Решение от 21 августа 2008 года №А23-1426/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел/факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru:Е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А23-1426/08Г- 6 – 118
 
 
    21 августа 2008 года                                                                                         г. Калуга
 
 
    Резолютивная  часть решения объявлена 15 августа 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  21 августа 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области  в составе судьи Буракова А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Бураковым А.В.,
 
    рассмотрев воткрытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Жуковомолоко»,               г. Жуков Калужской области,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Птицефабрика в Белоусово». Воробьевский сельсовет Жуковського района Калужской области,
 
    об обязании  зарегистрировать право собственности,
 
 
    при  участии в заседании: от истца – Малявиной Е.М.- представителя по доверенности № 0108/08 от 30.06.2008,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Жуковомолоко»обратилось в арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Птицефабрика в Белоусово» о понуждении к исполнению обязанности в натуре.
 
    В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил обязать ответчика зарегистрировать переход права собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: г. Белоусово Жуковского района Калужской области, ул. Мирная, д. 3.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, с учётом доводов, изложенных в исковом заявлении. Просил расходы по госпошлине отнести на истца.
 
    Ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд  установил следующее.
 
    Между истцом (покупателем) и ответчиком (продавцом) заключен договор купли-продажи от 28.06.2004 (л.д. 8-10) магазина, встроенного в жилой дом, расположенный по адресу: г. Белоусово Жуковского района Калужской области, ул. Мирная, д. 3, инвентарный номер 2108, площадью 72,7 кв.м.
 
    Договор сторонами исполнен: имущество передано ответчиком истцу по акту приема-передачи от 30.06.2004 (л.д. 11), истцом ответчику осуществлена оплата, что подтверждается платежным поручением от 18.06.2004 № 176 (л.д. 12).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    П.1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора; государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя.
 
    Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на вышеназванное имущество.
 
    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик необоснованно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество.
 
    В силу п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Следовательно, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
    На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине   относятся  на  истца  с учетом заявления последнего.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Зарегистрировать переход права собственности на магазин общей площадью 72, 7 кв. м., инвентарный номер 2108, встроенный в жилой дом, расположенный по адресу: г. Белоусово Жуковского района Калужской области, ул. Мирная, д. 3 от  общества с ограниченной ответственностью «Птицефабрика в Белоусово», Воробьевский сельсовет Жуковского района Калужской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Жуковомолоко», г. Жуков Калужской области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый  арбитражный  апелляционный  суд.
 
 
 
    Судья                                                                                                          А.В. Бураков