Дата принятия: 23 января 2008г.
Номер документа: А23-4029/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www. кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4029/07Г-16-76
23 января 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2008 года.
В полном объеме решение изготовлено 23 января 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Осипенко С.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Осипенко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по искуГородской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга» г. Калуга
к обществу с ограниченной ответственностью «Миндаль» г. Калуга
о взыскании 33 215 руб. 73 коп.
при участии в заседании представителя истца Зубаревой И.А. по доверенности от 28.12.2007 № 01/349-07-д,
У С Т А Н О В И Л:
Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Миндаль» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 28 870 руб. 18 коп. по договору № 394 от 01.01.2005 за февраль, апрель 2007 года, пени за просрочку оплаты в сумме 2 858 руб. 16 коп. за период с 11.02.2007 по 30.04.2007, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 487 руб. 39 коп. за период с 01.05.2007 по 20.11.2007, а всего 33 215 руб. 73 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 28 870 руб. 18 коп. за период с 01.11.2007 до момента фактической уплаты суммы задолженности по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования 10 %.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 25.12.2007 на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявленное представителем истца в предварительном судебном заседании уточнение исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 1 791 руб. 72 коп. в связи с увеличением периода до 17.12.2007.
Представитель истца в судебном заседании и письмом б/н от 17.01.2008 заявил отказ от исковых требований в части взыскания основной задолженности в сумме 28 870 руб. 18 коп. в связи с её оплатой ответчиком и ошибочным включением в сумму задолженности 10 000 руб., оплаченных ответчиком до предъявления иска в суд, а в остальной части в связи с оплатой после предъявления иска в суд и от требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 28 870 руб. 18 коп. за период с 17.12.2007 до момента фактической уплаты суммы задолженности по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования 10 % в связи с полной оплатой указанной задолженности 17.12.2007. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика пени в сумме 2 858 руб. 16 коп. за период с 11.02.2007 по 30.04.2007, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 794 руб. 72 коп. за период с 01.05.2007 по 17.12.2007.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, письменный отзыв не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснение представителя истца, суд установил следующее.
01.01.2005 между Управлением экономики и финансов г. Калуги и ответчиком заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества № 394 от 01.01.2005 (л.д. 8-11) - помещения, расположенного на первом этаже в здании по адресу: г. Калуга, ул. Привокзальная, д. 7, общей площадью 47,20 кв.м. для использования под магазин промышленных товаров, сроком действия по 30.12.2005.
Факт передачи в аренду помещения подтверждается актом приема-передачи помещения в аренду от 05.06.2003 (л.д. 14).
В силу норм п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации указанный договор возобновлен на неопределенный срок, поскольку по истечении указанного в нём срока ответчик продолжал пользоваться имуществом и при отсутствии возражений истца.
На основании распоряжения Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 30.06.2006 № 5262-р между Управлением экономики и финансов города Калуги и Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа «Город Калуга» (истцом) при отсутствии возражений арендатора (ответчика) заключено соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды от 01.01.2005 № 394 (л.д. 15).
30.04.2007 арендуемое помещение в связи с прекращением действия договора аренды от 01.01.2005 № 394 по акту приема-передачи передано арендодателю.
В соответствии с нормам ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условия и в сроки согласно договору.
Согласно п.п. 3.1, 3.2. договора размер арендной платы определен согласно расчету, прилагаемому к настоящему договору, который является его неотъемлемой частью. Арендная плата перечисляется арендатором платежными поручениями ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца на счет арендодателя.
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и представленных в материалы дела документов, обязательства по внесению арендной платы в период действия договора ответчиком исполнялись несвоевременно и не в полном объеме. Так, по состоянию на 14.10.2007 у ответчика имелась задолженность по арендной плате в сумме 28 870 руб. 18 коп. К моменту рассмотрения настоящего спора ответчиком данная задолженность погашена, в том числе в сумме 10 000 руб. до предъявления иска в суд по платежному поручению № 107 от 20.11.2007 (л.д. 50), в суммах 14 435 руб. 09 коп. и 4 435 руб. 09 коп. после предъявления иска в суд по платежным поручениям № 123 от 17.12.2007 и № 122 от 17.12.2007 (л.д. 48-49).
На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается отказ истца от исковых требований в части взыскания основной задолженности в сумме 28 870 руб. 18 коп. и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 28 870 руб. 18 коп. за период с 01.11.2007 до момента фактической уплаты суммы задолженности по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования 10 %, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В связи с чем, производство по делу в этой части на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.
Согласно п. 4.3 договора при неуплате Арендатором арендных платежей в установленный договором сроки начисляются пени в размере 0,2 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку у ответчика имелась задолженность за февраль, апрель 2007 года в сумме 28 870 руб. 18 коп. истцом ответчику начислена пеня в сумме 2 858 руб. 16 коп. за период с 11.02.2007 по 30.04.2007 (даты возврата имущества).
Кроме того на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 794 руб. 72 коп. за период с 01.05.2007 с даты прекращения договора аренды по 17.12.2007 даты фактической погашения задолженности.
Учитывая изложенное, на основании норм ст. 309, 314, 330, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части пени в сумме 2 858 руб. 16 коп. за период с 11.02.2007 по 30.04.2007 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 794 руб. 72 коп. за период с 01.05.2007 по 17.12.2007.
На основании ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом причины отказа истца от иска в части задолженности в сумме 28 870 руб. 18 коп. ввиду перечисления задолженности в сумме 18 870 руб. 18 коп. после обращения с иском в суд и в связи с ошибочным включением в сумму задолженности 10 000 руб., государственная пошлина в сумме 940 руб. 80 коп. относится на ответчика, а истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 389 руб. 20 коп., перечисленная по платежному поручению № 115085 от 07.11.2007.
Руководствуясь ст.110, 112, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Миндаль» г. Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга» г. Калуга пени в сумме 2 858 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 791 руб. 72 коп., всего 4 649 руб. 88 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 940 руб. 80 коп.
Производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 28 870 руб. 18 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 28 870 руб. 18 коп. за период с 01.11.2007 до момента фактической уплаты суммы задолженности по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования 10 %, прекратить.
Возвратить Городской Управе (исполнительно-распорядительному органу) городского округа «Город Калуга» г. Калуга из федерального бюджета госпошлину в сумме 389 руб. 20 коп., перечисленную по платежному поручению № 115085 от 07.11.2007.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
Судья С.А. Осипенко
