Решение от 16 сентября 2009 года №А23-2619/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-2619/09Г-15-183
 
 
    16 сентября 2009 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 16.09.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 16.09.2009.
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИКар», г. Балабаново Калужской области к Городскому потребительскому обществу г. Балабаново Калужской области,о регистрации перехода права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от  истца - представителя Унковского И.В. по доверенности от 26.03.2009,
 
    от ответчика – представителей Плотникова Н.А. на основании выписки из протокола №32 от 10.01.2007, Беличенко А.Г. по доверенности от 21.07.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ВИКар», г. Балабаново Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Городскому потребительскому обществу г. Балабаново Калужской области с иском  о регистрации перехода права собственности на  одноэтажное здание  склада (инвентарный  №2117, стр. 4), общей площадью 89,9 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д. 168, стр.4; земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д. 168 (кадастровый номер 40:03:10 01 85:0004), площадью 9 000 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, обосновав их уклонением ответчика от совершения действий по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, проданное по договору купли – продажи от 15.10.2007.
 
    Представители ответчика в судебном заседании заявленное истцом исковое требование полностью признали, факт отчуждения недвижимого имущества истцу по договору купли – продажи от 15.10.2007 не оспорили, пояснили, что покупателем исполнено обязательство по оплате приобретенного по договору имущества, однако переход права собственности на объекты недвижимости не зарегистрирован по организационно - техническим причинам.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из материалов дела, 15.10.2007 сторонами заключен договор  купли – продажи, по условиям которого истец (покупатель) приобрел у ответчика (продавца) за 13 500 000 рублей следующие объекты недвижимости: одноэтажное задание склада общей площадью 89,8 кв.м. (инвентарный номер 2117, стр.4), расположенное по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д.168 и земельный участок площадью 9 000 кв.м. (кадастровый номер 40:03:10 01 85:0004, расположенный по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д.168.
 
    Договор купли – продажи полностью исполнен его сторонами, что подтверждается подписанным в двухстороннем порядке актом приема – передачи от 15.10.2007, платежным поручением №86768 и пояснениями представителей истца и ответчика в судебном заседании.
 
    Уклонение продавца от совершения действий, направленных на регистрацию перехода права собственности на проданные объекты, явилось основанием для обращения ООО «ВИКар» с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    Согласно п. п. 1, 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Учитывая изложенное, суд признает заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Зарегистрировать переход права собственности от городского потребительского общества, г. Балабаново Боровского района Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «ВИКар», г. Балабаново Боровского района  Калужской области на основании договора купли – продажи от 15.10.2007 на  одноэтажное здание  склада (инвентарный  №2117, стр. 4), общей площадью 89,9 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д. 168, стр.4; земельный участок площадью 9 000 кв.м.  (кадастровый номер 40:03:10 01 85:0004), расположенный по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Калужская, д. 168.
 
    Взыскать с городского потребительского общества г. Балабаново Боровского района Калужской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИКар»,                    г. Балабаново Боровского района Калужской области судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                       подпись                                       А.А. Курушина  
 
    копия верна.
 
    17.09.2009.
 
 
 
    Судья                                                                                                        А.А. Курушина
 
 
    Помощник судьи                                                                                    И.С. Ерофеева