Определение от 25 августа 2009 года №А23-3157/09Г-11-139

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-41; http://kaluga.arbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А23-3157/09Г-11-139
 
 
    25 августа 2009 года                                                                        г. Калуга
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Егоровой В.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «Эстель-Пол», г. Обнинск Калужской области,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «БТА Банк», г. Москва,
 
    об отмене регистрации залога недвижимости (последующей ипотеке),
 
 
    при участии в предварительном судебном заседании:
 
    от заявителя – представителя Григоряна М.О., по доверенности от 03.08.2009 № 1, паспорт,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Закрытое акционерное общество «Эстель-Пол» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БТА Банк» (далее – ответчик) об отмене регистрации залога недвижимости (последующей ипотеке) на: нежилое помещение (гаражный бокс) (ипотека, регистрация №40-40-27/006/2007-130) общей площадью 67,3 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/Г1, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57; нежилое строение (трансформаторная) (ипотека, регистрация №40-40-27/006/2007-130), общей площадью 35,6 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/Г2, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57; здание (столовая ДСК) (ипотека, регистрация №40-4027/006/2007-130), общей площадью 2770,6 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/А, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57; право аренды на земельный участок (ипотека, регистрация №40-40-27/008/2007-223), на котором находятся вышеуказанные сооружения общей площадью 0,2955 га, расположенный по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57, находящийся в пользовании у ЗАО «Эстель-Пол» на основании договора аренды
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление от 19.08.2009 просит предварительное судебное заседание провести в отсутствие его представителя. Кроме того, заявил ходатайство о направлении данного дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд г. Москвы.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о передаче дела в Арбитражный суд города Москвы.
 
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца в предварительном судебном заседании суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    Судом установлено, что  между  ООО «Славинвестбанк» и ЗАО «Эстель-Пол» 23.01.2007 и 15.02.2007 заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) (последующая ипотека), в соответствии с которыми предметом залога является здание (столовая ДСК) (ипотека, регистрация №40-4027/006/2007-130), общей площадью 2770,6 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/А, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57, принадлежащее ЗАО «Эстель-Пол»; нежилое помещение (гаражный бокс) (ипотека, регистрация №40-40-27/006/2007-130) общей площадью 67,3 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/Г1, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57; нежилое строение (трансформаторная) (ипотека, регистрация №40-40-27/006/2007-130), общей площадью 35,6 кв.м., инв. № 1185, кадастровый номер 40:27:04 02 01:0020:1185/27:1000/2/Г2, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57; право аренды на земельный участок (ипотека, регистрация №40-40-27/008/2007-223), на котором находятся вышеуказанные сооружения общей площадью 0,2955 га, расположенный по адресу:: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57, находящийся в пользовании у ЗАО «Эстель-Пол» на основании договора аренды.
 
    В соответствии с решением общего собрания участников от 22.02.2008 (протокол № 60/2008) наименование банка изменено на общество с ограниченной ответственностью «БТА Банк», что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 30.04.2008.
 
    Согласно статьи 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения ответчика.
 
    Статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подсудность, установленная статьями 35 и 36 указанного кодекса может быть изменена по соглашению сторон до принятия судом заявления к своему производству.
 
    Пунктами 8.1 договоров об ипотеке (залоге недвижимости) (последующая ипотека) от  23.01.2007 и 15.02.2007 установлено, что все споры, возникшие по данным договорам или в связи с ними, в том числе споры в отношении их существования, действия или прекращения действия подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
 
    Предметом настоящего дела является заявление об отмене обременения по ипотеке. Спор о праве между сторонами в отношении заложенного имущества отсутствует, поэтому правило об исключительной подсудности, установленное статьей 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае неприменимо.
 
    Таким образом, исковое заявление закрытого акционерного общества «Эстель-Пол» было принято Арбитражным судом Калужской области к производству с нарушением правил подсудности.
 
    В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято с нарушением правил о подсудности.
 
    При таких обстоятельствах, дело подлежит передаче в Арбитражный суд города Москвы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 37, пунктом 3 части 2 статьи 39, статьями 184, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Дело по заявлению закрытого акционерного общества «Эстель-Пол», г. Обнинск Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «БТА-Банк», г. Москва об отмене регистрации залога недвижимости (последующей ипотеке) передать на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
 
    Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 

Судья                    подпись                                              В.Н.Егорова