Определение от 24 июля 2009 года №А23-1953/09Г-7-149

 
    PAGE  3
 
КОПИЯ
 
 
 
КОПИЯ
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А23-1953/09Г-7-149
 
 
    24 июля 2009 года
 
г. Калуга
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Малоярославецхлебопродукт», г. Малоярославец Калужской области, к открытому акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк», г. Москва, и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области
 
    о прекращении правоотношений в связи с ипотекой  и обязании погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
 
 
    при участии в предварительном судебном заседании:
 
    от истца –                         генерального директора Алексейцева С.А. на основании протокола от 01.04.2008 № 1 юриста          Кузнецова А.И. по доверенности от 16.02.2009 № 408; адвоката Суворова А.Г. по доверенности от 05.06.2009; адвоката Коровина А.М. по доверенности от 17.04.2009; адвоката Ролика А.В. по доверенности от 05.06.2009;
 
    от первого ответчика –  представителя Азатяна А.В. по доверенности от 27.11.2007№ 3-9301;
 
    от второго ответчика –         представителя Прохоровой Е.М. по доверенности от 12.12.2008 № 5572; представителя Балашовой Е.Ю. по доверенности от 12.12.2008 № 5569,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Открытое акционерное общество «Малоярославецхлебопродукт» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к открытому акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области о прекращении с 28.06.2008 правоотношений между ОАО «Малоярославецхлебопродукт» и ОАО «Россельхозбанк» в связи с ипотекой кирпичного гаража, общей площадью 252,4 кв.м, здания столярного цеха, общей площадью 28,0 кв.м, здания механических мастерских с душевыми, общей площадью 333,3 кв.м, здания склада № 2, общей площадью 1249,3 кв.м, кирпичного склада № 1, общей площадью 2315,3 кв.м, и земельного участка, площадью 20 064 кв.м, расположенных по адресу: Калужская область,                             г. Малоярославец, пер. Калинина, 11, а также об обязании УФРС по Калужской области погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ограничении прав на указанное выше недвижимое имущество.
 
    В заявлении об изменении исковых требований истец уточнил, что просит о прекращении правоотношений по ипотеке по договору № 076300/0213-7/1      от 02.07.2007 между ОАО «Малоярославецхлебопродукт» и ОАО «Россельхозбанк» в связи с исполнением ЗАО «Русагрогарант» обязательств по договору № 076300/0213 от 02.07.2007 об открытии кредитной линии, а также об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ограничении прав на указанные выше объекты недвижимости.
 
    В предварительном судебном заседании представители истца поддержали исковые требования с учетом вышеуказанных изменений.
 
    Заявление об изменении исковых требований не противоречит правилам, установленным в ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в этой связи принято арбитражным судом.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области в отзыве на иск от 16.06.2009 № 1763  просит в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что записи о государственной регистрации внесены в соответствии с требованиями закона на основании представленных заявителем документов, действующим законодательством не предусмотрено право регистрирующего органа самостоятельно прекращать зарегистрированные права и ограничения, основанием для прекращения регистрационной записи может  являться совместное заявление сторон по договору ипотеки или решение суда  о  прекращении   ипотеки,   в  случае  нарушения   зарегистрированного права судебная защита возможна исключительно путем оспаривания зарегистрированного права, в этой связи истцом избран не предусмотренный законом способ защиты своих прав.
 
    В предварительном судебном заседании  представитель первого ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов – записей об ипотеке от 05.07.2007, 02.07.2008, 30.07.2008. Представленные документы судом приобщены к материалам дела.
 
    ОАО «Россельхозбанк» в отзыве на иск от 25.06.2009 № 063-05-08/257(09) исковые требования не признает, ссылаясь на заключение дополнительных соглашений № 1 от 26.06.2008 и № 2 от 18.07.2008 к договору об ипотеке, на основании которых договор ипотеки стал дополнительно обеспечивать обязательства заемщика по кредитному договору № 086300/0043  от 26.06.2008, кредитному договору № 086300/0051 от 18.07.2008 и кредитному договору № 086300/0052 от 18.07.2008,  законодательство не содержит запретов для заключения сделки,  являющейся последующей ипотекой, путем подписания сторонами дополнительного соглашения, а также на установление  ипотеки в обеспечение нескольких обязательств, законом допускается изменение договора ипотеки, влекущее обеспечение новых требований, и не содержится прямых указаний о том, что последующая ипотека должна быть заключена только в форме самостоятельного договора, кроме того, по мнению ответчика, истец злоупотребляет правом на судебную защиту, оспаривая сделки по различным основаниям, поскольку в производстве Арбитражного суда Калужской области находятся три иска о взыскании задолженности по оспариваемым истцом кредитным договорам.
 
    Представители второго ответчика в предварительном судебном заседании возражали против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.
 
    Рассмотрев все вынесенные в предварительное судебное заседание вопросы, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 13 августа 2009 года  в 15 час. 30 мин.             в помещении суда по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 4 (кабинет № 13)                   с извещением лиц, участвующих в деле.
 
 
 
    Судья
 
подпись
 
С.В. Глазкова