Решение от 13 ноября 2008 года №А23-2502/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-2502/08Г-7-96
 
 
    13 ноября 2008 года                                                                                                 г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 06 ноября  2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарём Черёмушниковой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Арсис», г. Калуга,
 
    о взыскании 876 373 руб. 72 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – ведущего специалиста Чудакова Е.Е. по доверенности от 17.01.2008       № 01/11-08-д,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга»обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арсис» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 31.07.2002 № 2731 в сумме                           876 373 руб. 72 коп.  
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пояснил, что срок уплаты арендной платы за четвертый квартал 2007 года установлен 25.12.2007, следовательно, срок исполнения обязательств наступил в процедуре наблюдения, веденной в отношении ООО «Арсис», но до признания его несостоятельным (банкротом).
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письме от 05.11.2008 № 42 конкурсный управляющий ООО «Арсис» Лаврухин В.И. на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает требования истца в сумме 876 373 руб. 72 коп., просит провести судебном заседание в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, судпришел к следующим выводам.
 
    Как усматривается из материалов дела, между Городской Управой г.Калуги (Арендодатель) и ООО «Арсис» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 31.07.2002, согласно условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору на условиях аренды земельный участок (кадастровый № 40:26:00 03 20:0003), расположенный в квартале, ограниченной улицами Марата, Дарвина, Карпова, для проведения подготовительных работ по жилую застройку с реконструкцией существующих домов и разрешении строительства 3-этажного 6-квартирного жилого дома со встроенными в цокольном этаже офисными помещениями. В соответствии с дополнительным соглашением от 03.06.2005 № 6404 срок аренды земельного участка устанавливается до 25.01.2008. Договор зарегистрирован в УЮ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области 13.08.2002, № регистрации 40-01/26-39/2002-589. В соответствии с актом приема-передачи от 03.06.2005 указанный земельный участок был передан ответчику.
 
    В соответствии с п. 4.4 Положения об аренде земель г. Калуги, утвержденного Постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.01.1998 № 4, сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются следующим образом: за Iквартал – до 1 апреля, IIквартал – до 1 июля, IIIквартал – до 1 октября, IVквартал – до 25 декабря текущего года.
 
    Согласно расчету арендной платы (л.д.19) за IVквартал 2007 года            ООО «Арсис» начислена арендная плата в размере 876 373 руб. 72 коп.
 
    Определением Арбитражного суда Калужской области от 04.10.2007 по делу № А23-2262/07Б-7-127 в отношении ООО «Арсис» введена процедура наблюдения, а решением от 14.03.2008 ответчик признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.
 
    Договор аренды земельного участка заключен 31.07.2002, а срок уплаты арендных платежей за IVквартал 2007 года наступил 25.12.2007.
 
    На основании ст. 5 Федерального закона«О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание признание заявленных исковых требований ответчиком, суд считает требования Горуправы г. Калуги к ООО «Арсис» в сумме 876 373 руб. 72 коп. обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся расходы по госпошлине.
 
    Руководствуясь ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л  :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арсис», г. Калуга, в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа «Город Калуга»задолженность в сумме 876 373 (восемьсот семьдесят шесть тысяч триста семьдесят три) руб. 72 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 15 263 (пятнадцать тысяч двести шестьдесят три) руб. 74 коп.
 
    Решение   может   быть  обжаловано  в  течение  месяца  после  его  принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья
 
подпись
 
С.В. Глазкова