовавшаяся задолженность по арендной плате ответчиком до настоящего времени не погашена.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 13 860 руб. 15 коп.
В связи с нарушением ответчиком сроков внесении арендной платы, истцом в соответствии с п. 4.3. договора начислена пеня из расчета 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Учитывая, что обязательство по внесению арендной платы исполняется ответчиком ненадлежащим образом, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени за период с 11.01.2007 по 16.10.2007 в сумме 1 994 руб. 79 коп.
На основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 168 руб. 40 коп. за период с 17.10.2007 по 30.11.2007 исходя из действующей ставки рефинансирования 10% годовых.
Согласно п. 51 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 01.07.1998 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты ответчиком денежных средств.
Учитывая изложенное, судом взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы 13 860 руб. 15 коп., исходя из учетной ставки банковского процента в размере 10 процентов годовых с 01.12.2007 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств.
На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика исходя из удовлетворения иска в полном объеме.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Златы кудри» г.Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» задолженность в сумме 13 860 руб. 15 коп., пени в сумме 1 994 руб. 79 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 168 руб. 40 коп., всего 16 023 (Шестнадцать тысяч двадцать три) рубля 34 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 641 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Златы кудри» г.Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы 13 860 руб. 15 коп., исходя из ставки рефинансирования 10 процентов годовых, с 01.12.2007 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья А.В. Бураков
