Решение от 19 августа 2008 года №А23-1358/2008

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-1358/08Г-15-88
 
    19 августа 2008 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2008 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен  19 августа 2008 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску территориального управления Росимущества по Калужской области г. Калуга, к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Жилищно-коммунальное объединение» п. Воротынск Калужской области, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Калужской квартирно – эксплуатационной части Московского военного округа                  г. Калуга, о взыскании 139 626 руб. 74 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – ведущего специалиста Гавриковой М.Н. по доверенности  №117-д от 05.10.2007,
 
    от ответчика – юрисконсульта Горелова С.С. по доверенности №1 от 24.06.2008,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Территориальное управление Росимущества по Калужской области г. Калуга, обратилось в Арбитражный суд Калужской области к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Жилищно-коммунальное объединение»                п. Воротынск Калужской области, с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  110 024 руб. 77 коп. и пени в сумме 78 016 руб., а всего 188 041 руб. 46 коп.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Калужская квартирно – эксплуатационная часть Московского военного округа г. Калуга.
 
    До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в  сумме 74 417 руб. 77 коп., пени в сумме  65 208 руб. 97 коп., а всего 139 626 руб. 74 коп.
 
    Третье лицо о времени и месте судебного заседания с учетом требований         ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем на основании ст. 156 названного Кодекса дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.
 
    Представитель ответчика уточненные исковые требования признал в полном объеме.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, 08.12.2005 сторонами заключен договор аренды №1278-ФО, предметом которого в силу п. 1.2 является нежилое помещение  на 1-ом этаже здания Торгово – бытового Центра общей площадью 83,53 кв.м. по адресу: Калужская область, пос. Воротынск, ул. 50 лет Победы ТЦБ.
 
    Порядок расчетов по договору установлен в разделе 4 договора, условия ответственности сторон – в разделе 5 договора.
 
    Арендодатель  свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается подписанным в двухстороннем порядке актом приема – передачи помещения от 08.12.2005 (л.д.16).
 
    Арендатором обязательство  по своевременному внесению арендных платежей не исполнено, что послужило основанием для обращения истца в суд с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
 
    В силу статей 606, 625, п.1 ст. 614, п.1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  Перечисленных  выше обстоятельств по настоящему делу не имеется.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник  обязан уплатить кредитору неустойку в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В силу ч.3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    В силу п.3 ч.4 ст. 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части  решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с  муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Жилищно – коммунальное объединение», пос. Воротынск Бабынинского района Калужской области в федеральный бюджет задолженность по арендной плате в сумме 74 417 руб. 77 коп., пени в сумме 65 208 руб. 97 коп., а всего 139 626 (сто тридцать девять тысяч шестьсот двадцать шесть) руб. 74 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 293 (четыре тысячи двести девяносто три) руб.
 
    Возвратить Территориальному управлению Росимущества по Калужской области из федерального бюджета излишне уплаченную пошлину в размере 968 (девятьсот шестьдесят восемь) руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                подпись                             А.А. Курушина