Определение от 14 октября 2009 года №А23-1197/08Г-15-74

 
    PAGE  3
 
копия
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
Дело №А23-1197/08Г-15-74
 
    14 октября 2009 года                                                                                          г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 13.10.2009.
 
    В полном объеме определение суда изготовлено 14.10.2009.
 
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,                при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в рамках дела по иску администрации муниципального района «Жуковский район», г. Жуков Калужской области к межрегиональному жилищно-строительному кооперативу «Каскад», д. Чубарово Жуковского района Калужской области при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации сельского поселения «Деревня Чубарово» Калужской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения заявление межрегионального жилищно-строительного кооператива «Каскад»о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам,
 
 
    при участии в судебном заседании:  от заявителя – представителя Храбровой С.Л. по доверенности №1 от 02.06.2008;
 
    от истца по делу №А23-1197/08Г-15-74- представителя Зайцевой О.В. по доверенности от 13.10.2009 №04-08/1959;
 
    от третьего лица без самостоятельных требований по делу №А23-1197/08Г-15-74 – глава администрации Чижиков А.И. на основании решения №24 от 14.11.2005,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Жилищно-строительный кооператив «Каскад» обратился в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Калужской области от 26.08.2008 по делу  №А23-1197/08Г-15-74  по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в заявлении о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, пояснил, что на момент принятия решения от 26.08.2008 по делу  №А23-1197/08Г-15-74 истец – Администрация муниципального района «Жуковский район» не имел ни материального, ни процессуального права на обращение с иском об истребовании  из чужого незаконного владения недвижимого имущества, поскольку не являлся его собственником в связи с передачей такового по акту от 26.06.2008 в собственность муниципального образования сельское поселение «Деревня Чубарово». МЖСК «Каскад» указанные обстоятельства, которые по его мнению являются вновь открывшимися и существенными, стали известны лишь в связи с рассмотрением в судебном заседании дела №А23-1795/09Г-15-172  по иску кооператива о взыскании неосновательного обогащения из документов, представленных Администрацией сельского поселения «Деревня Чубарово» - ответчиком по делу                   №А23-1795/09Г-15-172.
 
    Представители ответчика и третьего лица по делу №А23-1197/08Г-15-74  в судебном заседании возражали против удовлетворения заявления МЖСК «Каскад», обосновав свою позицию тем, что на момент рассмотрения иска об истребовании  из чужого незаконного владения недвижимого имущества договор аренды №694 от 05.07.2005, по которому арендодателем являлась Администрация муниципального района «Жуковский район» не был признан судом незаключенным. Кроме того, право собственности на недвижимое имущество в силу гражданского законодательства возникает с момента его государственной регистрации, а право собственности Администрации сельского поселения «Деревня Чубарово» до настоящего времени в установленном порядке на административное здание, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Чубарово, д.36, не зарегистрировано.
 
    Исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд находит заявление МЖСК «Каскад» не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Решением Арбитражного суда Калужской области от 26.08.2008 по делу                        №А23-1197/08Г-15-74 удовлетворены требования Администрации муниципального района «Жуковский район», г. Жуков Калужской области об обязании межрегионального жилищно – строительного кооператива «Каскад», д. Чубарово Жуковского района Калужской области в срок до 01.10.2008 освободить занимаемую им левую часть административного здания, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район,  д. Чубарово, д.36, состоящую из шести нежилых помещений площадью 11,9 кв.м.; 11,3 кв.м.; 22,8 кв.м.; 2,5 кв.м.; 2,5 кв.м.; 16,2 кв.м. (согласно техническому паспорту помещения №№ 1,2,3,4,5,6) в связи с отказом арендодателя продолжить правоотношения с кооперативом по договору аренды №694 от 05.07.2005.
 
    Согласно ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются в частности существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
 
    Из смысла вышеназванной правовой нормы следует, что  под вновь открывшимися обстоятельствами понимаются юридические факты (фактические обстоятельства), которые объективно существовали на момент вынесения судебного акта, но не были и не могли быть известны лицу, участвовавшему в деле, обратившемуся с заявлением о пересмотре судебного акта, кроме того, эти обстоятельства должны быть существенными, т.е. способными повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.
 
    Доводы МЖСК «Каскад» о  том, что на момент принятия решения по делу                      №А23-1197/08Г-15-74 собственником спорного помещения являлась не Администрация муниципального района «Жуковский район» - арендодатель по договору №694 от 05.07.2005, который впоследствии был признан незаключенным, а Администрация сельского поселения «Деревня Чубарово», которой помещение было передано по акту 26.06.2008, не способны повлиять на существо решения по делу об истребовании у МЖСК имущества, которым оно владеет без каких – либо на то оснований.
 
    Собственником спорного имущества на момент предъявления иска в суд, т.е. 29.04.2008 и арендодателем по договору №694 от 05.07.2005 являлась Администрация муниципального района «Жуковский район».
 
    Кроме того, доводы МЖСК «Каскад» о том, что собственником спорного имущества с 26.06.2008, т.е. с момента его передачи стала Администрация сельского поселения «Деревня Чубарово» не основаны на праве, поскольку с учетом положений ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 2 и п. 1 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает лишь с момента таковой, а право собственности Администрации сельского поселения «Деревня Чубарово» до настоящего времени не зарегистрировано.
 
    Таким образом, обстоятельства, на  которые кооператив ссылается в своем заявлении, как на основание для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 26.08.2008 по делу  №А23-1197/08Г-15-74  в смысле п.1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут неоспоримо свидетельствовать о том, что по делу было бы принято иное решение в случае осведомленности заявителя о них на момент принятия судебного акта.
 
    При таких обстоятельствах оснований для пересмотра решения Арбитражного суда Калужской области от 26.08.2008 по делу №А23-1197/08Г-15-74  не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 316, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
        О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    В удовлетворении заявления отказать.
 
    Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья                                                   подпись                                     А.А. Курушина