Дата принятия: 30 апреля 2008г.
Номер документа: А23-254/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-254/08Г-6–17
30 апреля 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Бураковым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга
к обществу с ограниченной ответственностью «Роспечать» г. Обнинск Калужской области,
с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице филиала по Калужской области г.Калуга,
о взыскании 374 059 руб. 52 коп.,
при участии в судебном заседании: от истца – ведущего специалиста-эксперта Гавриковой М.Н.,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Роспечать» г. Обнинск Калужской области о взыскании неосновательного обогащения в сумме 374 059 руб. 52 коп.
Определением от 05.02.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице филиала по Калужской области.
В ходатайстве от 11.03.2008 № 451 истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.04.2005 №424/1ФХ за период с 10.04.2005 по 10.01.2008 в сумме 374 059 руб. 52 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования по мотивам, изложенным в ходатайстве от 11.03.2008, пояснил, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом. В судебном заседании 24.03.2008 возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что срок договора истек и оснований для взыскания арендной плату у истца не имеется.
Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, в ходатайстве от 01.04.2008 № 40.7-2 просило рассмотреть дело без участия своего представителя. В отзыве на исковое заявление от 14.02.2008 №40.7-1 выразило мнение об обоснованности исковых требований.
Суд, руководствуясь ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, 01.04.2005 между третьим лицом (арендодатель), ответчиком (арендатор) с согласия истца (Управления) был заключен договор аренды федерального имущества, закрепленного за предприятием (л.д.12-17), согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору с согласия Управления во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложение №1 к договору (л.д.18), расположенные по адресу: г. Обнинск ул.Гагарина, д. 55 для использования под розничную торговлю печатными изданиями, а ответчик обязался вносить арендную плату в установленный договором срок.
Порядок расчетов определен сторонами в разделе 4 договора.
Согласно п. 4.1., 4.2. договора сумма ежемесячной арендной платы без учета НДС составляет 689,47 у.е в месяц, перечисляется арендатором в федеральный бюджет до 10 числа оплачиваемого месяца.
Пунктом 2.2. договора определен срок договора - с 01.04.2005 по 28.02.2006.
В соответствии с условиями договора аренды по акту приема-передачи (л.д.20) истцом передано ответчику арендованное имущество.
Принимая во внимание, что арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды федерального имущества, закрепленного за предприятием, от 01.04.2005 №424/1ФХ является возобновленным на неопределенный срок. В связи с чем довод ответчика, заявленный в судебном заседании 24.03.2008, об отсутствии обязанности по внесению арендной платы за пользование арендованными помещениями в связи с истечением срока договора аренды, является необоснованным.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы и образование в связи с этим задолженности, истец обратился с настоящим иском в суд. Согласно расчету истца (л.д. 11) сумма задолженности за период с 10.04.2005 по 10.01.2008 составила 374 059 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела усматривается, что образовавшаяся задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, помещение арендатором не возвращено.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 374 059 руб. 52 коп.
На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика исходя из удовлетворения исковых требований в полном объеме, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета с учетом предоставления истцу отсрочки уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роспечать» г.Обнинск Калужской области в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга задолженность в сумме 374 059 (Триста семьдесят четыре тысячи пятьдесят девять) рублей 52 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роспечать» г.Обнинск Калужской области в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 981 руб. 19 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья А.В. Бураков
