Решение от 08 ноября 2007 года №А23-1764/2007

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; www. arbitr.kaluga.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А23-1764/07Г-7-91
 
 
    08 ноября 2007 года
 
г.Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2007 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2007 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Глазковой С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Глазковой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседаниидело искуобщества с ограниченной ответственностью «ПАССАЖ», г.Калуга,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Фор-Т», г.Тула,
 
    о взыскании 10 380 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –         адвоката Бочкарева И.В. по доверенности от 10.09.2007,
 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ПАССАЖ» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фор-Т» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2004 в сумме 10 380 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Ответчик, с учетом норм ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в этой связи дело может быть рассмотрено  в его отсутствие в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
 
    Между обществом с ограниченной ответственностью «ПАССАЖ» и обществом с ограниченной ответственностью «Фор-Т»  01.09.2004заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 94 кв.м, расположенного по адресу ул.Луначарского, 13, на срок с 01.09.2004 по 20.08.2005 (л.д.7-9).
 
    В пункте 6.2 договора предусмотрено, что по истечении срока действия договора он продлевается автоматически, если от сторон не будет письменных уведомлений о расторжении договора.
 
 
    В силу статей 606,  611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
 
    Факт предоставления арендатору имущества в пользование подтверждается актом приема-передачи (л.д.11).
 
    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
 
    Как установлено в ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно п.3.1 договора   арендная плата составляет 3000 руб. в месяц, при этом предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы не позднее 5-го числа каждого месяца.
 
    Из материалов дела следует, что ответчиком в нарушение условий договора   не оплачена в установленный срок арендная плата за период с 01.05.2007 по 31.07.2007.
 
    Исполнение обязательств в соответствии со ст.329-330 Гражданского кодекса Российской Федерации может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В пункте 4.2. договора аренды предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы и установлено, что арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.
 
    В соответствии с изложенным исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2004  в сумме 9 000 руб. и пени в размере 1380 руб.  за период с 05.05.2007 по 06.07.2007 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по госпошлине в связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Фор-Т», г.Тула в пользуобщества с ограниченной ответственностью «ПАССАЖ», г.Калуга задолженность в сумме 9000 (девять тысяч) руб., пени 1380 (одна тысяча триста восемьдесят) руб., всего 10 380 (десять тысяч триста восемьдесят) руб.,  а также расходы по госпошлине в сумме  500 (пятьсот) руб.
 
    Решение   может   быть  обжаловано  в  течение  месяца  после  его  принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
подпись
 
С.В. Глазкова