Решение от 06 августа 2014 года №А23-2818/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел. 8-800-100-23-53, (4842) 505-902, факс: (4842) 50-59-57; 599-457 http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А23-2818/2014
 
 
    06 августа 2014 годаг. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 августа  20114 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 06 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Шатской О.В.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Сухоломкиной Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества "Тандер", 350000. г. Краснодар, ул. им. Леваневского, д. 185, ОГРН 1022301598549, ИНН 2310031475
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью "Утилизатор", Калужская область,  г. Кондрово, ул. Комсомольская, д. 1, ОГРН 1134004000767, ИНН 4004017669
 
    о взыскании 15 425 руб. 40 коп.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Закрытое акционерное общество "Тандер"(далее - истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью "Утилизатор"(далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  №Клгф/54/14 от 29.01.2014 в сумме 14 100 руб., пени в сумме 1 325 руб., всего - 15 425 руб. 40 коп.
 
    Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о времени  и месте его проведения извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не проинформировали. Ответчик отзыв по  делу не представил.
 
    На основании п.3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом  в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом  (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором)  заключен договор аренды недвижимого имущества №Клгф/54/14 от 29.01.2014 (л.д.5-13)  в соответствии с условиями которого  истец предоставляет ответчику за плату во временное владение и пользование помещения №5,12,13 общей площадью 47 кв.м, в том числе офисная - 47 кв м, расположенное на  2-м этаже здания находящегося  по адресу: Калужская область, г. Кондрово, ул. Комсомольская, д.1, а ответчик обязался  принять объект аренды и уплачивать  истцу арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные договором.
 
 
    Срок аренды установлен  с 01.02.2014 по 31.12.2014 (пункт 2.1 договора).
 
    Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.
 
    Истцом, принятые на себя обязательства по предоставлению ответчику нежилого помещения в пользование по договору аренды недвижимого имущества №Клгф/54/14 от 29.01.2014 исполнены, что подтверждается актом приема-передачи помещения от 01.02.2014 (л.д.15), подписанным сторонами.
 
    Согласно п. 3.6 договора арендная плата составляет 14 100 руб. в месяц
 
    В соответствии с п. 3.8 договора, оплата арендной платы  за первый месяц  действия договора производится в течении 10 дней с момента подписания акта приема-передачи объекта аренды.
 
    Однако, ответчик свою обязанность по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, надлежащим образом не исполнил.
 
    За февраль 2014 года задолженность по аренной плате составила 14 100 руб.
 
    16.04.2014 истец в адрес ответчика направил уведомление (л.д.18) о расторжении договора аренды с требованием погасить  образовавшуюся задолженность за  февраль. Однако ответчиком данное требование оставлено без удовлетворения.
 
    В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.
 
    Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии с пунктом 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчиком расчёт задолженности по арендной плате не оспорен. Доказательств оплаты задолженности к судебному заседанию не представлено.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества №Клгф/54/14 от 29.01.2014 в сумме 14 100 руб.
 
    В соответствии с п. 7.1 договора,  в случае нарушения ответчиком сроков оплаты арендной платы , ответчик выплачивает истцу  в пятидневный срок  с даты предъявления последним соответствующего требования пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерациипод неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В связи с чем, истцом ответчику начислена неустойка  за период с 11.02.2014 по 28.05.2014 в  сумме 1 325 руб. 40 коп.
 
    Расчет неустойки соответствует закону и условиям договора, ответчиком не оспорен.
 
    Заявления о снижении размера взыскиваемой неустойки и доказательств её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчик в материалы дела не представил.
 
    Учитывая изложенное, на основании статьями 309, 310, 330, Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает требования истца о взыскании неустойки в сумме 1 325 руб. руб. 40 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, ввиду удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 150, 151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утилизатор",                        г. Кондрово Калужской области  в  пользу  закрытого акционерного общества "Тандер", г. Краснодар задолженность по арендной плате в сумме  14 100 рублей, пени в сумме 1 325 рублей 40 коп., всего - 15 425 рублей 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.
 
 
 
 
    Судья
 
 
О.В. Шатская