Дата принятия: 21 марта 2008г.
Номер документа: А23-259/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www. кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-259/07Г-6–16
21 марта 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 21 марта 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Бураковым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Спас-Деменского районного потребительского общества г.Спас-Деменск Калужской области
к Калужскому областному союзу потребительских обществ г. Калуга
о признании права собственности на одноэтажное здание столовой, расположенной по адресу: Калужская область, г. Спас-Деменск, ул. Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м,
при участии в заседании:
от истца - юрисконсульта Чуриковой Н.Н. по доверенности от 25.01.2008 №14,
от ответчика - юрисконсульта Петушковой О.В. по доверенности от 21.01.2008 №1,
У С Т А Н О В И Л:
Спас-Деменское районное потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Калужскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на одноэтажное здание столовой, расположенной по адресу: Калужская область, г.Спас-Деменск, ул. Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м (согласно данным технического паспорта №250).
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил дополнительные документы, пояснил, что ранее объект принадлежал Спас-Деменскому РПС, являющегося правопредшественником истца, объект недвижимости расположен на землях, принадлежащих истцу на праве постоянного бессрочного пользования. Расходы по государственной пошлине просил отнести на истца.
Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве на исковое заявление от 26.02.2008 №26-УПК против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
В 1968 году за счет средств истца было построено и введено в эксплуатацию здание столовой, расположенной по адресу: Калужская область, г.Спас-Деменск, ул. Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м.
Данный факт подтверждается выпиской из книги по счету «01 «Основные средства» (л.д. 17-18), техническим паспортом №250 (л.д.8-13).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела следует, что документы на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости не сохранились, что следует из акта о выделении к уничтожению документов и дел от 18.11.1978
Вместе с тем, здание находилось на балансе Спас-Деменского РПС, реорганизованного на основании постановления №1 от 01.11.1978 в Спас-Деменское райпо, что подтверждается справкой от 14.01.2008 (л.д. 21).
Материалами дела установлено, что здание столовой, расположенной по адресу: Калужская область, г.Спас-Деменск, ул.Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м. построено с соблюдением строительных, пожарных и санитарных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не изменяет целевое назначение земельного участка, что подтверждается актом технического обследования от 16.01.2008 (л.д.25).
Здание столовой, расположенной по адресу: Калужская область, г.Спас-Деменск, ул.Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м не является муниципальной или федеральной собственностью, что подтверждается справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области (л.д. 57), справкой министерства экономического развития №0343-08-Ж от 01.02.2008 (л.д. 58).
В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требование о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, согласно свидетельству № 133 от 11.09.1996 на праве бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 15).
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, исходя из его согласия об отнесении этих расходов на него.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Спас-Деменским районным потребительским обществом г.Спас-Деменск Калужской области право собственности на объект недвижимости – здание столовой, общей площадью 126,2 кв.м (согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 250), расположенной по адресу: Калужская область, г. Спас-Деменск, ул. Льва-Толстого, д. 8, общей площадью 126,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись А.В. Бураков
