Решение от 31 декабря 2008 года №А23-2895/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; htpp://кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-2895/08Г-2-176
 
 
    31 декабря 2008 года                                                                                             г. Калуга
 
    Резолютивная часть решения объявлена  30  декабря  2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  31 декабря 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Архипова Ю.В.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Булычёвой М.Р., рассмот­рев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответ­ственностью «СОБО – ЛЕСНОЕ» с. Недельное, Малоярославецкого района Калуж­ской области
 
    к  муниципальному  образованию  «Малоярославецкий район»  в  лице  Ад­министрации  МО  «Малоярославецкий  район» г. Малоярославец  Калужской  об­ласти, администрации сельского поселения «Село Недельное» с. Недельное, Мало­ярославецкого района Калужской области, 
 
    при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требо­ва­ний относительно предмета спора, министерства экономического развития Ка­луж­ской области г. Калуга, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области г. Калуга, управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области г. Ка­луга,
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии в судебном заседании представителя истца Ли О.Д. по дове­рен­ности  № 01/08  от  28.01.2008,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной  ответственностью  «СОБО – ЛЕСНОЕ»  обрати­лось в Арбитражный суд Калужской области с иском к  муниципальному образо­ванию «Малоярославецкий район», администрации сельского поселения «Село Не­дельное» о признании права собственности на основании ст. 222 Гражданского ко­декса Российской Федерации на одноэтажный двухквартирный жилой дом общей  площадью 164,4 кв.м. с пристройкой общей площадью 19 кв.м. по улице Россий­ских Газовиков № 20 в с. Недельное, Малоярославецкого района Калужской об­ласти.
 
    Определением  суда  от  09.09.2008  к  участию  в  деле  привлечены  в каче­стве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно пред­мета спора, министерство экономического развития Калужской области г. Калуга, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государст­венным имуществом по Калужской области г. Калуга, управление Федеральной ре­гистрационной службы Калужской области г. Калуга.
 
    Определением суда от 07.11.2008 уточнен первый ответчик - муниципальное образование «Малоярославецкий район» в лице Администрации  МО «Малояро­славецкий район»  г. Малоярославец  Калужской области.
 
    Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования со ссылкой на нормы ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просил признать право собственности на испрашиваемое имущество как вновь созданное. Пояснил, что зарегистрированных лиц  в жилом  доме  не  имеется.
 
    Ответчики и третьи  лица представителей  в судебное заседание не напра­вили, о времени и месте судебного заседания в силу норм ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим  образом. На основании ст. 156 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской  Феде­рации суд считает возможным  провести  судебное  заседание  в  их  отсутствие.
 
    На основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается уточнение истцом основания исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснения представителя  истца,  суд  установил  следующее.
 
    Истец в обоснование исковых требований ссылается на строительство за счет собственных средств одноэтажного двухквартирного жилого дома общей  площадью 164,4 кв.м. с  пристройкой общей площадью 19 кв.м.  по улице  Рос­сий­ских  Газовиков № 20 в с. Недельное Малоярославецкого  района  Калужской  об­ласти.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом при­знания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Граж­данским кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, государственная регистрация лишь констатирует факт возник­новения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. В связи с чем, она может быть произведена только при наличии правоустанавливающих документов.
 
    Основания для государственной регистрации наличия, возникновения, пре­кращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрены ст.17 Федерального закона «О государственной реги­страции прав на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В подтверждение заявленных требований истец представил договор строи­тельного подряда № 3 от 14.07.2001 с графиком строительно-монтажных работ и актом приемки-сдачи выполненных работ (л.д.10-13), инвентаризационную опись (л.д.17-18), сличительную ведомость (л.д.19), акт выбора земельного участка от 31.03.2003 для строительства жилого дома и его согласование уполномоченными органами с планом (л.д. 14-15) и постановлением от 13.05.2003 № 154 Малояросла­вецкой районной администрации об утверждении акта выбора участка (л.д.16), технический паспорт инв. № 8968 (л.д.21-27), сведения об отсутствии объекта в реестрах федеральной, региональной и муниципальной собственности и в ЕГРП (л.д.20, 28, 43, 95, 98,) сведения о соответствии объекта санитарным и пожарным нормам и правилам (л.д.96, 99), техническое заключение № 2714, а также нормы ст.130, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В то же время истцом не представлено разрешение на строительство испра­шиваемого объекта, вводе его в эксплуатацию в установленном порядке, сведения об отказе истцу в регистрации права собственности УФРС по Калужской области как на вновь созданный объект.
 
    С учетом изложенного, в силу норм ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения исковых требова­ний не имеется.
 
    Кроме того, истец не лишен возможности зарегистрировать право собствен­ности на объект как вновь созданный в установленном законом внесудебном по­рядке при наличии соответствующих документов.
 
    На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Россий­ской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца ввиду отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессу­ального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:        
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                         подпись                                    Ю.В. Архипов