Решение от 30 июня 2009 года №А23-1773/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А23-1773/09Г-7-135
 
    30 июня 2009 годаг. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена   23 июня   2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  30 июня   2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Черемушниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуАдминистрации города Обнинска Калужской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Русская лесопромышленная компания», г. Обнинск Калужской области,
 
    о взыскании 98 313 руб. 35 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя Клименко А.Г. по доверенности от 30.12.2008
 
    № 01-23/2403;
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация города Обнинска Калужской области обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русская лесопромышленная компания» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 30.10.2002 № 455 в сумме 94 896 руб. 97 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 3 416 руб. 38 коп.,  всего – 98 313 руб. 35 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.58), в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие согласно ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Как  усматривается  из  материалов  дела,  между   истцом   и   ответчиком    на основании постановления Администрации города Обнинска   от   30.10.2002     № 1046-П (л.д.13)  заключен   договор   аренды земельного   участка   от 30.10.2002   №  455  (л.д.8-9), зарегистрированный в ЕГРП 13.02.2003, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации (л.д.14).
 
    Согласно  ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст.606  Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок оплаты  определен в п.2.1 заключенного между сторонами договора.
 
    Объектом аренды по договору от 30.10.2002 № 455 является земельный участок  общей площадью 1219 кв.м по адресу г.Обнинск, пр.Маркса, 14,  переданный истцом ответчику по акту от 30.10.2002 (л.д.12).
 
    В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Наличие задолженности в сумме 94 896 руб. 97 коп. за период с 01.07.2008 по 31.03.2009 подтверждается представленными истцом доказательствами, в том числе расчетом арендной платы (л.д.11), являющимся приложением к договору аренды земельного участка, решением Обнинского городского Собрания № 07-60 от 13.05.2008 об утверждении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов за использование земельных участков (л.д.15-18), с учетом изменений, установленных решением Обнинского городского Собрания № 02-67 от 09.12.2008 (л.д.21-26). 
 
    Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие факт своевременного внесения арендной платы в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
 
    Доводы ответчика о том, что заявленные требования должны рассматриваться в рамках конкурсного производства, являются необоснованными, поскольку процедура конкурсного производства в отношении ООО «Русская лесопромышленная компания» судом не открывалась.
 
    Определением  Арбитражного  суда  Калужской   области   от   08.06.2009 по делу № А23-1114/09Б-8-120 в отношении ответчика введена процедура наблюдения, а рассматриваемый иск поступил в суд 18.05.2009, то есть до введения процедуры наблюдения и наступления ограничений для предъявления кредиторами требований, предусмотренных в п.1 ст.63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В силу ст.329-330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Представленный истцом расчет пени в размере 3 416 руб. 38 коп. соответствует условиям договора (п.2.4), требованиям закона, неустойка рассчитана верно и соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства.
 
    В соответствии с изложенным требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований на ответчика относятся расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русская лесопромышленная компания», г. Обнинск Калужской области,в пользу                Администрации города Обнинска задолженность в сумме  94 896 (девяносто четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 97 коп., пени в сумме 3 416 (три тысячи четыреста шестнадцать) руб. 38 коп., всего 98 313 руб. 35 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русская лесопромышленная компания», г. Обнинск Калужской области в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 449 (три тысячи четыреста сорок девять) руб. 40 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судьяподпись                                      С.В.Глазкова