Дата принятия: 23 декабря 2008г.
Номер документа: А23-3514/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; е-mail arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело №А23-3514/08Г-4-83
23 декабря 2008 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2008 года.
В полном объеме решение изготовлено 23 декабря 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чучевлянкиной И.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тишиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуГородской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга» г. Калуга
к индивидуальному предпринимателю Кареву Александру Владимировичу
г. Калуга
о взыскании 70 702 руб. 73 коп.
при участии представителя истца Иванова Д.А. по доверенности № 01/346-07-д от 28.12.2007,
У С Т А Н О В И Л:
Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кареву Александру Владимировичу о взыскании задолженности в сумме 67 159 руб. 72 коп. за период с 01.01.2008 по 17.06.2008 по договору аренды муниципального недвижимого имущества № 317 от 01.01.2007, пени в сумме 2 674 руб. 28 коп. за период 11.01.2008 по 17.06.2008, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 868 руб. 73 коп. за период с 17.06.2008 по 01.08.2008, процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 67 159 руб. 72 коп. за период с 02.08.2008 до момента фактической уплаты ответчиком суммы задолженности по арендной плате, исходя из действующей на момент рассмотрения дела ставки рефинансирования 10, 25 %.
В судебном разбирательстве представитель истца требования уточнил и просил взыскать задолженность в сумме 67 159 руб. 72 коп. за период с 01.01.2008 по 17.06.2008, пеню в сумме 2 674 руб. 28 коп. за период с 11.01.2008 по 17.06.2008, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 841 руб. 36 коп за период с 18.06.2008 по 01.08.2008. В обоснование сослался на подписание между истцом и ответчиком договора аренды помещения, неперечисление ответчиком арендной платы за период с 01.01.2008 по 17.06.2008 (до возвращения помещения по акту приема-передачи), расторжение договора соглашением от 23.06.2008, наличие оснований для взыскания данной задолженности, пени за просрочку платежей по условиям договора, процентов за пользование чужими денежными средствами после расторжения договора.
Исследовав доказательства, заслушав выступление представителя истца, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
01.01.2007 между сторонами подписан договор аренды муниципального недвижимого имущества № 317 помещения, расположенного в здании по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 83, общей площадью 217, 10 кв. м. для использования под спортивный зал, под оказание услуг в сфере общественного питания.
Данное помещение передано истцом ответчику по акту приема – передачи от 01.01.2007, возвращено ответчиком истцу по акту приёма-передачи от 17.06.2008.
23.06.2008 договор расторгнут по соглашению сторон.
Согласно п. 3.2 договора ответчик обязался перечислять арендную плату платежным поручением на доведенный до него истцом счет Управления Федерального казначейства по Калужской области за пользование помещением в период с момента заключения настоящего договора и по месяц включительно, в котором были получены платежные реквизиты не позднее 10 дней с момента получения упомянутых реквизитов и за пользование помещением в оставшийся период срока действия договора не позднее 10 числа текущего месяца.
Вместе с тем доказательств перечисления арендной платы ответчиком за период с 01.01.2008 по 17.06.2008 не имеется.
С учетом изложенного и ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности является обоснованным.
Правомерно и требование о взыскании пени поскольку истцом доказан факт просрочки платежей и такая ответственность предусмотрена ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4.3 договора.
Вместе с тем на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации она снижается до 2 000 тыс. руб., поскольку ее размер завышен относительно действующей учетной ставки банковского процента (12 %)и не представлены доказательства соразмерности правовым последствиям неисполнения обязательства.
Также удовлетворяется требование о взыскании процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 18.06.2008 по 01.08.2008 в сумме 841 руб. 36 коп.
В остальной части иск не удовлетворяется с учетом снижения пени и уточнения иска.
Расходы по уплате государственной пошлины судом распределяются на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика в связи с удовлетворением уточненного иска.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Карева Александра Владимировича г. Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга» г. Калуга задолженность в сумме 67 159 руб. 72 коп., пеню в сумме 2 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 841 руб. 36 коп., всего 70 001 руб. 08 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 595 руб. 07 коп.
В остальной части иска отказать.
Возвратить Городской Управе (исполнительно – распорядительному органу) городского округа «Город Калуга» г. Калуга из федерального бюджета государственную пошлину в суммах 2 000 руб. и 30 руб. 92 коп., перечисленные по платежным поручениям № 55893 от 07.06.2008 и № 60484 от 24.06.2008.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
Судья подпись И.Н. Чучевлянкина
