Дата принятия: 20 октября 2008г.
Номер документа: А23-2616/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-2616/07Г-6–200
20 октября 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 20 октября 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елисеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колхоза имени Кирова с. Бабынино Калужской области к администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Бабынинский район» п.Бабынино Калужской области о признании права собственности,
при участии в судебном заседании: от истца - адвоката Шугунова М.Н. по доверенности от 31.07.2008 №1, удостоверение №315 от 15.11.2002,
У С Т А Н О В И Л:
Колхоз имени Кирова обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к администрации муниципального района «Бабынинский район» о признании права собственности на квартиру №2 дома №30 по ул. Центральная в селе Бабынино Калужской области.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил дополнительные документы, пояснил, что спорный объект возведен за счет средств истца, расположен на землях, принадлежащих истцу на праве постоянного бессрочного пользования. Расходы по государственной пошлине просил отнести на истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление от 30.09.2008 №1537 против удовлетворения исковых требований не возражал, в ходатайстве от 15.10.2008 №1547 просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
На основании ст. 156, ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, в 1978 году за счет средств колхоза имени Кирова было построено и введено в эксплуатацию здание жилого дома №2, расположенного по адресу: Калужская область, с. Бабынино, ул. Центральная, д. 30, в том числе квартира №2.
Данный факт подтверждается техническим паспортом №2968 (л.д. 17-18).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что документы на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости не сохранились, здание находится на балансе истца, данный факт подтверждается инвентарной карточкой №12 учета основных средств (л.д. 15-16).
Материалами дела установлено, что здание жилого дома №30, расположенного по адресу: Калужская область, с. Бабынино, ул. Центральная, в том числе, кв. №2 общей площадью 43,4 кв.м (согласно данным технического паспорта №2968 от 13.11.2007) построено с соблюдением строительных, пожарных и санитарных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не изменяет целевое назначение земельного участка, что подтверждается справками ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Бабынинском районе» №188 от 03.10.2008 (л.д. 95), отделения Государственного пожарного надзора Бабынинского района от 03.10.2008 №51 (л.д.94), Бабынинского филиала Казенного предприятия №342 от 06.10.2008 (л.д. 99).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела следует, что указанный объект недвижимости не является муниципальной или федеральной собственностью, что подтверждается справками администрации сельского поселения «Село Бабынино» от 04.02.2008 №124 (л.д. 16), администрации муниципального района «Бабынинский район» №1438 от 30.09.2009 (л.д. 73).
В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требование о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается свидетельством серии №КБб-Св-030 от 18.12.1992 (л.д. 12).
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, исходя из его согласия об отнесении этих расходов на него.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Колхозом имени Кирова с. Бабынино Калужской областиправо собственности на квартиру №2 общей площадью 43,4 кв.м, дома №30, расположенного по адресу: Калужская область, с. Бабынино, ул. Центральная.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись А.В. Бураков
