Решение от 06 сентября 2007 года №А23-3431/2006

 
 
 
    Арбитражный суд  Калужской области
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А23-3431/06Г-8-261
 
    06 сентября 2007 года                                                                                          г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  04 сентября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2007 года.
 
 
                  Арбитражный  суд Калужской области в составе судьи  Шатской О.В.,
    при ведении протокола  секретарем судебного заседания Сахаровой Л.В.,
 
    
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Территориального
 
    управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, г. Калуга
 
    с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – государственного учреждения Калужская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа,                    г. Калуга
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Нестор-2000», г. Калуга
 
    об  устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
 
    при  участии в заседании:
 
    от истца – исполняющего обязанности заместителя начальника – специалиста-эксперта отдела земельных отношений  Леонова В.А. по доверенности №54-Д от 02.05.2007г.,
 
    от ответчика – адвоката Изотовой И.И. (регистрационный номер 40/117 в реестре адвокатов Калужской области) по доверенности от 20.02.2007г.; представителя Петрунина Ю.Д. по доверенности от 10.05.2007г.,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нестор-2000» об устранении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 437 825 кв.м. с кадастровым номером 40:01:00 00 00:0041, расположенным по адресу: Калужская область, Бабынинский район, п. Воротынск, ул. 50 лет Победы, путем демонтажа временных сооружений: административного корпуса (лит. 1) площадью 235,9 кв.м., бара (лит. 2.1) площадью 64,5 кв.м., террасы (лит.2.2.) площадью 21,3 кв.м., бани (лит. 3) площадью 28,1 кв.м., двух жилых домов (лит. А1 и А3) площадью 142,0  кв.м. каждый и пяти жилых домов (лит. А2, А5-А7) площадью 95,4 кв.м. каждый.
 
    Определением суда от 13.09.2006 года  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено государственное учреждение Калужская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа.
 
    27.12.2007г. производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу  судебного акта Арбитражного суда Калужской области по делу                          №А23-4902/06Г-15- 487 и возобновлено 13.08.2007г. в связи с устранением обстоятельств, вызвавших приостановление.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что до настоящего времени ответчиком не устранены препятствия в пользовании принадлежащим Российской Федерацией земельным участком. Пояснил, что решением суда от 01.03.2007г. по делу №А23-4902/06Г-15-487 установлен факт нахождения временных строений ответчика на земельном участке, принадлежащем Российской Федерации. Возражал против удовлетворения ходатайства представителей ответчика об отложении судебного разбирательства по делу, либо объявлении перерыва в судебном заседании  для подготовки ходатайства о назначении стрительно-технической экспертизы на предмет отнесения принадлежащих ответчику объектов к объектам недвижимости, указав, что разрешение данного вопроса находится за пределами предмета доказывания по делу и не влияет на существо исковых требований. Просил суд удовлетворить заявленные требования.   
 
    Представители ответчика требования истца не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве от 13.10.2006г., просили суд отказать в удовлетворении иска. Пояснили, что принадлежащие ответчику строения не находятся на принадлежащем Российской Федерации земельном участке. Указали, что приобретенное ответчиком по договору купли-продажи от 11.05.2001г. имущество является недвижимым и в связи с этим удовлетворение заявленных истцом требований может причинить ответчику значительный ущерб. Сообщили, что почтовый адрес принадлежащим ответчику строениям был присвоен задолго до регистрации Российской Федерацией права собственности на земельный участок по ул. 50 лет Победы п. Воротынск.   Поддержали письменное ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании либо отложении судебного разбирательства для подготовки ходатайства о назначении по делу строительно-технической экспертизы для разрешения вопроса являются ли принадлежащие ответчику сооружения объектами недвижимости и возможен ли их демонтаж и перемещение без ущерба их назначению.
 
    Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом. В письменном отзыве от 02.11.2006г. №1061 указало на неправомерность пользования ответчиком земельным участком, принадлежащим Российской Федерации; просило суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком.
 
    Судом ходатайство ответчика в порядке, установленном ч.1 ст. 159 Арбитражного кодекса Российской Федерации рассмотрено и в удовлетворении его отказано. При этом судом принято во внимание отсутствие предусмотренных ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для назначения по делу  экспертизы, поскольку обстоятельства, подлежащие доказыванию, исходя из существа иска, не требуют специальных познаний.             
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца  и ответчика,  суд установил следующее.
 
    Российская Федерация является собственником земельного участка общей площадью 437 825 кв.м. с кадастровым номером 40:01:00 00 00:0041, расположенным по адресу: Калужская область, Бабынинский район, п. Воротынск, ул. 50 лет Победы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2005г. (т.1, л.д.50).
 
    Указанный земельный участок согласно кадастровому плану земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от 19.07.2005г. №01/05-0345 (т.1, л.д.43-48) состоит из трех обособленных земельных участков с учетными кадастровыми номерами частей 1 – площадью 234 791 кв.м., 2 -  площадью                   191 193 кв.м. и 3- площадью 11 841 кв.м.
 
    Ссылаясь на то, что часть земельного участка с учетным кадастровым номером части 3, занимают  приобретенные ответчиком по договору купли-продажи имущества №047/2 от 11.05.2001г. (т.1, л.д.13-15) временные строения и сооружения, препятствующие рекультивации и благоустройству данного земельного участка для его использования по целевому назначению для нужд обороны, и отказ ответчика в добровольном порядке освободить от указанного имущества принадлежащий Российской Федерации земельный участок, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу  ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 01.03.2007г. по делу №А23-4902/06Г-15-487, рассмотренному с участием тех же лиц, установлено, что часть земельного участка с учетным кадастровым номером части 3 площадью 11 841 кв.м. занимают временные постройки, сети водопровода, электрические сети, трансформаторная электроподстанция и другое имущество, приобретенное обществом с ограниченной ответственностью «Нестор-2000»  по договору купли-продажи №047/2 от 11.05.2001г. у ООО «Фломитрейд», право собственности на которое ответчиком не зарегистрировано;  что земельный участок, на котором располагается приобретенное ответчиком имущество, ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся.
 
    Указанные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем судом не принимаются во внимании доводы ответчика о недоказанности истцом факта нахождения принадлежащего ответчику имущества  на земельном участке, зарегистрированном на праве собственности за Российской Федерацией, с учетом наличия различных почтовых адресов расположения земельного участка и сооружений ответчика.
 
    Отклоняются судом также доводы ответчика о том, что приобретенные им по договору купли-продажи временные строения и сооружения являются объектами недвижимости, как не относящиеся к существу рассматриваемого спора и не основанные на материалах дела.
 
    Ссылки ответчика на письмо №188 от 21.07.1997г. (т.1, л.д.1) Главы муниципального образования «Поселок Воротынск» об отсутствии у администрации поселка возражений по нерекультивации участка земли, на котором располагался временный городок фирмы «Виммер и Трахте» (Германия), в связи с решением вопроса по дальнейшему его использованию с сохранившимися коммуникациями в интересах развития поселка, не могут быть приняты судом во внимание в качестве доказательства правомерности нахождения приобретенного истцом имущества на принадлежащем Российской Федерации земельном участке.
 
    Не являются обоснованными, по мнению суда, и доводы ответчика о пользовании земельным участком под приобретенными по договору купли-продажи от №047/2 от 11.05.2001г. объектами, по договору аренды земель №153 сельскохозяйственного назначения от 22.07.1997г. (т.1, л.д.94-96), поскольку из указанного договора не усматривается, что предоставленный ООО «Нестор» земельный участок занят какими-либо объектами и предоставляется для их эксплуатации. Кроме того, из устава ответчика (т.1, л.д. 74-75) не следует, что ООО «Нестор-2000» является правопреемником ООО «Нестор».
 
    Согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что ответчиком не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств правомерности нахождения принадлежащего ему имущества на земельном участке, зарегистрированном на праве собственности за Российской Федерацией.
 
    Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 304  Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на ответчика с учетом  удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Поскольку истец при обращении с иском в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 174, 176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Нестор-2000», г. Калуга устранить препятствия в пользовании Российской Федерацией земельным участком общей площадью 437 825 кв.м. с кадастровым номером 40:01:00 00 00:0041, расположенным по адресу: Калужская область, Бабынинский район, п. Воротынск, ул. 50 лет Победы, путем демонтажа временных сооружений: административного корпуса (лит. 1) площадью 235,9 кв.м., бара (лит. 2.1) площадью 64,5 кв.м., террасы (лит.2.2.) площадью 21,3 кв.м., бани (лит. 3) площадью 28,1 кв.м., двух жилых домов (лит. А1 и А3) площадью 142,0  кв.м. каждый и пяти жилых домов (лит. А2, А5, А6, А7) площадью 95,4 кв.м. каждый.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нестор-2000»,                      г. Калуга в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме                           2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                         подпись                                     О.В.  Шатская