Решение от 30 ноября 2007 года №А23-2438/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4;тел./факс: (4842) 50-59-11; E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем   Российской   Федерации
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    Дело № А23-2438/07Г-15–228
 
 
    30 ноября 2007 года                                                                                           г. Калуга
 
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2007 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2007 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Курушиной А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строй-шанс», г. Калуга, к обществу с ограниченной ответственностью «ВИКА», пос. Товарково Дзержинского района Калужской области, об обязании выполнить работы,
 
 
    при участии в заседании
 
    от истца –  адвоката Бессоновой П. А. по доверенности от 22.10.2007 года, удостоверение №454 выдано 13.10.2005 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области, представителя Петрова Е. В. по доверенности от 22.10.2007 года,
 
    от ответчика -  директора Хлопикова М. В. согласно протоколу общего собрания учредителей №6 от 01.10.2007 года,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Строй-шанс», г. Калуга, (далее – ООО "Строй – шанс") обратилось в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «ВИКА», пос. Товарково Дзержинского района Калужской области, (далее – ООО "Вика") с иском об обязании ответчика устранить недостатки произведенных строительных работ в рамках договора подряда на производство строительных работ от 14.09.2004 № 1/11.
 
    В судебном заседании представители ООО "Строй - шанс" уточнили исковые требования, просили обязать ответчика выполнить работы по приведению крыши над квартирой 44 дома 4 по пер. Смоленскому в г. Калуге в соответствии с утвержденным проектом и требованиями СНиП, а  именно: в жилой комнате №2 в соответствии с требованиями проекта 02-006-04 КС с надписью в производство работ 10.11.2003 и "Изменению планировки квартиры №44": 1. выполнить утепление пространства между стропилами; 2. выполнить слой пароизоляции между слоем утеплителя и подшивкой из гипсокартона; 3. выполнить устройство стропильных ног; 4. выполнить устройство изоляции между деревянными прогонами и стропилами, опирающимися на кирпичную кладку; 5. выполнить замену деревянного бруса прогонов сечением 200х200мм по осям "1" и "А";                      6. выполнить  присоединение стропильных ног к продольным деревянным балкам, проходящим вдоль осей "1" и "А" согласно типовой серии 2.160-2 выпуск 2, ссылаясь на обнаружение после приемки работ отступлений от условий вышеназванного договора и проекта, которые привели к снижению потребительских свойств квартиры.
 
    Представитель ответчика иск признал.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    14.09.2004 между ООО "Строй – шанс" и ООО "Вика" был заключен договор подряда №1/11 на производство строительных работ по устройству мансардной кровли дома №4 по пер. Смоленскому г. Калуги. Данные работы были выполнены ответчиком в период с 14.09.2004 по 14.10.2004 и приняты по акту от 14.10.2004. ООО "Строй – шанс" произвело оплату по данному договору в полном объеме в размере 138 032 руб. 22 коп., что подтверждается справкой ООО "Вика" от 07.04.2005.
 
    В соответствии с п. 4.2 договора подряда №1/11 заказчик, обнаруживший после приемки работ отступления от условий договора или иные недостатки, которые не могли быть устранены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика по их обнаружению. Гарантийный срок, установленный подрядчиком, в соответствии с п. 2.5. договора составляет 2 года.
 
    Впоследствии, при подготовке для передачи квартиры №44 дома №4 по пер. Смоленскому г. Калуги инвестору Ашуркову В.В., главным специалистом ГЖИ Калужской области Курочкиной Е.Ф. 05.09.2006 была проведена проверка эксплуатационного состояния объекта, в ходе которой установлено, что выполненная ООО "Вика" в соответствии с условиями договора подряда №1/11 конструкция кровли над квартирой 44 дома №4 по пер. Смоленскому г. Калуги не соответствует проектной документации (акт от 05.09.2006 №564). В связи с чем 14.09.2006 судебным приставом – исполнителем Калужского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов Демченко О.А. было вынесено постановление об обязании ООО "Строй – шанс" привести крышу над квартирой №44 дома №4 по пер. Смоленскому г. Калуги в соответствие с утвержденным проектом.
 
    В связи с этим 17.09.2006 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 14.09.2004, в соответствии с условиями которого ООО "Вика" обязалось выполнить работы по приведению крыши над квартирой №44 дома №4 по пер. Смоленскому г. Калуги по утвержденному проекту. 04.10.2006 выполнение указанных работ было завершено и подписан акт об окончании производства работ, качество выполнения которых должно быть проверено экспертизой.
 
    В результате проведенной экспертизы  установлены недостатки выполнения кровельных работ, об устранении которых истец заявил в суде.
 
    Поскольку добровольно ответчик их не устранил, ООО "Строй – шанс" обратилось в суд с настоящим иском.
 
    Согласно  п.1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
 
    В соответствии со ст.ст.  756, 724 Гражданского кодекса Российской Федерации требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы,  могут быть предъявлены заказчиком подрядчику в течение гарантийного срока, а если он не установлен, либо составляет менее пяти лет, то в течение пяти лет с момента передачи результата работ.
 
    Наличие недостатков выполненных ООО "Вика" работ в рамках договора строительного – подряда от 14.09.2004 подтверждается заключением государственного учреждения Калужская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от 28.05.2007 (л.д.18-34) и не оспаривается ответчиком.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законов
 
    С учетом изложенного исковые требования следует признать правомерными и  обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит  судебные расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью "Вика", пос. Товарково Дзержинского района Калужской области в срок до 30 декабря 2007 года выполнить работы по приведению крыши над квартирой №44 дома №4 по пер. Смоленскому в г. Калуге в соответствии с утвержденным проектом и требованиями СНиП, а  именно: в жилой комнате №2 в соответствии с требованиями проекта 02-006-04 КС с надписью в производство работ 10.11.2003 и "Изменению планировки квартиры №44":
 
    1. выполнить утепление пространства между стропилами;
 
    2. выполнить слой пароизоляции между слоем утеплителя и подшивкой из гипсокартона;
 
    3. выполнить устройство стропильных ног;
 
    4. выполнить устройство изоляции между деревянными прогонами и стропилами, опирающимися на кирпичную кладку;
 
    5. выполнить замену деревянного бруса прогонов сечением 200х200мм по осям "1" и "А";
 
    6. выполнить  присоединение стропильных ног к продольным деревянным балкам, проходящим вдоль осей "1" и "А" согласно типовой серии 2.160-2                     выпуск 2.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вика" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строй – шанс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано  в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
 
    Судьяподпись                           А.А. Курушина