Дата принятия: 23 марта 2009г.
Номер документа: А23-162/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-162/09Г-2-14
23 марта 2009 года г. Калуга
Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 23 марта 2009 года.
Арбитражный суд Калужской области в лице судьи Архипова Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булычевой М.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Юхновского районного потребительского общества г.Юхнов Калужской области
к Калужскому областному союзу потребительских обществ г.Калуга,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – министерства экономического развития Калужской области, администрации муниципального района «Юхновский район», территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, управления Федеральной регистрационного службы по Калужской области,
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца – председателя правления Желтовой Н.А. на основании постановления от 19.03.2003,
от ответчика – начальника управления по правовым вопросам Чуриковой Н.Н. по доверенности от 12.09.2007,
от Министерства экономического развития Калужской области – представителя Архаровой И.В. по доверенности от 011.01.2009,
от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калужской области - представитель Дейлова Д.А. по доверенности № 22 от 06.10.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Юхновское районное потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Калужскому областному союзу потребительских обществ, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – министерства экономического развития Калужской области, администрации муниципального района «Юхновский район», территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области, управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области о признании права собственности на самовольную постройку одноэтажного здания магазина, расположенного по адресу: Калужская область, Юхновский район, с. Щелканово, ул. Миронова, д. 14, общей площадью 105,4 кв.м на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил расходы по госпошлине отнести на истца.
Представитель ответчика в отзыве на иск и в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что данный объект недвижимости построен за счет собственных средств райпо, не числился на балансе облпотребсоюза и не находится в его собственности.
Представитель Министерства экономического развития Калужской области в судебном заседании пояснил, что одноэтажное здание общей площадью 105,4 кв.м, расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Щелканово, ул. Миронова, д. 14 в реестре государственной собственности не значиться. Право собственности на указанный объект не возникало.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области в судебном заседании пояснил, что в базе данных федерального имущества данный объект отсутствует.
Третьи лица - администрация муниципального района «Юхновский район», управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области в судебное заседание своих представителей не направили. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что одноэтажное деревянное здание магазина, расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, с. Щелканово, ул. Миронова, 14, общей площадью 105,4 кв.м построено в 1989 году за счет централизованного финансирования капитальных вложений, без привлечения государственных средств и принято на баланс Юхновским районным потребительским обществом.
На основании решения администрации сельского совета от 29.01.1993 № 6-Р Юхновскому райпо выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 29.01.1993 под возведенную постройку – здание магазина в д.Тарасово.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами (л.д.9-11).
Администрация муниципального района «Юхновский район» в письме от 17.02.2009 № 185 сообщает, что здание магазина в с. Щелканово, ул. Миронова, 14 общй площадью 105,4 кв.м не является собственностью муниципального района «Юхновский район» (л.д.53).
В отзыве Управления Федеральной регистрационной службы от 04.03.2009 № 585 указано, что в ЕГРП в отношении данного объекта отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Согласно письма Министерства экономического развития Калужской области от 11.02.2009 № 0537-09-Ж от казанное здание в реестре государственной собственности Калужской области не значится (л.д.64).
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области в письме от 12.02.2009 № 415 подтверждает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.61).
Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой могут быть признаны объекты недвижимого имущества.
Представленным истцом техническим паспортом на здание магазина (л.д.17-23) подтверждается, что указанный объект является недвижимым имуществом.
Письмо Роспотребнадзора в Дзержинском, Износковском, Юхновском районах от 26.09.2008 № 74 свидетельствует о том, что одноэтажное здание магазина 1989 года постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не нарушает санитарно-эпидемиологические требований, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также распространению инфекционных заболеваний (л.д.33).
Письмом государственного пожарного надзора Юхновского района от 23.10.2008 № 361/3262 подтверждено, что здание магазина не нарушает требования пожарной безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д.37).
Отдел архитектуры и градостроительства муниципального образования «Юхновский район» 20.11.2008 № 31 подтверждает, что здание магазина не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.38).
Поскольку самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся у истца в постоянном (бессрочном) пользовании, право собственности на здание магазина может быть признано судом на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с изложенным исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине по его заявлению относятся на истца.
Руководствуясь ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юхновским районным потребительским обществом право собственности на одноэтажное здание магазина общей площадью 105,4 кв.м, расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, с. Щелканово, ул. Миронова, д. 14.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Ю.В. Архипов
