Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: А23-2695/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, ул. Ленина, д.90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;
http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А23-2695/2013
26 августа 2014 года г. Калуга
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Редькиной К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) рамках дела о несостоятельности (банкротстве)общества с ограниченной ответственностью «Просперити компани» (249000, Калужская область, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона, стр. 1 ОГРН 1074025006087, ИНН 4003027199) заявление конкурсного управляющего должника Купцова Владимира Ивановича,
об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
У С Т А Н О В И Л:
В производстве Арбитражного суда Калужской области находится дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Просперити компани».
Конкурсный управляющий должника Купцов В.И. обратился в Арбитражный суд Калужской области с ходатайством об установлении начальной продажной цены на уровне определения рыночной стоимости в сумме 153 485 400 руб. на предмет залога, об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже заложенного имущества должника.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений, предусмотренных ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считаются извещёнными надлежащим образом, что в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует проведению заседания в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство кредитора (акционерного общества «БТА Банк»)о назначении по делу экспертизы подлежащим удовлетворению, поскольку для правильного разрешения дела суду необходимо получить разъяснения по вопросам, требующим специальных познаний.
Суд считает целесообразным поручить проведение экспертизы закрытому акционерному обществу "Магистр" с постановкой перед экспертом предложенных заявителем вопросов.
Руководствуясь статьями 82, 83, 85, 87, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Назначить по делу № А23-2695/2013 судебно-оценочную экспертизу.
На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:
1. Какова рыночная стоимость следующих объектов недвижимого имущества:
- Здания проходной № 1, назначение: нежилое, общей площадью 16,2 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона. Кадастровый (или условный) номер объекта 40:03:11 43 01:0013:488/15/А.
- Здания канализационно-насосной станции (КНС), назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0013:488/8/А;
- Склада металла и готовой продукции, в том числе зона складирования, проезд, прирельсовая зона, лоток, назначение: производственного (промышленного) назначения, общей площадью 2 702,5 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0013:488/7;
- Складского двухэтажного здания блока-складов, назначение: нежилое, общей площадью 1 772,9 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона, стр.5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0007:488/5.
- Ангара (склад № 4), назначение: нежилое, общей площадью 621,9 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона, стр. 6. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0013:488/6;
- Двухэтажного здания производственного корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 8 687,5 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона, стр.2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0007:488/2.
- Административного четырёхэтажного здания с подвалом, назначение: нежилое, общей площадью 3 862,6 кв.м расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, 96 км. Киевского шоссе, промзона, стр.1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:11 43 01:0007:488/1;
- Земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для использования в целях размещения производственной базы, общей площадью 28 788 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, Киевского шоссе 96 км. Кадастровый (или условный) номер объекта: 40:03:112103:43.
2. Какова рыночная стоимость права аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 4 599 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, Киевского шоссе 96 км. ФАД М-3 «Украина». Кадастровый (или условный) номер: 40:03:16 21 03:0002, разрешённое использование / назначение: для ремонта подъездной дороги и благоустройства территории.
Проведение экспертизы поручить эксперту закрытому акционерному обществу "Магистр" в срок до 25.09.2014.
Обязать руководителя закрытого акционерного общества "Магистр" разъяснить эксперту права и обязанности, предусмотренные ст.55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.16,17 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предупредить его об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения или отказ от дачи заключения без уважительных причин и отобрать соответствующую подписку.
Предоставить эксперту материалы дела №А23-2695/2013.
Назначить вознаграждение эксперту в размере 195 000 руб.
Производство по рассмотрению заявления в рамках дела №А23-2695/2013 приостановить до 25.09.2014.
Возобновить производство по делу и назначить рассмотрение делав судебное заседание на 10 час.25.09.2014 по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 90, зал №6.
Разъяснить сторонам, что в силу ч. 2 ст. 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.
Одновременно Арбитражный суд Калужской области разъясняет, что на основании ч. 6 ст. 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 названной статьи, судом на руководителя государственного судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 указанного Кодекса.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Калужской области.
Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Калужской области в сети Интернет по веб-адресу http://kaluga.arbitr.ru, на доске объявлений, через информационный киоск, расположенные в здании суда и по телефону (4842)505-902.
Судья А.А. Курушина
