Решение от 14 апреля 2009 года №А23-157/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-157/09Г-15-13
 
    14 апреля 2009 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2009 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен  14 апреля 2009 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации                                  г. Березники Пермского края к обществу с ограниченной ответственностью «Фолтрекс», г. Обнинск Калужской области о взыскании 71 711 руб. 54 коп.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация г. Березники Пермского края обратилась в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «Фолтрекс»,                   г. Обнинск Калужской области (далее – ООО «Фолтрекс») с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 632 руб. 32 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 19 079 руб. 20 коп., а всего 71 711 руб. 54 коп.
 
    Истец и ответчик о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены надлежащим образом, своих представителей  в судебное заседание не направили.
 
    Истцом заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в судебном заседании в отсутствие его представителя.
 
    Принимая во внимание, что в материалах дела имеются  достаточные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, на основании ст. 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со  следующим.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «Фолтрекс»  по договору  купли – продажи от 07.12.2004 приобретено в собственность помещение кулинарии, расположенное в трехэтажном кирпичном жилом доме по ул. Карла Маркса, 51 в            г. Березняки Пермской области, в связи с чем постановлением главы местного самоуправления г.Березняки от 18.03.2005 №271 (л.д.11) обществу предоставлен в аренду земельный участок  для эксплуатации и обслуживания  встроенного помещения кулинарии.  На основании данного постановления 21.03.2005 с ответчиком заключен договор №7660 аренды земельного участка площадью                                      557 кв.м. по вышеуказанному адресу сроком на 49 лет (л.д.13-15). Земельный участок передан обществу по акту приема – передачи от 21.03.2005 (л.д.16) и эксплуатировался им до 27.09.2005, т.е. до момента отчуждения помещения кулинарии.
 
    Договор аренды земельного участка №7660 от 21.03.2005  не зарегистрирован, в связи с чем на основании ст. 131,  п.1 ст. 164, п.1 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 2, 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации является ничтожным.
 
    Вместе с тем,  ООО «Фолтрекс» фактически пользовалось предоставленным ему земельным участком.
 
    В силу п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Таким образом, ООО «Фолтрекс»  без установленных законом, иными правовыми актами  или сделкой оснований за период с 01.01.2005 по 27.09.2005 сберегло денежные средства в сумме 52 632 руб. 32 коп., которые должно было бы уплатить за аренду земельного участка в порядке, предусмотренном постановлением губернатора Пермской области от 16.10.1998 №391.
 
    Вышеизложенные обстоятельства в силу п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации являются основанием для взыскания с ответчика в пользу Администрации г. Березняки Пермской области неосновательного обогащения в сумме 52 632 руб. 32 коп.
 
    В силу п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации)  с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или  сбережения денежных средств.
 
    В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора – юридического лица ставкой банковского процента на день исполнения обязательства или его соответствующей  части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    С учетом ставки рефинансирования 10%, ежемесячной задолженности с нарастающим итогом с января по сентябрь 2005 за период с 16.01.2005 по 30.12.2008 подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме  19 079 руб. 22 коп.
 
    Ответчиком требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом расчет задолженности не оспорены.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фолтрекс», г.Обнинск Калужской области в пользу Администрации г. Березняки Пермской области неосновательное обогащение в размере  52 632 руб. 32 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 19 079 руб. 20 коп., а всего 71 711 (семьдесят одна тысяча одиннадцать) руб. 54 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 651 (две тысячи шестьсот пятьдесят один) руб. 35 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                     подпись                          А.А. Курушина