Решение от 28 июля 2008 года №А23-1475/2008

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-1475/07Г-6-120
 
 
    28 июля 2008 года
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2008 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен  28 июля 2008 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Гейбером  И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза им. Маршала Жукова Г.К., с. Высокиничи Жуковского района Калужской области,
к муниципальному району «Жуковский район» г. Жуков Калужской области,  администрации Высокиничского сельского совета муниципального района «Жуковский район», с. Высокиничи Жуковского района Калужской области
о признании права собственности,
 
    при участии в судебном заседании: от истца – представителя  Дегтяревой Л.В. по доверенности б/н от 15.12.2007,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Колхоз им. маршала Жукова К.Г. обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному району «Жуковский район» и администрации Высокиничского сельского совета муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности на здание кормоцеха, площадью 232 кв.м.,  расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, с.Ильинское,                 микрорайон 2, строение 6.
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал исковые требования, указал, что с 01.01.1973 пользуется спорным объектом недвижимости, в этот же период времени  спорное имущество принято на баланс колхоза. С указанного времени истец несет бремя по содержанию данного имущества, уплачивает налог на  имущество на указанное строение, постоянно его эксплуатирует. Здание кормоцеха построено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестре государственной собственности не  значится. Первичные документы, содержащие  сведения о строительстве объекта, вводе его в эксплуатацию утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на здание кормоцеха.
 
    Ответчики своих представителей  в судебное заседание не направили, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уведомлены надлежащим образом. В письменных отзывах против удовлетворения исковых требований не возражали, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из  имеющегося в материалах  дела технического паспорта (л.д.8-16) следует, что год начала постройки здания кормоцеха – 1973 г.
 
    Здание кормоцеха числится на балансе истца, что подтверждается инвентарной карточкой №181 (л.д. 18).
 
    Из материалов дела усматривается, что истец несет бремя расходов по содержанию указанного строения и уплачивает налог на имущество, что подтверждается справками о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам (л.д. 42-43).
 
    Постановлением администрации Высокиничского сельсовета №58 от  09.06.2005 объекту присвоен адрес: Калужская область Жуковский район, с.Ильинское, микрорайон №2  (л.д.27-30).
 
    Спорный объект недвижимости не является государственной, муниципальной или федеральной собственностью, что подтверждается справками комитета  по управлению имуществом администрации  муниципального образования  «Жуковский район» от  17.08.2005 № 579 (л.д. 31-32),  министерства экономического развития Калужской области от 16.08.2005 №4434-05-Ж (л.д.35-37), территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 22.08.2005 №1110 (л.д.33-34).
 
    Из свидетельства КЖУ №108 от 18.01.1993 (л.д.19) следует, что спорный объект недвижимости расположен на землях, принадлежащих истцу  на праве собственности.
 
    Таким образом, колхоз им. маршала Жукова  К.Г. добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 34 лет владеет спорным имуществом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации   юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
 
    В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  действие  вышеназванной нормы  гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до  01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за колхозом им. маршала Жукова К.Г., с. Высокиничи Жуковского района Калужской области, право собственности на здание кормоцеха (строение 1) площадью по внутреннему обмеру 232 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область,  Жуковский район, с. Ильинское, мкр.№2, стр. 6.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
 
    Судья                                               подпись                            А.В. Бураков