Дата принятия: 17 ноября 2008г.
Номер документа: А23-2550/2008
Арбитражный суд Калужской области
248600 г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 505-904; htpp://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-2550/08Г-19–159
17 ноября 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П.,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Сидорычевой Л.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга», г. Калуга,
к закрытому акционерному обществу «Лото-С», г. Калуга,
об освобождении земельного участка,
при участии в судебном заседании:
от истца - представителя Прокофьевой Л.В. по доверенности №01/49-08-д от 17.03.08,
У С Т А Н О В И Л:
Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к закрытому акционерному обществу «Лото-С», г. Калуга об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: г. Калуга,
ул. Кирова, д.36, общей площадью 8,0 кв.м. кадастровый номер 40:26:000311:0042.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснила, что до настоящего времени спорный земельный участок от временного сооружения ответчиком не освобождён. Ссылаясь на статьи 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации просила суд обязать ответчика освободить занимаемый земельный участок, расположенный по адресу:г. Калуга, ул. Кирова, д.36, общей площадью 8,0 кв.м. кадастровый номер 40:26:000311:0042, путём освобождения его от временного сооружения (металлический киоск).
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. О месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.
На основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть заявление в отсутствии представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителяистца, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 10.10.2006 был подписан договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка под объектами движимого имущества коммерческого назначения, используемых для оказания услуг гражданам №496 (л.д. 16-17).
В соответствии со ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, с п.1 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки.
Предметом вышеуказанного договора на основании распоряжения Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 10.10.2006 №8425-р является передача в аренду земельный участок из состава земель поселений с кадастровым № 40:26:000311:0042, общей площадью 8,0 кв.м находящийся по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 36 для эксплуатации временного сооружения для торговли печатной продукцией и сопутствующими товарами, являющегося движимым имуществом.
Согласно п.1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором.
Срок договора согласно п.2.1. установлен с 01.01.2006 до 31.12.2006.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о прекращении договоров аренды по истечении трёх месяцев с момента получения уведомления, а также о возвращении земельного участка в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.20-28).
Вместе с тем, как следует из акта об обследовании земельного участка от 16.07.2008 (л.д.34), пояснений представителя истца, ответчиком спорный земельный участок от временного сооружения не освобождён и не передан истцу.
В связи с тем, что на день подачи иска и принятия решения, у ответчика - закрытого акционерного общества «Лото-С» отсутствуют законные основания пользования спорным земельным участком для осуществления предпринимательской деятельности, истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно пункту 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено истребование имущества из чужого незаконного владения, в данном случае заявлен виндикационный иск, т.е. требование собственника о возвращении своего имущества из чужого незаконного владении.
Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст.301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Учитывая изложенное, представленные в материалы дела доказательства, при указанных обстоятельствах, в отсутствие у ответчика вещных и обязательственных прав на рассматриваемый земельный участок с кадастровым номером № 40:26:000311:0042, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца об обязании ответчика освободитьземельный участок, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 36 общей площадью 8,0 кв. м. с кадастровым номером 40:26:000311:0042.
На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика, исходя из удовлетворения судом исковых требований в полном объёме.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать закрытое акционерное общество «Лото-С», г. Калуга освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 36 общей площадью 8,0 кв. м. с кадастровым номером 40:26:000311:0042.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Лото-С», г. Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга», г. Калугарасходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 207 руб. 71 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Л.П. Сидорычева
