Решение от 18 октября 2007 года №А23-1693/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-1693/07Г-15-153
 
 
    18 октября 2007 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть объявлена 16 октября 2007 года
 
 
    Полный текст решения изготовлен  18 октября 2007 года
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автомасла и автохимия», г. Обнинск Калужской области, к Министерству экономического развития Калужской области, г. Калуга, при участии третьего лица – администрации муниципального образования «Дзержинский  район» Калужской области, г. Кондрово Калужской области, о признании права собственности,
 
    при участии в заседании: от  истца  –  представителя Лесюниной Е. Т. по доверенности от 25.04.2007 года,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Автомасла и автохимия», г.Обнинск Калужской области, обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Министерству экономического развития Калужской области, г. Калуга, при участии третьего лица – администрации муниципального образования «Дзержинский  район» Калужской области, г. Кондрово Калужской области, о признании права собственности на железнодорожный путь №19 протяженностью 1,0097 км, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Товарково, Промышленный микрорайон.
 
    Ответчик и третье лицо своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены надлежащим образом, что в силу ст. 156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании. Третьим лицом заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал исковые требования, указал, что обществом с ограниченной ответственностью "Автомасла и автохимия" 06.05.2004 на основании договора купли-продажи у открытого акционерного общества "Строммашполимер", признанного несостоятельным (банкротом), приобретен подъездной железнодорожный путь №19 протяженностью 1,0097 км., расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, пос. Товарково, Промышленный микрорайон. Приобретенное по договору от 06.05.2004 имущество передано продавцом покупателю  на основании передаточного акта. Истцом обязательство по оплате приобретенного по договору имущества исполнено в полном объеме. Однако, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право собственности продавца на спорное имущество, и невозможностью получить таковые у открытого акционерного общества "Строммашполимер" в связи с его ликвидацией  28.03.2005, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное им недвижимое имущество, в связи с чем и вынужден обратиться с иском в суд. Притязания со стороны третьих лиц на спорное имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестре государственной собственности не  значится. С момента приобретения имущества истец несет бремя по его содержанию, постоянно его эксплуатирует.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из  имеющегося в материалах  дела договора купли - продажи №108 от 06.05.2004 (л.д. 10-12) следует, что обществом с ограниченной ответственностью Автомасла и автохимия" у открытого акционерного общества "Строммашполимер" приобретен железнодорожный путь №19 протяженностью 1,0097 км., расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, пос. Товарково, Промышленный микрорайон за 150 000 руб., включая НДС. Названный железнодорожный путь передан продавцом покупателю на основании передаточного акта от 06.05.2004 (л.д.13). Истцом обязательство по оплате купленного по договору недвижимого имущества исполнено полностью, что подтверждается платежными поручениями №202 от 06.12.2004 и №83 от 11.05.2004 на общую сумму 150 000 руб. (л.д.14-15). Недвижимое имущество, проданное открытым акционерным обществом "Строммашполимер" по договору купли - продажи от 06.05.2004, описание которого имеется в техническом паспорте, оформленном на продавца (л.д.16-20), расположено на  принадлежавшем ему земельном участке, что подтверждается кадастровым планом земельного участка и межевым делом.
 
    Притязаний третьих  лиц на имущество, приобретенное истцом по договору купли - продажи, со стороны третьих лиц не имеется. Данное имущество в реестре муниципальной и государственной собственности не значится,   что подтверждается письменными  отзывами ответчика и третьего лица по  существу иска.
 
    В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
 
    На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание такового.
 
    В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Факт передачи продавцом покупателю имущества по договору купли – продажи от 06.05.2004 подтверждается передаточным актом от 06.05.2004 (л.д.13).
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом, при этом из смысла закона следует, что государственная регистрация является не основанием приобретения права собственности, а юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Автомасла и автохимия", г. Обнинск Калужской области  право собственности на железнодорожный путь №19 протяженностью 1,0097 км., расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, пос. Товарково, Промышленный микрорайон.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                    подпись                                   А.А. Курушина