Решение от 18 декабря 2008 года №А23-2896/2008

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://кaluga.arbitr.ru;
 
e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело  № А23-2896/08Г-16-210
 
 
    18  декабря  2008 года                                                                                     г. Калуга
 
Резолютивная часть решения объявлена  18  декабря  2008 года.
    Полный текст решения изготовлен  18  декабря 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Осипенко С.А.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Беловой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СОБО – ЛЕСНОЕ» с. Недельное Малоярославецкого района Калужской области
 
    к  муниципальному  образованию  «Малоярославецкий район»  в  лице  Администрации  МО  «Малоярославецкий  район» г. Малоярославец  Калужской  области, администрации сельского поселения «Село Недельное» с. Недельное Малоярославецкого района Калужской области, 
 
    при  участии  в  деле  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, министерства экономического развития Калужской области г. Калуга,  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области г. Калуга, управления Федеральной регистрационной службы по  Калужской области          г. Калуга
 
    о признании права собственности
 
    при участии в заседании  представителя истца Ли О.Д.  по  доверенности  № 01/08  от  28.01.2008,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество  с  ограниченной  ответственностью  «СОБО – ЛЕСНОЕ»  обратилось  в Арбитражный суд Калужской области с иском к  муниципальному образованию «Малоярославецкий район»,  администрации сельского поселения «Село Недельное»  о  признании  права  собственности на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации  на  одноэтажный  двухквартирный  жилой  дом  общей  площадью  164,4 кв.м.  с  пристройкой  общей  площадью  19 кв.м.  по  улице  Российских  Газовиков № 22 в с. Недельное  Малоярославецкого  района  Калужской  области.
 
    Определением  суда  от  08.09.2008  к  участию  в  деле  привлечены  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, министерство экономического развития Калужской области          г. Калуга, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области г. Калуга, управление Федеральной регистрационной службы Калужской области г. Калуга.
 
    Определением  суда  от  28.10.2008  уточнен  первый  ответчик - муниципальное образование  «Малоярославецкий район»  в  лице  Администрации  МО  «Малоярославецкий  район»  г. Малоярославец  Калужской  области.
 
    Представитель  истца  в  судебном  заседании  уточнил исковые требования со ссылкой на нормы ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просил признать право собственности на испрашиваемое имущество как вновь созданное. Пояснил,  что  зарегистрированных  лиц  в  жилом  доме  не  имеется.
 
    Ответчики  и  третьи  лица  представителей  в  судебное  заседание  не  направили, о  времени  и  месте  судебного  заседания  в  силу  норм  ст. 123  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  извещены  надлежащим  образом. На  основании  ст. 156 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  суд  считает  возможным  провести  судебное  заседание  в  их  отсутствие.
 
    На основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается уточнение истцом основания исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснения представителя  истца,  суд  установил  следующее.
 
    Истец в обоснование исковых требований ссылается на строительство  истцом за счет собственных средств одноэтажного  двухквартирного  жилого  дома  общей  площадью  164,4 кв.м.  с  пристройкой  общей  площадью  19 кв.м.  по  улице  Российских  Газовиков № 22 в с. Недельное  Малоярославецкого  района  Калужской  области.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, государственная регистрация лишь констатирует факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. В связи с чем, она может быть произведена только при наличии правоустанавливающих документов.
 
    Основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрены ст.17 указанного закона.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В подтверждение заявленных требований истец представил договор строительного подряда № 3 от 14.07.2001(л.д.13-16) с актом выполненных работ, инвентаризационную опись (л.д.17-18), сличительную ведомость(л.д.19), акт выбора земельного участка от 31.03.2003 для строительства жилого дома и его согласование уполномоченными органами с планом (л.д.20-21) и постановлением от 13.05.2003 № 154 Малоярославецкой районной администрации  об утверждении акта выбора участка(л.д.22), технический паспорт инв.№ 9126(л.д.25-31), сведения об отсутствии объекта в реестрах федеральной, региональной и муниципальной собственности и в ЕГРП (л.д.23,2437-38,59,69,93,95,100) сведения о соответствии объекта санитарным и пожарным нормам и правилам (л.д.82, 83), а также нормы ст.130,218,219 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В то же время истцом не представлено разрешение на строительство испрашиваемого объекта, вводе его в эксплуатацию в установленном порядке, сведения об отказе истцу в регистрации права собственности УФРС по Калужской области как на вновь созданный объект.
 
    С учетом изложенного, в силу норм ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    Кроме того, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на объект как вновь созданный в установленном законом внесудебном порядке при наличии соответствующих документов.
 
    На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца ввиду отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
 
 
 
    Судья                                подпись    С.А.Осипенко