Дата принятия: 05 декабря 2007г.
Номер документа: А23-2387/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-2387/07Г-6-226
04 декабря 2007 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2007 года.
Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2007 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А. В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Бураковым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» г.Калуга
к индивидуальному предпринимателю Кудрявцеву Вадиму Викторовичу г. Калуга,
о взыскании 19 056 руб. 35 коп.,
при участии в заседании: от истца – специалиста первой категории Чудакова Е.Е. по доверенности от 18.05.2007 № 01/110-07-д,
У С Т А Н О В И Л:
Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кудрявцеву Вадиму Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды № 307 от 23.10.1998 в сумме 13 182 руб. 35 коп., неустойки (пени) в сумме 5 874 руб., всего 19 056 руб. 35 коп.
В ходе рассмотрения спора истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.03.2005 по 08.12.2006 в сумме 12 780 руб. 04 коп., неустойку (пени) в сумме 8 778 руб. 80 коп., всего 21 558 руб. 84 коп.
В судебном заседании представитель истца уточнил (уменьшил) исковые требования, ссылаясь на погашение ответчиком задолженности по арендной плате в сумме 12 780 руб. 04 коп., на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 663 руб. 30 коп.
Судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение истцом исковых требований до 1 663 руб. 30 коп.
Дело рассматривается с учетом уменьшения исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 24.11.2007 просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.
23.10.1998 между Городской Управой города Калуги (арендодателем) и Кудрявцевым В.В. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка (л.д. 14-15), согласно которому арендодатель (истец) обязался предоставить, а арендатор (ответчик) принять в аренду земельный участок с кадастровым номером 40:26:1:6:7:11, общей площадью 35 кв.м., в том числе 20 кв.м. под встроенным помещением офиса, пропорционально купленной части полезной площади в здании (без выделения доли участка в натуре) и площадью 15 кв.м. для проектирования и строительства тамбура, расположенный по ул.Кирова, дом 96.
Согласно п. 1.3 договора он заключен на срок 5 лет и вступает в силу с момента его регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Калуги.
23.10.1998 договор был зарегистрирован в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству за № 307.
В разделе 3 договора стороны согласовали размер и условия внесения арендной платы за пользование участком.
Расчет арендной платы приведен в приложениях к договору (л.д. 19-22).
Согласно п. 3.1 договора расчет арендной платы производится по базовой ставке арендной платы, принимаемой органом местного самоуправления для соответствующей градостроительной зоны расположения участка.
В соответствии с п. 3.2 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решениями, устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли, базовые ставки арендной платы и льготы по арендной плате без письменного уведомления арендатора.
Согласно п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором равным долями к 15 сентября и 15 ноября каждого года.
31.07.2003 сторонами было подписано соглашение № 502/03 о внесении изменений в спорный договор, согласно которому пунктом 3.3. арендная плата по условиям соглашения начисляется с 1 января 2003 года по ставке для 1-ой градостроительной зоны расположения участка и коэффициентам к базовым ставкам, принимаемым органом местного самоуправления.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за 2003-2006 годы, и образование в связи с этим задолженности, которая согласно уточненному расчету истца (л.д. 58-59) составила 12 780 руб. 04 коп., истец обратился с настоящим иском в суд.
После вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству задолженность по арендной плате ответчиком была погашена, что подтверждается квитанцией от 16.11.2007 (л.д. 83).
Учитывая, что обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, истцом в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2005 по 16.11.2007 в сумме 1 663 руб. 30 коп., исходя из ставки рефинансирования 10% годовых, действующей на момент подачи иска в суд (л.д. 85).
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
С учетом изложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2005 по 16.11.2007 в сумме 1 663 руб. 30 коп. исходя из ставки рефинансирования 10% годовых, действующей на момент обращения истца с иском в суд.
Расходы по госпошлине в сумме 577 руб. 73 коп. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации относятся на ответчика с учетом уменьшения истцом исковых требований и добровольного удовлетворения ответчиком исковых требований в сумме 12 780 руб. 04 коп. после вынесения арбитражным судом определения о принятии искового заявления к производству, а также с учетом удовлетворения судом исковых требований в сумме 1 663 руб. 30 коп.
Расходы по государственной пошлине в сумме 184 руб. 52 коп. в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом уменьшения истцом исковых требований подлежат возвращению истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кудрявцева Вадима Викторовича г. Калуга в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 663 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 30 коп. и расходы по госпошлине в сумме 577 руб. 73 коп.
Возвратить Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 184 руб. 52 коп.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.В. Бураков
