Определение от 29 октября 2009 года №А23-3176/03Б-7-92

 
    PAGE  3
 
копия
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А23-3176/03Б-7-92
 
 
    29 октября 2009 года
 
г. Калуга
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола секретарём судебного заседания Кузнецовой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации города Тюмени, г.Тюмень,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Газпромстройтеплица», г.Малоярославец Калужской области,
 
    о включении в реестр требований кредиторов 79 286 075 рублей 05 копеек,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя конкурсного управляющего – адвоката Альтшулера М.А. по доверенности от 22.10.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация города Тюмени обратилась в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Газпромстройтеплица» о включении в реестр требований кредиторов задолженности по договору аренды земельного участка № 583/30 от 01.07.1995 в сумме 79 286 075 рублей 05 копеек, в том числе основная задолженность – 18 409 672 рубля 97 копеек и пени – 60 876 402 рубля 08 копеек.
 
    Требование заявителя определением от 21.08.2009 было принято судом к производству.
 
    Определением суда от 09.10.2009 заявленное требование кредитора было назначено к рассмотрению в судебном заседании.
 
    Конкурсный управляющий представил в суд возражения на требование Администрации города Тюмени, г.Тюмень, в которых ссылается на необоснованность заявленных требований и отсутствие оснований, на которые в своих требованиях ссылается заявитель.
 
    Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании возражал против включения требования Администрации г.Тюмени в реестр требований кредиторов, пояснил, что основания, на которые ссылается заявитель, отсутствуют, поскольку постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 по делу № Ф 04-1945/2009 (19609-А70-43) отменено постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2009, согласно которому было признано недействительным распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24.05.2005 и договор аренды земельного участка № 23-20/706 от 26.05.2005.
 
    В судебное заседание остальные участвующие в деле лица своих представителей не направили, о времени и месте заседания с учетом ст. 123, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены надлежащим образом, в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса требование кредитора может быть рассмотрено в их отсутствие.
 
    Изучив материалы требования кредитора и представленные возражения, выслушав пояснения представителя конкурсного управляющего, суд пришел к следующим выводам.
 
    Решением Арбитражного суда Калужской области от 26.01.2006          ООО «Газпромстройтеплица» признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должника определением от 26.01.2006 утвержден Рябовол Юрий Анатольевич. Определением от 19.10.2009 Рябовол Ю.А. освобожден от исполнения обязанностей и конкурсным управляющим                                                  ООО «Газпромстройтеплица» утверждена Подволоцкая Вера Васильевна.
 
    Как усматривается из предоставленных заявителем требования доказательств, на основании распоряжения Администрации города Тюмени                 № 223 от 02.02.1995 между Тюменской городской администрацией и ПСФ «Газсельстрой» был заключен договор аренды земельного участка от 01.07.1995 № 583/30.
 
    Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24.05.2005 № 1171/14-з данный земельный участок был предоставлен ООО «Тюменский Нефтеперерабатывающий завод» по договору аренды № 23-20/706 от 26.05.2005.
 
    Заявитель в обоснование требования ссылается на постановление Восьмого арбитражного апелляционного арбитражного суда от 10.06.2009 по делу № А70-8958/2008, в соответствии с которым распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24.05.2005 № 1171/14-з «О предоставлении ООО «Тюменский НПЗ» в аренду земельного участка под нежилое строение (производственного назначения) по адресу: г.Тюмень, 6 км. Старого Тобольского тракта, 28 строения 1-18» и заключенный на его основании договор аренды земельного участка от 26.05.2005 № 23-20/706 между                       ООО «Тюменский НПЗ» и Департаментом имущественных отношений Тюменской области признаны недействительными.
 
    В этой связи заявитель считает действующим договор № 583/30 от 01.07.1995, заключенный между ПСФ «Газсельстрой» и Тюменской городской администрацией.
 
    Между тем, исходя из предоставленного конкурсным управляющим постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 по делу № Ф04-1945/2009 (19609-А70-43), постановление от 10.06.2009 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-8958/2008 отменено, решение Арбитражного суда Тюменской области от 13.03.2009 оставлено в силе.
 
    В постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 указано, что ООО «Газпромстройтеплица» не доказало наличие своего права на объекты недвижимости, расположенные по адресу г.Тюмень, 6 км. Старого Тобольского тракта, 28 строения 1-18; в силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельный участок, занимаемый объектами недвижимости неразрывно связаны с правовой судьбой объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке; земельный участок с кадастровым номером 72:23:02 25 001:0178 площадью 103 998 кв.м, расположенный по адресу г.Тюмень, 6 км. Старого Тобольского тракта,  предоставлен в аренду сроком на 49 лет ООО «Тюменский нефтеперерабатывающий завод».
 
    Кроме того, при рассмотрении вышеуказанного дела судом также дана оценка договору аренды земельного участка № 583/30 от 01.07.1995, заключенному между ПСФ «Газсельстрой» и Тюменской городской администрацией, и установлено, что отсутствуют доказательства продления срока действия этого договора.
 
    В  ст.16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязательность вступивших в законную силу судебных актов.
 
    Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 по делу № Ф04-1945/2009 вступило в законную силу со дня его принятия.
 
    Таким образом, учитывая установленную вступившим в законную силу судебным актом действительность договора аренды земельного участка от 26.05.2005 № 23-20/706, заключенного между ООО «Тюменский НПЗ» и Департаментом имущественных отношений Тюменской области, отсутствуют основания для признания обоснованным требования Администрации города Тюмени к ООО «Газпромстройтеплица» по арендной плате и пени за этот земельный участок.
 
    Кроме того, реестр требований кредиторов ООО «Газпромстройтеплица» закрыт 19.04.2006.
 
    В соответствии с изложенным, основания для включения в реестр требования Администрации города Тюмени отсутствуют.
 
    На основании статей 100, 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л  :
 
 
    Отказать во включении требования Администрации города Тюмени, г.Тюмень, в размере 79 286 075 (семьдесят девять миллионов двести восемьдесят шесть тысяч семьдесят пять) руб. 05 коп.в реестр требований кредиторов                             ООО «Газпромстройтеплица», г. Малоярославец Калужской области.
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
подпись
 
С.В. Глазкова