Решение от 09 сентября 2009 года №А23-1706/2009

 
 
 
    Арбитражный суд  Калужской области
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А23-1706/09Г-19-166
 
 
    09 сентября 2009 года                                                                                      г. Калуга
 
Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2009 года.
    Полный текст решения изготовлен  09 сентября 2009 года.
 
 
    Арбитражный  суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иполитовой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело поиску общества с ограниченной ответственностью «Зеленая долина», д. Совьяки Боровского района Калужской области,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная группа», г. Москва,
 
    о взыскании 1 110 380 руб.,
 
 
    по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Лесная группа»,          г. Москва,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая долина», д. Совьяки Боровского района Калужской области,
 
    о взыскании 403 560 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя Чамян В.А. по доверенности от 11.12.2008 №7924, представителя Васюшкиной М.С. по доверенности от 27.07.2009,
 
    от ответчика – представителя Рубан И.С. по доверенности от 01.01.2009, представителя Вартановой О.В. по доверенности от 01.01.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Зеленая долина» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная группа» (далее – ответчик) о взыскании аванса в двойном размере по агентскому договору от 18.04.2008 №19/4 в сумме 1 110 380 руб.
 
    03.06.2009 ответчик заявил встречный  для рассмотрения его совместно с первоначальным иском, в котором просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленая долина»  задолженность по агентскому договору от 18.04.2008 №19/4 в сумме 403 560 руб.
 
    Определением  от 13.07.2009  было принято к производству встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лесная группа» для  рассмотрения совместно с первоначальным иском.
 
    Представители истца исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в письменных пояснениях к иску, представленных  в судебном заседании в материалы дела. Просили суд на основании п.2.3. Агентского договора №19/4 от 18.04.2008  взыскать с ответчика полученную сумму авансовых платежей  в двойном размере в сумме 1 110 380 руб.,  поскольку ответчик обязался не выступать от своего собственного лица или других третьих  лиц в отношении  оформления арендных  прав  на Лесные участки, указанные в п.1.1. договора.   
 
    Представители ответчика в судебном заседании против заявленных исковых требований возражали. Считают их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Поддержали требования по  встречному иску в полном объеме. Ссылаясь на положения ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации,  просили суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зелёная  долина» задолженность в сумме 403 560 руб.
 
    Изучивматериалы дела, заслушав пояснения представителей истца, ответчика, суд  установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, между  истцом (Принципалом) и ответчиком (Агентом) был подписан  Агентский договор  №19/4  от 18.04.2008 (т.1 л.д.10-14), согласно условиям которого,  Принципал  поручает, а  Агент принимает на себя обязательство  осуществить от имени  за счёт Принципала фактические действия по заключению  договора на приобретение Принципалом или указанным им лицом арендных прав на лесной участок, ориентировочной площадью 57 Га (5700 соток),  расположенный   по  адресу: Калужская  область, Боровский район, д. Совьяки , в  районе  д.Лучны.
 
    Согласно п.1.2. договора в исполнении обязательств Агент обязуется заключить договор аренды Лесного участка указанного в п.1.1. договора от имени Принципала или указанного им лица, сроком на 49 лет на возможные  виды  деятельности, разрешённые законом Российской Федерации и лесным кодексом:  -использование лесов для ведения сельского хозяйства: выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, сбор лесных ягод, создание лесных плантаций и их эксплуатация.
 
    Права и обязанности сторон предусмотрены  разделом 2 договора.
 
    Разделом 3 договора установлены размеры вознаграждения и порядок его выплаты.
 
    Согласно п.7.1. договора, договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течение одного года со дня получения Агентом от Принципала первого авансового платежа, указанного в п.3.2.1. договора.
 
    Дополнительным соглашением №1 от 04.06.2008  к Агентскому договору №19/4 от 18.04.2008  стороны дополнили пункт 3.1 договора и внесли дополнения в Агентский договор.
 
    В соответствии со ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору  одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала  либо  от имени и  за счёт принципала.
 
    По сделке, совершённой агентом с третьим лицом от своего имени и за счёт принципала, приобретает права  и становится обязанным  агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил  с третьим лицом  в непосредственные отношения по исполнению сделки.
 
    По сделке, совершённой агентом с третьим  лицом от имени и за счёт принципала, права и обязанности  возникают непосредственно у принципала.
 
    По платёжным поручениям  №115 от 21.04.2008 на сумму 269 040 (л.д.45), №194 от 07.06.2008  на сумму  114460 руб. (л.д.46), №307 от 05.09.2008 на сумму 171 690 руб.  истцом  в адрес ответчика были перечислены денежные средства  на общую сумму 555 190 руб. в качестве аванса  по Агентскому договору №19/4 от 18.04.2008.
 
    Пункт 2.3. Агентского договора предусматривает ответственность  ответчика, согласно которому с момента заключения  договора, агент обязуется не выступать от  собственного лица или других третьих лиц в отношении  оформления арендных  прав на Лесные участки, указанные в п.1.1. настоящего договора.  Агент имеет право действовать только от имени Принципала по оформлению арендных прав на лесные участки, указанные в п.1.1. настоящего договора до полного исполнения обязательств со стороны агента по настоящему договору. В противном случае, агент возвращает полученную сумму авансовых платежей по настоящему договору в двойном размере.
 
    Указав  на тот факт, что ответчик в нарушение п.2.3. договора  обратился к Министру природных ресурсов Калужской области  по испрашиваемому земельному участку от других лиц: Главы КФХ Мартынова Д.Е., Главы КФХ Клыша В.С., истец, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 1005-1011 Гражданского кодекса Российской Федерации   обратился в  арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика сумму уплаченных истцом авансовых платежей в двойном размере, что составило 1 110 380 руб.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Вместе с тем  истец не представил  доказательства неисполнения ответчиком п.2.3.договора.
 
    В подтверждение заявленных требований истец сослался на письма  от 17.09.2008 представленные в материалы дела Главы КФХ Мартынова Д.Е., Главы КФХ Клыша В.С. к Министру природных ресурсов Калужской области о выделении в аренду  на 49 лет участка лесного фонда (т.1 л.д.39-42).
 
    Согласно  ст. 1007 Гражданского кодекса Российской Федерации  агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определённый  в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать  с другими принципалами аналогичных  агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.
 
    Пунктом 2.3. Агентского договора установлена  ответственность  ответчика, согласно которому с момента заключения  договора, агент обязуется не выступать от  собственного лица или других третьих лиц в отношении  оформления арендных  прав на лесные участки, указанные в п.1.1. настоящего договора.  Агент имеет право действовать только от имени Принципала по оформлению арендных прав на лесные участки, указанные в п.1.1. настоящего договора до полного исполнения обязательств со стороны агента по настоящему договору. В противном случае, агент возвращает полученную сумму авансовых платежей по настоящему договору в двойном размере.
 
    Согласно п.1.1.Агентского договора  №19/4  от 18.04.2008 (т.1 л.д.10-14)   Принципал  поручает, а  Агент принимает на себя обязательство  осуществить от имени  за счёт Принципала фактические действия по заключению  договора на приобретение Принципалом или указанным им лицом арендных прав на лесной участок, ориентировочной площадью 57 Га (5700 соток),  расположенный   по  адресу: Калужская  область, Боровский район, д. Совьяки,  в  районе  д. Лучны.
 
    Вместе с тем из представленных  в материалы дела писем  от 17.09.2008 Главы крестьянского (фермерского) хозяйства  Мартынова Д.Е., Главы  крестьянского (фермерского) хозяйства  Клыша В.С. не усматриваются действия агента  от  собственного лица или других третьих лиц в отношении  оформления арендных  прав на лесной участок, указанный в п.1.1., ориентировочной площадью 57 Га (5700 соток),  расположенный   по  адресу: Калужская  область, Боровский район, д. Совьяки,  в  районе  д. Лучны.
 
    Также в материалы дела не представлено доказательств Заключения ответчиком от  собственного лица или других третьих лиц договора на приобретение Принципалом или указанным им лицом арендных прав на лесной участок, ориентировочной площадью 57 Га (5700 соток),  расположенный   по  адресу: Калужская  область, Боровский район, д. Совьяки,  в  районе  д. Лучны.
 
    В связи с этим, основания для взыскания с ответчика суммы уплаченных истцом авансовых платежей в двойном размере, отсутствуют, а  исковые требования  о  взыскании с ответчика 1 110 380 руб. не подлежащими удовлетворению.
 
    В ходе рассмотрения дела ответчиком до принятия арбитражным судом  судебного акта предъявлен истцу  встречный иск, который принят судом.
 
    Указывая, что истцом –обществом с ограниченной ответственностью «Зелёная долина» не оплачена ответчику-обществу с ограниченной ответственностью «Лесная группа»   сумма второго авансового платежа по договору в размере 403 560 руб., общество с ограниченной ответственностью «Лесная группа» на основании  ст. 1307,309,310,314,1006, п.3 ст.1008   Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании   с  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Зелёная долина»  задолженности по агентскому договору от 18.04.2008 №19/4 в сумме 403 560 руб.
 
    Встречный иск  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Зеленая долина»  задолженности по агентскому договору от 18.04.2008 №19/4 в сумме 403 560 руб.   не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору  одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала  либо  от имени и  за счёт принципала.
 
    Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан  уплатить агенту вознаграждение  в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
 
    Обязанности Агента установлены  пунктом 2.1. договора.
 
    В соответствии с п.2.1.1. договора Агент обязуется  действовать поэтапно  в соответствии с указанной схемой.
 
    Согласно п.1.2. договора в исполнении обязательств Агент обязуется заключить договор аренды Лесного участка указанного в п.1.1. договора от имени Принципала или указанного им лица, сроком на 49 лет на возможные  виды  деятельности, разрешённые законом Российской Федерации и лесным кодексом:  -использование лесов для ведения сельского хозяйства: выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, сбор лесных ягод, создание лесных плантаций и их эксплуатация.
 
    Общая сумма вознаграждения Агента  по настоящему договору согласно п.3.1. договора составляет 1 345 200 рублей из расчёта 236 рублей за 0,01 Га (сотка).
 
    Оплата производится за осуществление от имени Принципала или иного лица указанного Принципалом фактических действий по заключению договоров на приобретение Принципалом  арендных прав на лесной участок, указанный в п.1.1.  Принципал оплачивает  вознаграждение Агенту несколькими  этапами, указанными в настоящем договоре.
 
    Этапы договора  считаются выполненными после подписания  актов оказанных услуг  обеими сторонами по каждому из  этапов. Агент, после  окончания каждого этапа,  предоставляет Принципалу подписанные  со своей стороны в двух экземплярах  акты оказанных услуг  по исполнению  каждого этапа поручения по настоящему договору.
 
    Окончательная оплата оказанных услуг осуществляется Принципалом не позднее 7 банковских дней после подписания окончательного акта оказанных услуг обеими сторонами, согласно порядку оплаты, указанного в настоящем договоре.
 
    Пунктом 3.2. договора установлен порядок оплаты услуг Агента.
 
    В соответствии с п.3.2.1 договора Принципал оплачивает Агенту  сумму аванса в размере 672 600 рублей, что  составляет  50% от общей суммы вознаграждения, указанной в п.3.1. договора. Принципал осуществляет настоящий платёж в следующем порядке:
 
    -Первый авансовый платёж производится со стороны Принципала в течение 5 банковских дней с момента подписания настоящего договора сторонами и выставления счёта со стороны агента. Оплата производится в безналичной форме в размере 269040 рублей, что составляет 20% от общей суммы вознаграждения.
 
    -Второй авансовый платёж Принципал осуществляет после выполнения Агентом поручения по второму  этапу, указанному в п.2.1.1. настоящего договора в размере 403 560 рублей, что составляет 30% от общей суммы вознаграждения по настоящему договору и выставления счёта со стороны Агента.
 
    Согласно п.3.2.2. договора Принципал осуществляет окончательный платёж в размере 50% от общей суммы вознаграждения Агента по настоящему договору, что составляет 672600 рублей в течение 7 банковских дней на основании подписанных в двустороннем порядке актов сдачи выполненных работ по всем этапам, указанным в договоре, а также после выставления Агентом счёта не оплату, и предоставления подписанного со своей стороны окончательного Акта оказанных услуг в двух  экземплярах и отчётных  документах.
 
    В состав отчетных документов, предоставляемых Принципалу Агентом вместе с окончательным Актом выполненных работ должны входить: Договор аренды лесного участка, указанного в договоре, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе сроком на 49 лет и кадастровый  план на вышеуказанный лесной участок.
 
    Согласно положений статей 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  
 
    Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика  в счёт оплаты аванса по договору по Агентскому договору №19/4 от 18.04.2008  по платёжным поручениям  №115 от 21.04.2008 на сумму 269 040 (л.д.45), №194 от 07.06.2008  на сумму  114460 руб. (л.д.46), №307 от 05.09.2008 на сумму 171 690 руб.  были перечислены  денежные  средства   на  общую  сумму 555 190 руб.
 
    Пунктом 3.2.1. установлено, что второй авансовый платёж Принципал осуществляет после выполнения Агентом поручения по второму  этапу, указанному в п.2.1.1. настоящего договора в размере 403 560 рублей
 
    Однако, обращаясь со встречным иском   о взыскании   с  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Зелёная долина» второго авансового платежа  по договору в сумме 403 560 руб. ответчиком не представлены  доказательства выполнения поручения  по второму этапу, указанному в п.2.1.1. договора.
 
    Ответчиком не представлены доказательства подачи документов, в соответствии с действующим законодательством (в форме заявки  на участие в аукционе),  в Управление лесами по Калужской области для участия  в аукционе по аренде лесных участков, указанных в п.1.1.  агентского договора №19/4 от 18.04.2008.
 
    Кроме того, доказательства  проведения аукциона  по продаже права   на заключение  договора аренды  лесного участка, указанного в п.1.1. агентского договора ориентировочной площадью 57 Га, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Совьяки, в районе д.Лучны (извещение или сообщение о проведении аукциона)  в материалы дела не представлены.
 
    Согласно п.3.1. договора этапы договора  считаются выполненными после подписания  актов оказанных услуг  обеими сторонами по каждому из  этапов. Агент, после  окончания каждого этапа,  предоставляет Принципалу подписанные  со своей стороны в двух экземплярах  акты оказанных услуг  по исполнению  каждого этапа поручения по настоящему договору.
 
    В материалы дела ответчиком не представлены надлежащим образом оформленные  акты оказанных услуг обеими сторонами.
 
    Как следует из материалов дела, пояснений представителей сторон  Агентом договор аренды  лесного участка, указанного  в п.1.1. агентского договора №19/4 от 18.04.2008 во исполнении обязательств по агентскому договору №19/4 от 18.04.2008, зарегистрированный  в Федеральной регистрационной службе сроком на 49 лет и кадастровый план  на лесной участок, согласно п.3.2.2. договора  Принципалу – истцу по делу  не представлены.
 
    На основании изложенного, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом   на истца, исходя из отказа в удовлетворении заявленных требований.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины за встречное исковое заявление на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом   на ответчика, исходя из отказа в удовлетворении встречных заявленных требований.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
 
    В удовлетворении встречного иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                  подпись                                          Л.П.  Сидорычева