Дата принятия: 18 января 2008г.
Номер документа: А23-3999/2007
Копия
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11;www. kaluga.arbitr.ru; е-mailarbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-3999/07Г-17-194
18 января 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения оглашена 16 января 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 18 января 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Литовцевой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидориной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», г. Москва,
к Администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области,
при участии 3-его лица – Калужского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», г. Калуга,
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца – представителя Афонькина Л.М. по доверенности от 21.12.2006,
У С Т А Н О В И Л:
Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество» (сокращенное наименование – ВДПО) обратилась в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к Администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности на административное одноэтажное здание, расположенное по адресу: Калужская обл., г. Людиново, ул. Володарского, д. 4-а, общей полезной площадью 225.5 кв. м.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Пояснил, что спорный объект принадлежит истцу более 15 лет, в связи с чем на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ за истцом может быть признано право собственности в силу приобретательской давности. Просил отнести расходы по уплате госпошлины на истца.
Представители ответчика и 3-его лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили отзывы на исковое заявление, в которых признают исковые требования и просят рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителей. В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, заседание проводится в их отсутствие.
В силу п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65, с учетом вышеизложенного и мнения представителя истца суд посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.
Предметом спора является административное одноэтажное здание, расположенное по адресу: Калужская обл., г. Людиново, ул. Володарского, д. 4-а, общей полезной площадью 225.5 кв. м. Из технического паспорта следует, что оно было возведено в 1982 году.
ВДПО было создано в 1991 году, что подтверждается его уставом (л.д. 12). В соответствии с п. 7.1 устава в структуру ВДПО входят региональные организации, являющиеся юридическими лицами с момента государственной регистрации. 19.12.1996 была зарегистрирована Калужская областная организация ВДПО. В соответствии с п. 8.3 Устава ВДПО региональные организации имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ним собственником – ВДПО.
На основании постановления Президиума Центрального Совета Всероссийского добровольного пожарного общества от 21.04.1998 № 43/9 и передаточного акта от 01.10.1999 спорное имущество было зарегистрировано за структурным подразделением истца – Калужской областной организацией ВДПО, на праве оперативного управления.
Однако, какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение истцом права собственности на спорный объект по основаниям, предусмотренным ч. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.
В то же время, в материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие об открытом, непрерывном и добросовестном владении истцом спорным объектом как своим собственным более 15 лет (договоры на подачу природного газа от 13.01.1993 и от 12.01.1995 (л.д. 55, 63), договоры на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования от 02.01.1995 и от 02.01.1997 (л.д. 66, 60).
Письмами Министерства экономического развития от 10.07.2007 (л.д. 52), ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 29.06.2007 (л.д. 51), отзывом ответчика и его справкой от 14.08.2007 (л.д. 68) подтверждается, что спорное имущество не является федеральной, областной или муниципальной собственностью.
Судом установлено, что спорный объект располагается на земельном участке, предоставленном структурному подразделению истца – Калужскому областному отделению ВДПО. Данный факт подтверждается договором аренды земельного участка № 4039 от 01.08.2006 (л.д. 81).
В связи с отсутствием документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект, истец обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу вышеизложенного, суд считает установленным факт владения истца спорным объектом с 1991 года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на административное одноэтажное здание, расположенное по адресу: Калужская обл., г. Людиново, ул. Володарского, д. 4-а, общей полезной площадью 225.5 кв. м.
С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
По ходатайству истца расходы по уплате госпошлины относятся на ВДПО.
На основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. 110, 112, 167,169-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
признать право собственности Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» г. Москва на административное одноэтажное здание, расположенное по адресу: Калужская обл., г. Людиново, ул. Володарского, д. 4-а, общей полезной площадью 225.5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Ю.В. Литовцева
