Решение от 25 октября 2007 года №А23-2232/2007

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   КАЛУЖСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www. кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Дело № А23-2232/07Г-16–6
 
 
    25 октября  2007 года                                                                                    г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  19 октября 2007 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 25 октября 2007 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Осипенко С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьёй Осипенко С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Колхоза им. маршала Жукова Г.К.  с. Высокиничи Жуковского района Калужской области
 
    к  муниципальному образованию  «Жуковский  район»  в  лице  администрации  Муниципального  образования  «Жуковский район» г. Жуков Калужской области,
 
    администрации сельского поселения село Высокиничи с. Высокиничи  Жуковского района  Калужской  области
 
    при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области            г. Калуга,
 
    министерства экономического развития Калужской области г. Калуга,
 
    управления Федеральной регистрационной службы  по  Калужской области             г. Калуга
 
    о  признании  права  собственности  на  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – представителя Дягтеревой Л.В.  по доверенности от 14.12.2006 ,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Колхоз  им. маршала Жукова  Г.К. обратился  в  Арбитражный  суд  Калужской  области  с  иском  к  муниципальному  образованию  «Жуковский  район о  признании  права собственности  на артезианскую скважину № 5 глубиной 35 м.,  расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Тиньково,  артезианская скважина № 5.
 
    Определением  суда  от  22.08.2007  к  участию  в  деле  в  качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора  привлечены - территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, министерство экономического развития Калужской области, управление Федеральной регистрационной службы по  Калужской области.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнила  наименование  объекта  согласно  данным  технической  инвентаризации – узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5.  Также  уточнила  наименование  первого ответчика – Муниципальное образование  «Жуковский  район» в лице администрации  Муниципального  образования  «Жуковский район» г. Жуков Калужской области.  Пояснила, что  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 был  построен  в 1964 году хозяйственным способом колхозом им. маршала Жукова Г.К. за счет собственных средств, на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования.
 
    Ответчики представителей в  судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования отзывом по делу признали.
 
    Третье лицо, управление Федеральной регистрационной службы по  Калужской области,  представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте  судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
 
    Третье лицо, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области,  представителя в  судебное заседание не направило, о времени и месте  судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
 
    Третье лицо, Министерство экономического развития Калужской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте  судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
 
    На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
 
    На  основании  ст. 49 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  судом  принимается  уточнение  истцом  исковых  требований  в  части  наименования  объекта – узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5,  расположенный  по  адресу:  с. Тиньково,  Жуковского  района,  Калужской  области.
 
    Также  на  основании  ст.ст. 40 ,44  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  судом  принимается  уточнение  истцом  наименования  ответчика – муниципальное  образование  «Жуковский  район» в лице  администрации  Муниципального  образования  «Жуковский  район»  г. Жуков  Калужской  области  с  учетом  норм  ст. 125  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
 
    Из представленных истцом в обоснование заявленных требований документальных доказательств следует, что в 1964 колхозом им. маршала Жукова Г.К.  Жуковского района Калужской области был построена  и  поставлен на баланс колхоза  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5.
 
    Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела следует,  что документы на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости  не  сохранились.
 
    Вместе с тем, с 1964 года указанное здание находилось на балансе колхоза им. маршала Жукова Г.К.  и  колхоз открыто владел и пользовался  зданием.
 
    Технический паспорт с инвентарным номером 10841 на узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 в с. Тиньково Жуковского района Калужской области (л.д. 8-14), инвентарная карточка  (л.д. 15) подтверждают   доводы   истца о создании узла управления  с  артезианской  скважиной  № 5 в 1964 году и владении и пользовании данным  объектом недвижимости с указанной даты.
 
    Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и свидетельства на право собственности на землю КЖУ № 102 от 18.01.1993 (л.д. 32) земельный участок под  узлом  управления  с  артезианской  скважиной  № 5  находится в бессрочном (постоянном) пользовании истца.
 
    Согласно заключению пожарного надзора (л.д. 31) узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5  соответствует требованиям нормативных документов, техническое состояние и эксплуатация не угрожает жизни и здоровью людей.
 
    Судом установлено, что  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 в    с. Тиньково  Жуковского района Калужской области объектом муниципальной, областной и федеральной собственности не является, не обременено правами и не внесено в Единый государственный  реестр  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из представленной истцом в материалы дела справки комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования  «Жуковский район» (л.д. 23) следует, что узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5  в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    В справке  министерства экономического развития Калужской области от 27.03.2007 г. № 1540-07-ж (л.д. 24-25) указано,  что  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5  в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре государственной  собственности Калужской области  не значится. В спорах о праве собственности  на данный объект Министерство не участвует.
 
    В справке  территориального  управления  Федерального  агентства  по  управлению  федеральным  имуществом  по  Калужской области № 430 от 20.03.05 (л.д. 26) указано, что  узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре  федеральной собственности  также  не значится.
 
    В справках Федеральной регистрационной службы № 07/001/2007-539 от 19.03.07 и Бюро технической экспертизы № 442 от 16.03.07 указано, что право истца или иных лиц на испрашиваемый объект зарегистрированным не значится.
 
    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    При этом в силу части четвертой указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении  абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    Как усматривается из материалов дела, колхоз им. маршала Жукова Г.К. добросовестно более 15 лет открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – узлом  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 глубиной 35 м., построенным в 1964 году за счет колхоза им. маршала Жукова Г.К.
 
    Данный факт подтверждается инвентарной карточкой  учета объекта основных средств (л.д. 15),   техническим паспортом (л.д.8-14).
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.
 
    На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пояснений представителя истца в судебном заседании расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Считать  первым  ответчиком  по  делу  № А23-2232/07Г-16-6 – муниципальное образование  «Жуковский  район» в лице администрации  Муниципального  образования  «Жуковский район» г. Жуков Калужской области.
 
    Признать за Колхозом им. маршала Жукова Г.К. с. Высокиничи Жуковского района Калужской области право собственности на узел  управления  с  артезианской  скважиной  № 5 глубиной 35 м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Тиньково,  артезианская  скважина  № 5.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                       (подпись)                                    С.А. Осипенко