Дата принятия: 30 июля 2008г.
Номер документа: А23-1367/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; www. kaluga.arbitr.ru; е-mail arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело №А23-1367/08Г-4-39
30 июля 2008 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2008 года.
В полном объеме решение изготовлено 30 июля 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чучевлянкиной И.Н.
при ведении протокола судебного заседания судьей Чучевлянкиной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга
к обществу с ограниченной ответственностью «Книжный мир-Плюс» г. Калуга
о взыскании 486 775 руб. 64 коп.
при участии представителя истца Леонова В.А. по доверенности № 30-Д от 03.04.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальное управление Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Книжный мир-Плюс» о взыскании задолженности в сумме 140 558 руб. 82 коп. по договору аренды № 10-ФП от 05.04.2004 за период с октября 2004 по август 2007, пени в сумме 346 216 руб. 56 коп. за период с 11.10.2004 по 10.09.2007, всего 486 775 руб. 38 коп.
В судебном разбирательстве представитель истца иск поддержал.
Ответчик не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав доказательства, заслушав выступление представителя истца, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
05.04.2004 между сторонами подписан договор аренды № 10-ФП помещений в объекте культурного наследия (памятнике истории и культуры) – корпус № 13 (строение №2) Гостиный Двор, расположенных по адресу: г. Калуга, пер. Гостинорядский, д.13.
По акту приема-передачи от 01.04.2004 помещения переданы ответчику.
В силу п.п. 3.4.4. договора ответчик обязался вносить арендную плату в установленный договором срок.
В соответствии с п.п. 3.4.10. договора ответчик обязался ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы и неустойки.
В соответствии с расчетом истца арендная плата за период с октября 2004 по август 2007 начислена в сумме 1 067 711 руб. 49 коп., оплачена в сумме 927 152 руб. 67 коп., задолженность составляет 140 558 руб. 82 коп.
Доказательств погашения ответчиком задолженности не имеется.
С учетом изложенного и ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным.
Правомерно и требование о взыскании неустойки, так как истцом доказана просрочка платежа и такая ответственность предусмотрена ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 5.2.1. договора.
Вместе с тем ее сумма судом снижается на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 60 000 руб. с учетом действующей учетной ставки банковского процента (11% годовых) и непредставления доказательств ее соразмерности правовым последствиям неисполнения обязательства.
В остальной части иск не удовлетворяется по приведенным выше основаниям.
Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика ввиду частичного удовлетворения иска со снижением неустойки.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Книжный мир – Плюс» г. Калуга в пользу Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга задолженность в сумме 140 558 руб. 82 коп., неустойку в сумме 60 000 руб., всего 200 558 руб. 82 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 235 руб. 50 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
Судья И.Н. Чучевлянкина
