Дата принятия: 21 декабря 2007г.
Номер документа: А23-3083/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-3083/07Г-15-260
21 декабря 2007 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2007 года.
Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2007 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье», с. Вознесенье Тарусского района Калужской области, к Администрации муниципального района «Тарусский район», г. Таруса Калужской области, о признании права собственности,
при участии в заседании: от истца – представителя Сентемовой С.А. по доверенности б/н от 27.09.2007,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье» (далее – ООО «Колхоз «Вознесенье») обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации муниципального района «Тарусский район» о признании права собственности на здание коровника - комплекса, 1982 года постройки, общей площадью 1 065, 9 кв.м., состоящее из основного строения (стр.3а), основной пристройки (стр.3б) расположенное по адресу: Калужская область, Тарусский район, д. Асоя, стр.3.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, в связи с чем неявка ответчика на основании ст. 156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что здание коровника - комплекса построено в 1982г. Изначально здание принадлежало правопредшественникам истца - совхозу «Вознесенский», АОЗТ «Вознесенское» и СПК «Вознесенье». В настоящее время истец эксплуатирует спорное имущество по назначению, несет бремя по его содержанию, уплачивает необходимые налоги. Спорный объект недвижимости расположен на землях, принадлежащих истцу на праве коллективно – долевой собственности.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.18-23) следует, что год постройки здания коровника - комплекса определен – 1982г.
01.01.1999 г. здание коровника - комплекса передано на баланс СПК «Вознесенье» в связи с преобразованием АОЗТ «Вознесенское» в СПК «Вознесенье», что подтверждается передаточным актом и актом инвентаризации (л.д. 67-70).
Из справок Администрации муниципального района "Тарусский район" №04-07/1360 от 25.06.2007 (л.д.24-25), Министерства экономического развития по Калужской области №5046-07-ж от 15.08.2007 (л.д.26-27), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области №2083 от 13.08.2007 (л.д.28-29) следует, что спорное имущество не состоит в реестрах федерального и муниципального имущества.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве коллективно – долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве на землю коллективно – долевой собственности (л.д. 39).
Таким образом, истец добросовестно открыто и непрерывно более 25 лет владеет спорным имуществом.
В соответствии с актом проверки соблюдения требований правил пожарной безопасности №47 от 03.07.2007 спорное имущество может быть использовано по назначению (л.д.30-32).
В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание такового.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье», с. Вознесенье Тарусского района Калужской области право собственности на здание коровника - комплекса, 1982 года постройки, общей площадью 1 065, 9 кв.м., состоящее из основного строения (стр.3а), основной пристройки (стр.3б) расположенное по адресу: Калужская область, Тарусский район, д. Асоя, стр.3.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
