Решение от 03 октября 2008 года №А23-1764/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://arbitr.kaluga.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А23-1764/08Г-7-86
 
 
    03 октября 2008 года
 
г.Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 30 сентября 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 03 октября 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Черёмушниковой Е.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по искуАдминистрации города Обнинска Калужской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Мини-Сервис», г. Обнинск Калужской области,
 
    о взыскании 383 159 руб. 40 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – начальника отдела Ефименко А.В. по доверенности от 29.12.2007                № 01-23/2173;
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация города Обнинска Калужской областиобратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мини-Сервис» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 09.07.2003 № 1219 в сумме 383 159 руб. 40 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, с учетом норм ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в этой связи дело может быть рассмотрено  в его отсутствие в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
 
    Между Комитетом по управлению имуществом г. Обнинска (Арендодатель) и ООО «Мини-Сервис» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 09.07.2003 № 1219, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду помещение по адресу: г. Обнинск, ул. Красных Зорь, 17 общей площадью 254,5 кв.м согласно поэтажному плану, прилагаемому к договору.
 
    В силу ст. 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
 
    Факт предоставления арендатору имущества в пользование подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 09.07.2003 (л.д. 10).
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно протоколу согласования арендной платы за нежилые помещения по договору от 09.07.2003 арендная плата составляет 14 893 руб. 34 коп. в месяц, при этом предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы за текущий месяц до 5-го числа следующего месяца.
 
    Как предусмотрено п. 3.2 договора аренды нежилых помещений от 09.07.2003 № 1219, размер арендной платы изменяется на основании Постановления Администрации г. Обнинска об изменении ставок, которое публикуется в городской печати и является обязательным для исполнения сторонами.
 
    Из материалов дела следует, что ответчиком в нарушение условий договора не оплачена в полном объеме в установленный срок арендная плата за период с 09.07.2003 по 01.07.2007.
 
    В соответствии с изложенным исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 09.07.2003 № 1219 в сумме 383 159 руб. 40 коп.подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по госпошлине в связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Мини-Сервис»,          г. Обнинск Калужской области, в пользуАдминистрации города Обнинска задолженность в сумме 383 159 (триста восемьдесят три тысячи сто пятьдесят девять) руб. 40 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 9 163 (девять тысяч сто шестьдесят три) руб. 20 коп.
 
    Решение   может   быть  обжаловано  в  течение  месяца  после  его  принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья
 
подпись
 
С.В. Глазкова