Дата принятия: 25 октября 2007г.
Номер документа: А23-2231/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www. кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-2231/07Г-16–7
25 октября 2007 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2007 года.
Полный текст решения изготовлен 25 октября 2007 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Осипенко С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Осипенко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колхоза им. маршала Жукова Г.К. с. Высокиничи Жуковского района Калужской области
к муниципальному образованию «Жуковский район» в лице администрации Муниципального образования «Жуковский район» г. Жуков Калужской области,
администрации сельского поселения село Высокиничи с. Высокиничи Жуковского района Калужской области
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга,
министерства экономического развития Калужской области г. Калуга,
управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области г. Калуга
о признании права собственности на траншею для хранения силоса,
при участии в заседании:
от истца – представителя Дягтеревой Л.В. по доверенности от 14.12.2006 ,
У С Т А Н О В И Л:
Колхоз им. маршала Жукова Г.К. обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному образованию «Жуковский район» о признании права собственности на траншею для хранения силоса, площадью 773,5 кв. м., расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Тиньково, ул. Зерновая, строение 37/2.
Определением суда от 22.08.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, министерство экономического развития Калужской области, управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнила наименование первого ответчика – муниципальное образование «Жуковский район» в лице администрации Муниципального образования «Жуковский район» г. Жуков Калужской области.Пояснила, что траншея для хранения силоса была построена в 1970 году хозяйственным способом Колхозом им. маршала Жукова Г.К. за счет собственных средств, на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Ответчики представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования отзывом по делу признали.
Третье лицо, управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
Третье лицо, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
Третье лицо, Министерство экономического развития Калужской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не заявило.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
На основании ст.ст. 40, 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается уточнение истцом наименования первого ответчика – муниципальное образование «Жуковский район» в лице администрации Муниципального образования «Жуковский район» г. Жуков Калужской области с учетом норм ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
Из представленных истцом в обоснование заявленных требований документальных доказательств следует, что в 1970 Колхозом им. маршала Жукова Г.К. Жуковского района Калужской области была построена и поставлена на баланс колхоза траншея для хранения силоса.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела следует, что документы на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости не сохранились.
Вместе с тем, с 1970 года указанное здание находилось на балансе Колхоза им. маршала Жукова Г.К. и колхоз открыто владел и пользовался зданием.
Технический паспорт с инвентарным номером 10577 на траншею для хранения силоса в с. Тиньково Жуковского района Калужской области (л.д. 8-14), инвентарная карточка (л.д. 15) подтверждают доводы истца о создании траншеи для хранения силоса в 1970 году и владение и пользование данным объектом недвижимости с указанной даты.
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и свидетельства на право собственности на землю КЖУ № 102 от 18.01.1993 (л.д. 39) земельный участок под траншеей для хранения силоса находится в бессрочном (постоянном) пользовании истца.
Согласно заключению пожарного надзора (л.д. 38) траншея для хранения силоса соответствует требованиям нормативных документов, техническое состояние и эксплуатация не угрожает жизни и здоровью людей.
Судом установлено, что траншея для хранения силоса в с. Тиньково Жуковского района Калужской области объектом муниципальной, областной и федеральной собственности не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из представленной истцом в материалы дела справки комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Жуковский район» (л.д. 29-30) следует, что траншея для хранения силоса в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре муниципальной собственности не значится.
В справке министерства экономического развития Калужской области от 16.08.2005 г. № 4434-05-ж (л.д. 31-33) указано, что силосная траншея в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре государственной собственности Калужской области не значится. В спорах о праве собственности на данный объект Министерство не участвует.
В справке территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области № 1110 от 22.08.05 (л.д. 27-28) указано, что силосная траншея в с. Тиньково Жуковского района Калужской области в реестре федеральной собственности также не значится.
В справках Федеральной регистрационной службы № 07/014/2005-213 от 26.08.05 и Бюро технической экспертизы № 261 от 02.09.07 указано, что право истца или иных лиц на испрашиваемый объект зарегистрированным не значится.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При этом в силу части четвертой указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Как усматривается из материалов дела, Колхоз им. маршала Жукова Г.К. добросовестно более 15 лет открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – траншеей для хранения силоса, общей площадью 773,5 кв. м, построенной в 1970 году за счет Колхоза им. маршала Жукова Г.К.
Данный факт подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д. 15), техническим паспортом (л.д. 8-14).
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пояснений представителя истца в судебном заседании расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Считать первым ответчиком по делу № А23-2231/07Г-16-7 – муниципальное образование «Жуковский район» в лице администрации Муниципального образования «Жуковский район» г. Жуков Калужской области.
Признать за Колхозом им. маршала Жукова Г.К. с. Высокиничи Жуковского района Калужской области право собственности на траншею для хранения силоса, площадью 773,5 кв. м, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Тиньково, ул. Зерновая, строение 37/2.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья (подпись) С.А. Осипенко
