Дата принятия: 28 декабря 2007г.
Номер документа: А23-3922/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-3922/07Г-15-290
28 декабря 2007 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2007 года.
Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2007 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юхновского районного потребительского общества, г. Юхнов Калужской области, к Калужскому областному союзу потребительских обществ, г. Калуга, о признании права собственности,
при участии:
от истца - юрисконсульта Цюцюра Е.Ф. по доверенности №7 от 10.01.2007, паспорт серия 29 03 № 754258, выдан 10.06.2003 Юхновским ОВД Калужской области;
от ответчика – начальника управления по правовым, кадровым вопросам и организационно – кооперативной работе Чуриковой Н.Н. по доверенности №117 от 12.09.2007, паспорт серия 29 06 № 145148, выдан 01.09.2006 ОВД Московского округа г. Калуги,
У С Т А Н О В И Л:
Юхновское районное потребительское общество, г. Юхнов Калужской области, обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Калужскому областному союзу потребительских обществ, г. Калуга, о признании права собственности на одноэтажное здание магазина, расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Кулиги, д. 7, общей площадью 70,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что здание магазина построено в 1966г. правопредшественником истца на собственные средства на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования, истец несет бремя по содержанию имущества, акт ввода магазина в эксплуатацию не сохранился.
Представитель ответчика в судебном заседании заявленные истцом требования не оспорил, пояснил, что из документов централизованной бухгалтерии облпотребсоюза, существовавшей до 1995г., следует, что магазин построен истцом на собственные средства.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.13-22) следует, что год постройки здания магазина определен – 1966г.
Акт ввода здания в эксплуатацию от 20.08.1966 не утвержден органами исполнительной власти, в связи с чем истцу было отказано в регистрации права собственности (л.д.12).
Спорное имущество передано истцу Юхновским райпотребсоюзом по акту приема – передачи основных средств №29 от 02.11.1985 (л.д.26).
Истец несет бремя по содержанию имущества, что подтверждается справкой №1716 МИ ФНС России №2 по Калужской области (л.д.32).
Из справок Администрации муниципального района "Юхновский район" №1097 от 22.10.2007 (л.д.29), Министерства экономического развития по Калужской области №6525-07-ж от 18.10.2007 (л.д.33), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области №2734 от 22.10.2007 (л.д.34) следует, что спорное имущество не состоит в реестрах федерального, муниципального и государственного имущества.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 13).
Из инвентарной карточки №53 от 01.01.2003 следует, что спорное имущество находится на балансе истца (л.д.22).
Таким образом, истец добросовестно открыто и непрерывно более 42 лет владеет спорным имуществом.
В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание такового.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юхновским районным потребительским обществом, г. Юхнов Калужской области право собственности на одноэтажное здание магазина, расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Кулиги, д. 7, общей площадью 70,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
