Решение от 18 июля 2008 года №А23-1299/2008

    копия
 
 
    Арбитражный суд Калужской области
 
    248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел/факс: (4842) 50-59-04; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Дело № А23-1299/08Г-19–106
 
    18 июля  2008 года                                                                                    г. Калуга
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2008 года.
    Полный текст решения изготовлен   18 июля  2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Сидорычевой Л.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьёй Сидорычевой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску Городской Управы (исполнительно-  распорядительный орган)    городского    округа    «Город Калуга», г. Калуга,
 
    к Управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области,
 
    г. Калуга  Министерству  экономического развития по Калужской области, г. Калуга,  Территориальному, управлению Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом по Калужской области, г. Калуга,
 
    о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  представителя Иванова Д.А. по доверенности от 28.12.2007 №01/346-07-д,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Городская Управа (исполнительно-  распорядительный орган)    городского    округа    «Город Калуга»обратилась в  Арбитражный суд  Калужской области с иском кУправлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области, Министерству  экономического развития по Калужской области,   Территориальному, управлению Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом по Калужской области о  признании права собственности на  двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9  кв.м., в том числе жилой -29.4 кв.м.   расположенную   по адресу:   г. Калуга, ул. Никитина, дом 70 а, квартира 12.
 
    Представитель истца в судебном заседании  исковые требования   поддержал в полном объёме  по основаниям, изложенным в иске. Считает, что обращение в суд является  единственным возможным, способом защиты права. Расходы по государственной пошлине просил суд отнести на истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суд установил, что за закрытым акционерным обществом «Гигант»  зарегистрировано право собственности  на объект – двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м,  в  т.ч.  жилой -29,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, дом.70а, квартира 12,  о чём в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним   23.12.1999 года сделана запись  регистрации №40-01/26-12/1999-398. 06.01.2000 года  выдано свидетельство  о государственной регистрации права  № КО 007006.
 
    Как следует из   представленных в материалы дела доказательств,  согласно решению Арбитражного суда Калужской области  от 15.11.2001  по делу №А23-184/8-99Б  о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного  производства, закрытое  акционерное общество «Гигант» г. Калуга признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, до 15 ноября 2002 года.
 
    В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 104 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)  жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего.
 
    Передача объектов, указанных в пункте 4 настоящей статьи, уполномоченным органам местного самоуправления осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. Источниками финансирования содержания данных объектов являются соответствующие бюджеты.
 
    Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Городского Головы №3036-р от 31.07.2001 «О передаче жилого фонда и инженерной инфраструктуры ЗАО «Гигант» на баланс УЖКХ городской Управы», на основании распоряжения Городского Головы №3849-р от 05.10.2001  «О включении объектов  в Реестр муниципальной собственности», на  основании приказа председателя комитета по управлению имуществом №430-пр от 12.10.2001 «О включении объектов в реестр муниципальной собственности»  в часть 11 реестра  муниципальной собственности  включены перечисленные  объекты недвижимости, в том числе и  двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 кв.м,  в  т.ч.  жилой -29,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, дом.70а, квартира 12.
 
    Определением  Арбитражного суда Калужской области  от 02.10.2003  по делу №А23-184/8-99Б  конкурсное производство в закрытом  акционерном обществе «Гигант» г. Калуга завершено. Судом определено конкурсному управляющему в десятидневный срок, представить данное определение в орган, осуществляющий государственную регистрацию  юридических лиц, с целью внесения  в государственный реестр  юридических лиц  записи о ликвидации закрытого акционерного общества «Гигант».
 
    Согласно  п.п. 3.4 ст. 119 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения  в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника. С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц  записи о ликвидации должника полномочия конкурсного управляющего прекращаются. Конкурсное производство считается  завершённым, а должник – ликвидированным .
 
    Согласно  уведомлению №12-520 от 20.10.2003   о снятии с учёта в налоговом органе  юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации инспекции МНС РФ по Ленинскому округу г. Калуги №4027   закрытое акционерное общество «Гигант»  ликвидировано и снято с учёта в налоговом органе по месту нахождения.
 
    Вместе с тем переход права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м,  в  т.ч.  жилой -29,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, дом.70а, квартира 12 при передаче в муниципальную собственность  на основании распоряжения Городского Головы №3036-р от 31.07.2001 «О передаче жилого фонда и инженерной инфраструктуры ЗАО «Гигант» на баланс УЖКХ городской Управы», на основании распоряжения Городского Головы №3849-р от 05.10.2001  «О включении объектов  в Реестр муниципальной собственности», на  основании приказа председателя комитета по управлению имуществом №430-пр от 12.10.2001 «О включении объектов в реестр муниципальной собственности»,  не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    Так  как,  у истца отсутствуют основания для государственной регистрации права собственности на спорный объект, а вступившее в законную силу решение суда, устанавливающее права на недвижимое имущество в силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  является  основанием для государственной регистрации прав,  истец  обратился в арбитражный суд  с настоящим иском.
 
    Согласно  ст. 17 Федерального закона «О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое  имущество и сделок с ним  являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим  в  силу  решением суда.
 
    В  соответствии с п. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях ми в порядке,  предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник  которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое  он  утратил  право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 кв.м,  в  т.ч.  жилой -29,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, дом.70а, квартира 12  в соответствии с пунктами 4, 5 ст. 104 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежала передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи и на основании распоряжения Городского Головы №3849-р от 05.10.2001  «О включении объектов  в Реестр муниципальной собственности», на  основании приказа председателя комитета по управлению имуществом №430-пр от 12.10.2001 «О включении объектов в реестр муниципальной собственности»  в часть 11 реестра  муниципальной собственности  и была передана  в муниципальную собственность и включена в реестр муниципальной собственности,  что подтверждается  выпиской  из реестра  муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга» (т.1 л.д.24). Закрытое акционерное общество «Гигант»  ликвидировано.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца  о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9  кв.м., в том числе жилой -29.4 кв.м.   расположенную   по адресу:   г. Калуга, ул. Никитина, дом 70 а, квартира 12   подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся  на истца с учетом его ходатайства.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за  муниципальным образованием «Город Калуга», г. Калуга  право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9  кв.м., в том числе жилой -29.4 кв.м.,   расположенную   по адресу:   г. Калуга, ул. Никитина, дом 70 а, квартира 12.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                подпись                                        Л.П.  Сидорычева