Решение от 29 мая 2009 года №А23-121/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-121/09Г-15-27
 
 
    29 мая 2009 года  
 
г. Калуга
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2009 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен 29 мая 2009 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза имени Кирова,                         с. Бабынино Бабынинского района к Администрации муниципального района (исполнительно – распорядительный орган) «Бабынинский район», с. Бабынино Калужской области к Администрации сельского поселения «Село Бабынино» о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя Шугунова М.Н. по доверенности №1 от 15.11.2002г.,
 
 
    УС Т А Н О В И Л:
 
 
    Колхоз имени Кирова, с. Бабынино Бабынинского района обратился в Арбитражный суд Калужской области к территориальному управлению Федерального  агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области с иском о признании права собственности на нежилое здание животноводческого комплекса, 1982 года постройки, общей площадью 5947,9 кв.м., инвентарный номер 2978, расположенное по адресу: Калужская область, Бабынинский район, д. Хвалово.
 
    Определением суда от 03.03.2009 ненадлежащий ответчик - территориальное управление Федерального  агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области заменен на Администрацию (исполнительно – распорядительный орган) муниципального района «Бабынинский район»,   с. Бабынино Калужской области.
 
    Определением суда от 02.04.2009 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения «Село Бабынино».
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал заявленное требование на основании п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пояснил, что  здание животноводческого комплекса возведено правопредшественником истца - коллективным хозяйством им. Кирова за счет собственных средств в 1982г., однако  разрешительная строительно – техническая документация отсутствует, что препятствует оформлению права собственности истца на спорный объект.
 
    Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены надлежащим образом, ответчиками заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
 
    С учетом изложенного, на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, в 1982 г. правопредшественником истца за счет собственных средств возведено нежилое здание животноводческого комплекса, 1982 года постройки, общей площадью 5947,9 кв.м., инвентарный номер 2978, расположенное по адресу: Калужская область, Бабынинский район, д. Хвалово, что подтверждается техническим паспортом, актом приемки здания в эксплуатацию.
 
    Строительство здания осуществлено без соответствующего разрешения и необходимых согласований, в связи с чем  истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости, что и послужило основанием для обращения в суд.
 
    Спорный объект не значится в реестрах федерального, муниципального имущества и государственной собственности, что подтверждается справками Министерства экономического развития от 10.10.2008 №4845-08-Ж, Администрации сельского поселения «Село Бабынино» от 04.02.2008 №124, территориального управления Федерального  агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 19.01.2009, следует из письменных отзывов территориального управления Федерального  агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 10.02.2009 №365 и Администрации муниципального района (исполнительно – распорядительный орган) «Бабынинский район» №820-1 от  28.04.2009.
 
    Сведений о наличии притязаний третьих лиц на спорный объект в материалах дела не имеется.
 
    Спорный объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащем истцу, согласно свидетельству о праве на землю от 28.12.1992 на праве постоянного (бессрочного) пользования, и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается справками, представленными Бабынинским отделением  главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Калужской области №24 от 21.03.2009.
 
    Согласно п.1 и п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
 
    Поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц  и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленное истцом требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины по ходатайству истца относятся  на него.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за колхозом имени Кирова, с. Бабынино Бабынинского района право собственности на нежилое здание животноводческого комплекса, 1982 года постройки, общей площадью 5947,9 кв.м., инвентарный номер 2978, расположенное по адресу: Калужская область, Бабынинский район, д. Хвалово.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                               подпись                                     А.А. Курушина  
 
 
 
    копия верна.
 
    05.06.2009
 
 
 
    Судья                                                                                                            А.А. Курушина
 
 
    Помощник  судьи                                                                                      И.С. Ерофеева