Дата принятия: 18 сентября 2007г.
Номер документа: А23-1613/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-1613/07Г-15-143
18 сентября 2007 года
г. Калуга
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье», с. Вознесенье Тарусского района Калужской области, к Администрации муниципального района «Тарусский район», г. Таруса Калужской области, о признании права собственности,
при участии в заседании: от истца – представителя Кравченко В.А. по доверенности б/н от 26.02.2007,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье» (далее – ООО «Колхоз «Вознесенье») обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации муниципального района «Тарусский район» о признании права собственности на здание столярного цеха, 1956 года постройки, общей площадью 114, 6 кв.м., состоящего из основного строения (стр.1а), расположенного по адресу: Калужская область, Тарусский район, с. Вознесенье, ул. Центральная, д. 20, стр.1.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, что в силу ч.3 ст. 156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании. Администрацией муниципального района «Тарусский район» заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что здание столярного цеха построено в 1956г. Изначально здание столярного цеха принадлежало правопредшественникам истца - совхозу «Вознесенский», АОЗТ «Вознесенское» и СПК «Вознесенье». Истец несет бремя по содержанию спорного имущества, уплачивает необходимые налоги. Спорный объект недвижимости расположен на землях, принадлежащих истцу на праве постоянного бессрочного пользования.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта (л.д.19-28) следует, что год постройки здания столярного цеха определен – 1956г.
В апреле 1999 г. здание столярного цеха передано на баланс СПК «Вознесенье» в связи с преобразованием АОЗТ «Вознесенское» в СПК «Вознесенье», что подтверждается передаточным актом (л.д. 14). В соответствии со справкой ООО «Колхоз «Вознесенье» (л.д.30) здание столярного цеха в настоящее время находится на балансе истца.
Истец уплачивает налог на имущество на спорное имущество.
По экспертному заключению филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Боровском районе" от 21.07.2007 №81 после проведения работ по капитальному ремонту и приведению столярного цеха в соответствие с санитарными нормами и правилами данное помещение может быть использовано по назначению.
Из справки администрации муниципального района "Тарусский район" №04-07/1360 от 25.06.2007 следует, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится. Из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области №2083 от 13.08.2007г. следует, что спорное имущество не состоит в реестре федерального имущества.
Указанный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, согласно свидетельству о праве коллективно – долевой собственности на землю (л.д. 13).
Таким образом, истец добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 50 лет владеет спорным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие вышеназванной нормы гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Колхоз «Вознесенье», с. Вознесенье Тарусского района Калужской области право собственности на здание столярного цеха, 1956 года постройки, общей площадью 114, 6 кв.м., состоящего из основного строения (стр.1а), расположенного по адресу: Калужская область, Тарусский район, с. Вознесенье, ул. Центральная, д. 20, стр.1.
.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
