Решение от 18 января 2008 года №А23-3562/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-3562/07Г-15-278
 
    18  января 2008 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2008 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен  18 января 2008 года.
 
 
 
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чехачевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску   общества с ограниченной ответственностью «Клуб Машзавода»  г. Калуга к  обществу  с ограниченной ответственностью  «Агрофирма Угра» г. Калуга
о взыскании  42 500 руб.
 
    при участии в заседании: от истца – генерального директора  Прикладовского В.И.  на основании решения № 1 от  29.11.2004,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Клуб Машзавода» обратилось в Арбитражный суд Калужской области к обществу  с ограниченной ответственностью  «Агрофирма Угра» с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.10.2006 по 31.10.2007 по договору аренды нежилого помещения от 20.10.2006 в сумме  42 500 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на наличие задолженности  по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 20.10.2006 в сумме 42 500 руб., которая подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2007, подписанным сторонами.
 
    Ответчик  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца на основании ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  ответчика.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, 20.10.2007  между  обществом с ограниченной ответственностью «Клуб Машзавода» (арендатор) и  обществом  с ограниченной ответственностью «Агрофирма Угра» (арендодатель) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 23,1 кв.м, расположенного  на 3-м этаже здания  по адресу: г. Калуга, ул. Пухова, д. 52.  Из  раздела 2 договора следует, что он заключен сторонами на срок до 30.04.2007 и в соответствии с указанным пунктом пролонгирован на срок не более 6 месяцев, т.е. до 31.10.2007.
 
    Факт пользования арендованным помещением ответчиком не оспорен.
 
    Вместе с тем  обязанности по внесению арендной платы ответчик  исполнял ненадлежащим образом,  что привело к образованию задолженности и обращению истца в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Вместе с тем, как следует из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании ответчиком обязательства по внесению арендной платы  исполнялись ответчиком ненадлежащим образом.
 
    Из уточненного расчета истца следует, что задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по состоянию на 31.10.2007 составила  42 500 руб.  Наличие задолженности подтверждается актом сверки  взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2007, подписанным сторонами.
 
    Доказательства оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлены.
 
    В силу вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам является  обоснованным и правомерным.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать   с  общества  с ограниченной   ответственностью  «Агрофирма Угра» г. Калуга в пользу общества  с   ограниченной ответственностью «Клуб Машзавода» г. Калуга  задолженность в сумме  42 500 (сорок две тысячи пятьсот) рублей и судебные расходы  по уплате государственной  пошлины в размере 1 700 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                    А.А. Курушина